Νέα πτώση στις τιμές των ακινήτων αναμένεται ότι θα προκαλέσει ο εκτροχιασμός των διαπραγματεύσεων για την ολοκλήρωση της δεύτερης αξιολόγησης και ό,τι κάτι τέτοιο θα συνεπάγεται για το σύνολο της οικονομίας.
Όσο μάλιστα επανέρχεται στο προσκήνιο η ανησυχία για την παραμονή ή όχι της χώρας στην Ευρωζώνη, οι πιέσεις για νέα υποχώρηση των τιμών των ακινήτων, αναμένεται να βρεθούν ξανά στο επίκεντρο, προκαλώντας άλλο ένα "πισωγύρισμα" στην πορεία εξόδου της αγοράς από την κρίση. Ακριβώς, πάνω στη στιγμή που είχε αρχίσει να σημειώνεται μια σταθεροποίηση.
Ακόμα όμως κι αν αποφευχθούν τα χειρότερα, η αγορά κατοικίας δύσκολα συγκεντρώνει τις προϋποθέσεις ανάκαμψης, τουλάχιστον φέτος, καθώς ο συνδυασμός των υψηλών φορολογικών επιβαρύνσεων και ο γρίφος των πλειστηριασμών, συνεχίζουν να λειτουργούν ως "βαρίδια". Ιδίως, όσον αφορά την φορολογική αβεβαιότητα, η επιβολή του ΕΝΦΙΑ και οι συνεχείς τροποποιήσεις του, έχουν λειτουργήσει ως σημαντικό αντικίνητρο για την απόκτηση κατοικίας, ενώ συνεχίζει να εκκρεμμεί και η μεταρρύθμιση του συστήματος αντικειμενικών αξιών, η οποία διαρκώς αναβάλλεται, ώστε τουλάχιστον, οι επιβαρύνσεις να γίνουν δικαιότερες.
Εξίσου σημαντικό στοιχείο για την επανεκκίνηση της αγοράς κατοικίας, τουλάχιστον σε επίπεδο συναλλαγών, είναι, σύμφωνα με την πλειονότητα των φορέων της αγοράς ακινήτων, η ευκολότερη πρόσβαση σε τραπεζικό δανεισμό και η βελτίωση του οικονομικού κλίματος. Από τη στιγμή όμως που η αξιολόγηση δεν κλείνει, το τραπεζικό χρήμα παραμένει ...άφαντο.