Το κατώφλι της εφορίας θα πρέπει να περάσουν όσοι φορολογούμενοι δικαιούνται επιστροφής φόρου εισοδήματος αλλά ταυτόχρονα τους έχει βεβαιωθεί και ΕΝΦΙΑ.
Συγκεκριμένα, θα πρέπει να επισκεφθούν το τμήμα Εσόδων της εφορίας στην οποία υπάγονται και να υποβάλλουν γραπτό αίτημα για συμψηφισμό της οφειλής από τον ΕΝΦΙΑ με το επιστρεφόμενο ποσό από τον φόρο εισοδήματος.
Σύμφωνα με το capital.gr, καμία επιστροφή φόρου δεν πρόκειται να δοθεί σε φορολογούμενο στον οποίο έχει βεβαιωθεί ΕΝΦΙΑ. Και αυτό μέχρι να ολοκληρωθεί η εξόφληση ή ο συμψηφισμός του φόρου ακινήτων. Αυτό προβλέπει η φορολογική νομοθεσία και αυτό ακολουθούν πλέον οι εφορίες όσον αφορά στην αντιμετώπιση των αιτημάτων για επιστροφή φόρου.
Αν και η νομοθεσία προβλέπει αυτόματους συμψηφισμούς, η σχετική διαδικασία δεν εφαρμόζεται ακόμη από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων λόγω τεχνικών δυσκολιών.
Να σημειωθεί ότι όσοι δεν υποβάλουν αίτημα στην εφορία τους και παράλληλα δεν έχει προχωρήσει ο αυτεπάγγελτος συμψηφισμός θα πρέπει να πληρώσουν κανονικά τον ΕΝΦΙΑ σε πέντε μηνιαίες δόσεις από τον Σεπτέμβριο μέχρι και τον Ιανουάριο του 2017 και αφού εξοφλήσουν το φόρο για τα ακίνητά τους η εφορία θα τους επιστρέψει το φόρο εισοδήματος που δικαιούνται. Έτσι, θα πρέπει δηλαδή να περιμένουν μέχρι το Φεβρουάριο, για να λάβουν την επιστροφή φόρου εισοδήματος.
Σημειώνεται ότι σε συμψηφισμό υπόκεινται :
1. Οι βεβαιωμένες οφειλές είτε είναι ληξιπρόθεσμες είτε όχι.
2. Οι βεβαιωμένες οφειλές που τελούν σε δικαστική ή διοικητική αναστολή, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 6 του άρθρου 6 του Κ.Ε.Δ.Ε., όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 5 του άρθρου 67 του Ν .3842/2010.
3. Οι βεβαιωμένες οφειλές που για οποιοδήποτε λόγο καταβάλλονται τμηματικά (είτε με διευκόλυνση τμηματικής καταβολής είτε με νομοθετική ρύθμιση είτε με διοικητική πράξη).
4. Οι παραγεγραμμένες οφειλές, οι οποίες αντιτάσσονται σε συμψηφισμό για μία τριετία από τη συμπλήρωση της παραγραφής τους.