Δύο εμβληματικά επενδυτικά έργα βρίσκονται στη διαδικασία εκκίνησης αλλάζοντας τη φυσιογνωμία ανατολικής και δυτικής Θεσσαλονίκης. Ο λόγος για την ανακατασκευή της ιστορικής ζυθοποιίας ΦΙΞ, στη δυτική είσοδο της πόλης, για την οποία προς το τέλος του έτους αναμένεται να εκδοθεί οικοδομική άδεια ώστε να μπει σε τροχιά υλοποίησης το project της DIMAND, και για το έργο που θα αναπτυχθεί στην έκταση των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη, στην ανατολική Θεσσαλονίκη, από τη ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ του ομίλου Ανδρεάδη που το επόμενο διάστημα μπαίνει στη διαδικασία εξεύρεσης developer, ώστε να αναλάβουν από κοινού την ανάπτυξη.
Η αναγέννηση της ζυθοποιίας ΦΙΞ
Η ανάπλαση των πρώην εγκαταστάσεων της ιστορικής ζυθοποιίας, που αποτελεί μέρος της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας, εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο αστικής ανάπλασης που έχει σχεδιάσει και υλοποιεί η DIMAND στη δυτική Θεσσαλονίκη. Το έργο που βρίσκεται σε διαδικασία μελετητική, θα υλοποιηθεί σε έκταση 24 στρεμμάτων και η ανάπτυξη θα αφορά σε ξενοδοχείο αλλά και κατοικίες που θα διαφέρουν από το ύφος, το οποίο έχει το οικιστικό απόθεμα της περιοχής, ενώ αρκετές χρήσεις θα έχουν σχέση με τον πολιτισμό και την εστίαση. Μάλιστα στον χώρο θα δημιουργηθεί μία μεγάλη πλατεία, μεταξύ λιμανιού, διατηρητέων κτισμάτων και νέας δόμησης.
Η ανάπτυξη περιλαμβάνει την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ Θεσσαλονίκης, καθώς και την ανέγερση δύο νέων κτηριακών όγκων, πιστοποιημένων σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αειφόρου ανάπτυξης LEED σε επίπεδο GOLD, με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης.
Όπως έκανε γνωστό ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος η οικοδομική άδεια θα βγει προς τα τέλη του έτους ώστε μέχρι το Δεκέμβριο να ξεκινήσει η κατασκευή. «Με την κατάσταση που υπάρχει στη χώρα στις κατασκευές και την έλλειψη εργαζομένων υπολογίζουμε ότι το ΦΙΞ θα είναι έτοιμο προς τα τέλη του 2027, αρχές 2028», ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος ο οποίος αναφερόμενος στο έργο τόνισε πως «επιλέξαμε το αρχιτεκτονικό γραφείο του Norman Foster, το οποίο εκπονεί τη μελέτη και θα είμαστε έτοιμοι την άνοιξη, περίπου τον Απρίλιο, ή τον Μάιο, να την παρουσιάσουμε αρχικά στην πόλη. Θα προχωρήσουμε σε μία ανοιχτή παρουσίαση για όλους για να καταλάβει όλη η πόλη τι σχεδιάζουμε να κάνουμε στο ΦΙΞ».
Γιατί επελέγη η κατασκευή ουρανοξύστη στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη
Στη διαδικασία εξεύρεσης συνεργάτη (developer), που θα αναλάβει ν' αναπτύξει από κοινού με τη ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ το πρότζεκτ στην έκταση των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη, στην ανατολική Θεσσαλονίκη, μπαίνει στο επόμενο διάστημα η εταιρεία του ομίλου Ανδρεάδη.
«Έχει γίνει πολύ ενδιαφέρουσα δουλειά στο επίπεδο της προμελέτης, που αναδεικνύει τις δυνατότητες, τι μπορεί να γίνει στο οικόπεδο», ανέφερε από το βήμα του συνεδρίου Prodexpo North 2025 ο CEO της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ, Αναστάσιος Ανδρεάδης. Για τα δύο διατηρητέα που βρίσκονται εντός του οικοπέδου, τη χρήση των οποίων έχει διατηρήσει η εταιρεία, ο κ. Ανδρεάδης σημείωσε πως «έχει γίνει δεκτή από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων μια ενδιαφέρουσα και πρωτοποριακή μελέτη επανάχρησης ως πιθανών χώρων γραφείων, εστίασης κτλ».
Αναφερόμενος στην ιδέα του ψηλού κτηρίου, ο κ. Ανδρεάδης σημείωσε πως ήταν του πατέρα του - ακολουθώντας το δρόμο που άνοιξε το «Ελληνικό» - ώστε να σπάσει την άρνηση γύρω από τους ουρανοξύστες.
«Όταν αποκτήσαμε το οικόπεδο, βρεθήκαμε μπροστά σε σταυροδρόμι, αν δηλαδή θα επιλέξουμε τη συμβατική μέθοδο πολεοδόμησης, με μικρές τετραώροφες οικοδομές κατά μήκος των 82 στρεμμάτων ή αν θα επιλέγαμε να κάνουμε ένα ψηλό κτήριο, πρωτοπόρο, αλλά πολύ πιο δύσκολο και σύνθετο, γιατί έπρεπε να περάσει από Προεδρικό Διάταγμα. Επιλέξαμε συνειδητά το δεύτερο, που είναι πολύ πιο οικολογικό, καθώς η δόμηση συγκεντρώνεται όλη στο ψηλό κτήριο, ενώ μια έκταση άνω των 70 στρεμμάτων θα γίνει δημόσιο πάρκο και θα δώσει ανάσα στην ευρύτερη περιοχή» σημείωσε.