Διορθώσεις, ενστάσεις, επαναπροσδιορισμός, γκρίνιες και μικρά ποσά για την επιστροφή ενοικίου. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έδωσε την δυνατότητα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, προκειμένου να αποδοθεί στους δικαιούχους το ποσό που πραγματικά τους αναλογεί.
Υπολογίζεται ότι μόλις το 1% των δυνητικών δικαιούχων εντοπίζουν πρόβλημα στο Ε1, περίπου 9.000 φορολογούμενοι, και θα πρέπει να υποβάλουν τροποποιητικές φορολογικές δηλώσεις προκειμένου να λάβουν την επιδότηση που δικαιούνται.
Κι έτσι σε περιπτώσεις όπου δηλώθηκαν λανθασμένα ή ελλιπή στοιχεία, το καταβληθέν ποσό ήταν αντίστοιχα μικρότερο. γι΄αυτό και δίνεται η δυνατότητα διορθώσεων. Η ενίσχυση υπολογίζεται αυστηρά ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου, όπως αυτή δηλώθηκε στο έντυπο Ε1. Αυτό σημαίνει ότι στο Ε1 πρέπει να αναγράφεται το συνολικό ποσό που δαπανήθηκε για ενοίκιο σε όλο το έτος, όχι το μηνιαίο μίσθωμα. Η λάθος αυτή πρακτική –να δηλώνεται το μηνιαίο ποσό αντί του ετήσιου– ήταν από τις πιο συχνές αιτίες που οδήγησαν σε μειωμένες καταβολές. Οι ενοικιαστές που είχαν μισθώσει κατοικία μόνο για λίγους μήνες του 2024 ή είχαν μοιράσει το ενοίκιο με άλλους αντισυμβαλλόμενους στο μισθωτήριο, είδαν επίσης ποσά χαμηλότερα από τις προσδοκίες τους, καθώς το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ήταν αντικειμενικά μικρότερο.
Διαβάστε σχετικά: ΥΠΟΙΚ: Πού οφείλονται τα χαμηλότερα ποσά στο επίδομα ενοικίου - Δυνατότητα τροποποιητικής δήλωσης έως 30 Δεκεμβρίου
Η διόρθωση των στοιχείων γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του myAADE. Οι φορολογούμενοι συνδέονται, ανοίγουν τη δήλωση του φορολογικού έτους 2024 και επιλέγουν την υποβολή τροποποιητικής. Στη συνέχεια μεταβαίνουν στους κωδικούς 811–816 για την κύρια κατοικία και 817–822 για τη φοιτητική κατοικία τέκνων. Εκεί πρέπει να ελέγξουν αν έχει γραφτεί το πραγματικό ετήσιο ποσό που καταβλήθηκε για το ενοίκιο. Εφόσον υπάρχει απόκλιση, το ποσό διορθώνεται, αποθηκεύεται και η δήλωση υποβάλλεται κανονικά. Με αυτόν τον τρόπο ενημερώνεται άμεσα το σύστημα για να επανυπολογίσει την ενίσχυση.
Ακολουθεί η διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Σε περίπτωση διαφορών, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης του ιδιοκτήτη, ώστε να εφαρμοστεί η πιο ευνοϊκή βάση υπολογισμού για τον μισθωτή. Ωστόσο, η ενίσχυση δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να ξεπεράσει το 1/12 της δαπάνης που ο ίδιος ο μισθωτής έχει δηλώσει στο Ε1. Γι’ αυτό η ορθή καταχώριση της ετήσιας δαπάνης αποτελεί βασική προϋπόθεση.
Οι ημερομηνίες που ακολουθούν είναι καθοριστικές. Τροποποιητικές δηλώσεις που θα υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου θα οδηγήσουν σε καταβολή της πρόσθετης ενίσχυσης έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Όσες δηλώσεις υποβληθούν από τις 13 έως και τις 30 Δεκεμβρίου θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Επιπλέον, όσοι δεν έχουν δηλώσει ΙΒΑΝ στην ΑΑΔΕ πρέπει να το κάνουν άμεσα, καθώς χωρίς καταχωρισμένο λογαριασμό δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η καταβολή.