Για κάποιους αποτελεί όνειρο ζωής, για κάποιους άλλους ανάγκη που προκύπτει στην πορεία προκειμένου να υπάρχει μία σταθερά αναφορικά με τις καλοκαιρινές διακοπές τους. Ο λόγος για τις εξοχικές κατοικίες που οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν σε μία παλέτα τιμών τόσο στη Χαλκιδική, όσο και στα νησιά του Βόρειου Αιγαίου.
Οι ελληνικοί τουριστικοί προορισμοί βρίσκονται τα τελευταία χρόνια στο «ραντάρ» και ξένων επενδυτών, λόγω τόσο των υψηλών αποδόσεων ιδιαίτερα στους δημοφιλείς προορισμούς, όσο και των οικονομικών τιμών για αγορά εξοχικού σε περιοχές της Ελλάδας σε σχέση με άλλες χώρες της Μεσογείου. Αξίζει να σημειωθεί πως οι τιμές πώλησης του τμ σε σχέση με την περσινή χρονιά έχουν αυξηθεί σε Χαλκιδική και νησιά του βόρειου και βορειανατολικού Αιγαίου από 5-12%. Η μεγαλύτερη αύξηση στη μέση τιμή καταγράφεται στη Χαλκιδική (12%) και η μικρότερη στη Χίο 2%.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επιλέξουν μέσα από μία μεγάλη γκάμα ακινήτων βίλες, νεόδμητα εξοχικά, αλλά και διαμερίσματα ή μονοκατοικίες που ενδεχομένως χρειάζονται ανακαίνιση.
Επενδυτικός οργασμός στη Χαλκιδική
Σε επενδυτικό οργασμό -αναφορικά με την εξοχική κατοικία - ζει η Χαλκιδική, καθώς η ζήτηση σε σχέση με πέρυσι είναι σημαντικά ενισχυμένη, με τους ενδιαφερόμενους, όταν πρόκειται για ξένους, να ταξιδεύουν προκειμένου να δουν ιδίοις όμμασι τα ακίνητα που έχουν εντοπίσει.
Το σταθερό οικονομικό περιβάλλον της χώρας, σε συνδυασμό με τις ιδιαίτερα ανταγωνιστικές τιμές των ακινήτων έναντι της Ιταλίας, της Ισπανίας αλλά και της Πορτογαλίας, ωθούν, όπως λένε γνώστες της αγοράς ακινήτων, ολοένα και περισσότερους επενδυτές στην Ελλάδα, πολλοί εκ των οποίων μαγνητίζονται από τις ομορφιές τις Χαλκιδικής.
Για τις εξοχικές κατοικίες το ενδιαφέρον εστιάζεται στη Χανιώτη, το Πευκοχώρι, τη Νικήτη, περιοχή που αγαπούν ιδιαίτερα οι Σέρβοι, και την Καλλιθέα. Πέρα από τους Έλληνες, τη μερίδα του λέοντος στην απόκτηση εξοχικών κατοικιών κρατούν οι Βαλκάνιοι (Ρουμάνοι, Σκοπιανοί, Βούλγαροι, Σέρβοι). Ωστόσο, δεν λείπουν και οι περιπτώσεις Ισραηλινών, Ολλανδών αλλά και Γερμανών.
Οι τιμές των εξοχικών κατοικιών σε δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής κυμαίνονται από 2.600 ευρώ έως 3.700 ευρώ ανά τμ, ανάλογα με την εγγύτητα στη θάλασσα αλλά και τις παροχές που προσφέρουν. Ενδεικτικά στο Σάνη η μέση τιμή πώλησης αγγίζει τα 3.700 ευρώ το τ.μ., στο Παλιούρι τα 3.100 ευρώ, στην Καλλιθέα τα 2.700 ευρώ, στη Βουρβουρού τα 2.600 ευρώ, όσα και σε Νικήτη και Κασσάνδρα.
Αξίζει να σημειωθεί πως σε περιοχές όπως η Νέα Καλλικράτεια, τα Φλογητά και τα Νέα Πλάγια εντοπίζονται ακίνητα σε πολύ χαμηλότερες τιμές.
Κινητικότητα στη Θάσο
Η Θάσος το καταπράσινο νησί του Βόρειου Αιγαίου είναι ένας προορισμός ιδανικός για ήσυχες, οικογενειακές διακοπές, με υπέροχες αμμώδεις παραλίες. Φημίζεται για τις μοναδικές φυσικές ομορφιές, τα σμαραγδένια νερά και τα γραφικά χωριά της.
Σε ένα από τα δεκάδες χωριά της Θάσου μπορούν να βρουν οι ενδιαφερόμενοι εξοχική κατοικία που να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις τους και στο ύψος των χρημάτων που είναι διατεθειμένοι να διαθέσουν.
Κατά περίπτωση και ανάλογα με την περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο η τιμή του τμ μπορεί να αγγίξει και τα 7.000 ευρώ. Χαρακτηριστική περίπτωση εξοχικής κατοικίας στη Σκάλα Καλλιράχης που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και πωλείται 700.000 ευρώ.
Κατά μέσο όρο, πάντως η τιμή πώλησης του τμ διαμορφώνεται στα 2.000 ευρώ ενώ αν πρόκειται για μονοκατοικία, που απαιτεί ανακαίνιση η τιμή μπορεί να πέσει στα 500 ευρώ.
Πόλος έλξης η Λέσβος
Η Λέσβος είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας μετά την Κρήτη και την Εύβοια. Το νησί που αγάπησε ο Οδυσσέας Ελύτης φημίζεται για τα πανέμορφα φυσικά τοπία του, την πυκνή βλάστηση, το εξαιρετικό φαγητό, τους γραφικούς οικισμούς και τις υπέροχες παραλίες.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές εξοχικής κατοικίας μπορούν να βρουν μία πληθώρα από μικρές κατοικίες, αλλά και σύγχρονες βίλες μέσα σε καταπράσινες περιοχές ώστε να αποφύγουν την κίνηση του νησιού.
H μέση τιμή του τμ πώλησης του τμ είναι τα 1.083 ευρώ έναντι 1.020 ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Ωστόσο δεν λείπουν και οι περιπτώσεις που η τιμή του τμ μπορεί να εκτοξευτεί στα 4.600 ευρώ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα βίλας 320 τμ που αναπτύσσεται σε ένα οικόπεδο 11.000 τμ και πωλείται 1,5 εκατ. ευρώ.
Μεγάλη γκάμα ακινήτων στη Χίο
Η Χίος, το νησί του βορειοανατολικού Αιγαίου διατηρεί αναλλοίωτη την ομορφιά του. Φημίζεται για τη μαστίχα, τα μεσαιωνικά χωριά, τις πανέμορφες παραλίες, και τον εύφορο κάμπο της. Διαθέτει δε μία μεγάλη γκάμα ακινήτων τόσο στη Χώρα, όσα σε χωριά του νησιού.
Η μέση τιμή του τμ κινείται στα 1.183 ευρώ όταν ένα χρόνο νωρίτερα ήταν στα 1.082. Ωστόσο υπάρχουν περιπτώσεις ακινήτων, όπως για παράδειγμα μονοκατοικία 135 τμ στα Μαστιχοχώρια που πωλείται προς 200 ευρώ το τμ. Πρόκειται για παραδοσιακή κατοικία του 1929 που χρήζει ανακαίνισης. Στον αντίποδα βίλα στον Άγιο Μηνά πωλείται 600.000 με την τιμή του τμ να διαμορφώνεται στα 2.166 ευρώ το τμ.
Πληθώρα παραδοσιακών κατοικιών στη Λήμνο
Η Λήμνος φημίζεται για τις χρυσαφένιες παραλίες, τους όμορφους παραδοσιακούς οικισμούς της, τις σπηλιές, τους βράχους με εντυπωσιακούς σχηματισμούς, αλλά και τους αμμόλοφους που θυμίζουν έρημο.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να βρουν κατά κύριο λόγο παραδοσιακές κατοικίες και λιγότερο σύγχρονές εξοχικές κατοικίες. Χαρακτηριστικά παραδείγματα διώροφης μονοκατοικίας 100 τμ που πωλείται προς 70.000 ευρώ. Η μέση τιμή του τμ ωστόσο κινείται περίπου στα 1.100 ευρώ.