Πρωτολειτούργησε το 2006 και αποτέλεσε αγαπημένο προορισμό για shopping για τους κατοίκους τόσο της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης, όσο και των γειτονικών κρατών. Ο λόγος για το Mega Outlet, που είκοσι χρόνια μετά και συγκεκριμένα στις 29 Απριλίου του 2026, οδεύει σε πλειστηριασμό, αν δεν υπάρξουν μέχρι τότε προσφυγές με αποτέλεσμα την αναστολή της διαδικασίας.
Το εμπορικό κέντρο που αποτελεί ένα απο τα μεγαλύτερα της Θεσσαλονίκης, αναπτύσσεται σε 15.000 τμ, χωρισμένα σε 4 επίπεδα. Περισσότερα από 80 mono brand ή multi brand έχουν παρουσία στο Mega Outlet το οποίο καθ ´ όλη της διάρκεια του έτους προσφέρει μειωμένες τιμές μέχρι και 70% από τις αρχικές.
Ωστόσο υπό το βάρος των υποχρεώσεων επιβλήθηκε κατάσχεση για 1 εκατ. ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 20,6 εκατ. ευρώ, αναδεικνύοντάς το σε ένα από τα ακριβότερα ακίνητα που έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών e-auction.
O προγραμματισμένος πλειστηριασμός στρέφεται κατά της United Properties Κτηματική, Βιοτεχνική και Εμπορική Α.Ε., με επισπεύδουσα την Intrum, που έχει την ιδιότητα της εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών κοινού ομολογιακού δανείου εκδόσεως της οφειλέτιδας εταιρείας.
Τι βγαίνει στο σφυρί
Στο σφυρί βγαίνει αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης κατά τον τίτλο κτήσης 10.390 τ.μ. και κατά την κτηματολογική βάση 10.218 τ.μ., που βρίσκεται στην Δημοτική Κοινότητα Πυλαίας της Δημοτικής Ενότητας Πυλαίας του Δήμου Πυλαίας- Χορτιάτη, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Επί του ακινήτου έχει ανεγερθεί επαγγελματικό κέντρο- εμπορικό κέντρο με την επωνυμία «Μega Outlet», το οποίο αποτελείται από ένα τριώροφο κτήριο με υπόγειο, που περιλαμβάνει επιμέρους καταστήματα σε όλα τα επίπεδά του, συνολικής επιφάνειας 14.191,13 τ.μ.
Σημειώνεται πως το κτήριο ανεγέρθηκε αρχικά ως καπνεργοστάσιο, ενώ στη συνέχεια με βάση οικοδομική άδεια του 2006, άλλαξε η χρήση σε εμπορικό κέντρο με αλλαγή των εσωτερικών διαρρυθμίσεων και συντελέστηκε ριζική ανακαίνιση του ακινήτου.
Αναλυτικά, το κτίριο έχει συνολικό εμβαδόν περίπου 14.318,51 τ.μ. και αποτελείται από:
-Υπόγειο εμβαδού περίπου 1.907,66 τ.μ., που αποτελείται από βοηθητικούς χώρους,
-Ισόγειο εμβαδού περίπου 4.525,65 τ.μ., που αποτελείται από εμπορικά καταστήματα (shop in shop), που φιλοξενούν επώνυμα brands,
-1ος όροφος εμβαδού περίπου 2.881,30 τ.μ., που αποτελείται από εμπορικά καταστήματα (shop in shop), που φιλοξενούν επώνυμα brands,
-2ο όροφος εμβαδού περίπου 4.257,89 τ.μ., που αποτελείται από εμπορικά καταστήματα (shop in shop), που φιλοξενούν επώνυμα brands.
Στο ακίνητο έχει κατασκευαστεί τμήμα εμβαδού περίπου 656,14 τ.μ. στο πίσω μέρος του κτηρίου, που χρησιμοποιείται ως χώρος αναψυχής και εστίασης του εμπορικού κέντρου (εστιατόρια, καφέ, κ.λπ.), έχει αλλάξει η χρήση του υπογείου σε καταστήματα, ενώ έχει κατασκευαστεί και πατάρι εμβαδού περίπου 89,87 τ.μ., με χώρους γραφείων στον 1ο όροφο.
Ο περιβάλλων χώρος του αγροτεμαχίου είναι πλήρως διαμορφωμένος με ασφαλτοστρώσεις σε ολόκληρη την ακάλυπτη επιφάνεια και κηποτεχνίες ενώ διαθέτει 850 θέσεις στάθμευσης. Επίσης έχει διαμορφωθεί νησίδα εισόδου- εξόδου με την κατάλληλη οδική σήμανση κατά μήκος της Λεωφόρου Γεωργικής Σχολής.