Πάταγο σε όλη την Ελλάδα έχει προκαλέσει από χθες η ανακοίνωση του Ερασιτέχνη ΠΑΟΚ ότι ήρθε σε συμφωνία με τον πολυεκατομμυριούχο Θεσσαλονικιό επιχειρηματία Αριστοτέλη Μυστακίδη για την ανέγερση της Νέας Τούμπας με ίδια κεφάλαια.
Και δεν θα μπορούσε να γίνει αλλιώς, όταν από τη μία μιλάμε για έναν από τους πιο πλούσιους Έλληνες, τον λεγόμενο «βασιλιά του χαλκού», ο οποίος σύμφωνα με τη λίστα Forbes έχει το 2025 περιουσία 3 δισ. δολάρια, και από την άλλη τη δημοφιλέστερη ομάδα της Βόρειας Ελλάδας.
Μετά τη διαπιστωμένη αδυναμία του ιδιοκτήτη της ΠΑΕ ΠΑΟΚ Ιβάν Σαββίδη, λόγω της τρέχουσας γεωπολιτικής συγκυρίας, να χρηματοδοτήσει σε αυτή τη φάση τη Νέα Τούμπα, ο πρόεδρος του ΑΣ ΠΑΟΚ Θανάσης Κατσαρής κινήθηκε κάτω από άκρα μυστικότητα και ήρθε σε συμφωνία με τον γνωστό επιχειρηματία, ο οποίος τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει έντονη επενδυτική κινητικότητα και στη Θεσσαλονίκη.
Μετά την αγορά του νεοκλασικού Ρούσβελτ στη συμβολή των οδών Ίωνος Δραγούμη και Μητροπόλεως, απέκτησε και το ξενοδοχείο Nikopolis το οποίο εκμίσθωσε στη Hotel Brain και μετονομάστηκε σε September, ενώ, φυσικά, η πιο σημαντική επενδυτική ήταν η απόκτηση του πλειοψηφικού πακέτου (68%) της τράπεζας Aegean Baltic Bank (ABBank) που ειδικεύεται στον ναυτιλιακό τομέα.
Έγκυρες πηγές αναφέρουν ότι ο Τέλης Μυστακίδης στην παρούσα φάση δεν ενδιαφέρεται για την αγορά της ΠΑΕ ΠΑΟΚ, αλλά όλο το προηγούμενο διάστημα υπήρχε έντονη φημολογία για πρόταση ή προτάσεις της πλευράς Μυστακίδη που είχαν απορριφθεί από τον Ιβάν Σαββίδη. Η συμφωνία, όμως, του πολυεκατομμυριούχου επιχειρηματία με τον ΑΣ ΠΑΟΚ για τη Νέα Τούμπα, αλλάζει άρδην τα δεδομένα. Γιατί, κακά τα ψέματα, ποιος επιχειρηματίας, με βάση τα ελληνικά δεδομένα για τις εμπορικές χρήσεις των γηπέδων, θα επενδύσει 150 εκατ. ευρώ σε ένα ποδοσφαιρικό γήπεδο αν στο τέλος του δρόμου δεν βλέπει την εξαγορά της ίδιας της ομάδας;
Τα επόμενα βήματα
Ποια θα είναι, όμως, τα επόμενα βήματα και πώς θα προχωρήσουν οι διαδικασίες κατασκευής του νέου γηπέδου του ΠΑΟΚ; Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της Voria.gr, το γήπεδο θα χρηματοδοτηθεί μέσω μίας νέας εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), η οποία θα αποτελεί κοινή επιχείρηση (Joint Venture) μεταξύ μιας εταιρείας που θα ορίσει από τη μία ο ΑΣ ΠΑΟΚ, ο οποίος θα εισφέρει τη γη, δηλαδή το ακίνητο της Τούμπας, και μίας άλλης που θα ορίσει ο Τέλης Μυστακίδης ο οποίος θα εισφέρει τα κεφάλαια. Το γήπεδο θα κατασκευαστεί σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα ΦΕΚ 396, τεύχος 4, που εκδόθηκε στις 8 Ιουνίου 2022, το οποίο δείχνει και την αποφασιστικότητα Ερασιτέχνη και Μυστακίδη για την ταχύτερη δυνατή έναρξη των εργασιών.
Εδώ υπάρχει μία κρίσιμη λεπτομέρεια. Τον Οκτώβριο του 2018 ψηφίστηκε νομοθετική διάταξη με την οποία το Ταμείο Εθνικής Άμυνας παραχώρησε στον ΠΑΟΚ έκταση σχεδόν 30 στρεμμάτων στον περιβάλλοντα χώρο του γηπέδου της Τούμπας, προκειμένου να ανακατασκευαστεί το στάδιο και να λάβει σάρκα και οστά το πρότζεκτ «Νέα Τούμπα». Η ισχύς της παραχώρησης, με προϋπόθεση την έναρξη των εργασιών, είναι διάρκειας τεσσάρων ετών από την έκδοση του προεδρικού διατάγματος, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι λήγει τον Ιούνιο του 2026. Μπορεί, λοιπόν, αυτή να είναι η καταληκτική ημερομηνία για την έναρξη των εργασιών για το νέο γήπεδο του ΠΑΟΚ, αν και σε τέτοιες περιπτώσεις, εάν παραστεί ανάγκη, θεωρείται μάλλον δεδομένη η πολιτική βούληση για παράταση ισχύος αντίστοιχων διατάξεων.