Την ώρα που ο ελληνικός τουρισμός έχει θέσει με αξιώσεις τις βάσεις για ένα ακόμη ρεκόρ τόσο σε επίπεδο αφίξεων, όσο και σε επίπεδο εσόδων, με τις εκτιμήσεις να βάζουν τον πήχη των ταξιδιωτικών εισπράξεων στα 21 δισ. ευρώ, υψηλότερα από τα 18,18 δισ. ευρώ του 2019, δεκάδες ξενοδοχειακές μονάδες, ανά τη χώρα, κυρίως μικρής και μεσαίας δυναμικότητας, βγαίνουν προς πώληση.
Στη Θεσσαλονίκη, όπως προκύπτει από αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες αναζήτησης ακινήτων, πωλητήριο έχουν βάλει περί τα 25 ξενοδοχεία.
Όπως προκύπτει από αγγελίες σε ιστοσελίδες κτηματομεσιτικών γραφείων ξενοδοχεία, κάποια, μάλιστα εν λειτουργία, βγαίνουν προς πώληση σε ένα μεγάλο εύρος τιμών ανάλογα με τη θέση τους, με το τι παρέχουν αλλά και ανάλογα με το πόσο επείγει τον ιδιοκτήτη να αποδεσμευτεί από το ακίνητο.
Υπάρχουν περιπτώσεις κτηρίων που δεν έχουν αποπερατωθεί, αλλά και περιπτώσεις μονάδων που λειτούργησαν στο παρελθόν ως ξενοδοχεία, ωστόσο παρέμειναν κλειστά επί μακρόν και πλέον πωλούνται προκειμένου να λειτουργήσουν εκ νέου ως ξενοδοχεία.
Σύμφωνα με ανθρώπους της αγοράς ακινήτων, «η διαθεσιμότητα, κυρίως μικρών οικογενειακών μονάδων σε ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων αντανακλά μια τάση στον συγκεκριμένο κλάδο. Ωστόσο η πραγματική διαθεσιμότητα είναι σαφώς μεγαλύτερη καθώς μέρος ξενοδοχειακών μονάδων, ιδίως μεγαλύτερης δυναμικότητας, που διατίθενται προς πώληση, δεν αναρτώνται σε ιστοσελίδες αγγελιών».
Όπως λένε οι ίδιες πηγές δεν αποκλείεται το επόμενο διάστημα μικρά, κυρίως, ξενοδοχεία να αλλάξουν χέρια, καθώς πληθαίνει το ενδιαφέρον ξένων, αλλά και ελληνικών funds για την απόκτηση υφιστάμενων μονάδων. Την ίδια ώρα κάποια… ροζ δάνεια κινδυνεύουν να μετατραπούν σε κόκκινα με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες των ξενοδοχείων να αναζητούν άμεση λύση στο πρόβλημα τους.
Η Voria, συνέλεξε κάποιες ενδεικτικές περιπτώσεις ξενοδοχείων που πωλούνται αυτό το διάστημα στη Θεσσαλονίκη και σας παρουσιάζει τα σχετικά παραδείγματα, όπως αυτά αναφέρονται στις αγγελίες.
Ξενοδοχείο, συνολικής επιφάνειας 3.900 τμ, κατασκευασμένο το 1999, πωλείται αντί του ποσού των 9 εκατ. ευρώ. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο και είναι, όπως αναφέρεται στην αγγελία, άμεσα διαθέσιμο.
Στην περιοχή της Αρχαίας Αγοράς πωλείται, εν λειτουργία, ξενοδοχειακή επιχείρηση προς 6 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο, κατασκευάστηκε το 1963, έχει συνολική επιφάνεια 2.500 τ.μ. και 79 δωμάτια.
Στην αρχή της Εγνατίας στο ύψος της Δωδεκανήσου πωλείται κτήριο οκτώ επιπέδων, που εκτείνεται σε 1.100 τμ. Το κτήριο στο παρελθόν λειτουργούσε ως ξενοδοχείο ωστόσο υπάρχει έτοιμη μελέτη ανακατασκευής 34 δωματίων. Η τιμή πώλησης του καθορίζεται στα 3 εκατ. ευρώ.
Στα Άνω Λαδάδικα πωλείται, γωνιακό, ξενοδοχείο τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 820 τ.μ. αντί του ποσού των 2,3 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για διατηρητέο κτήριο του 1925 όπως αναφέρεται στη σχετική αγγελία «ιδανικό για ξενοδοχείο 60 δωματίων».
Στην περιοχή των Λαδάδικων, όπως αναφέρεται στην αγγελία, πωλείται υπό κατασκευή ξενοδοχείο 1.830 τ.μ., το οποίο διαθέτει πέντε ορόφους και 40 χώρους. Το ακίνητο πωλείται αντί του ποσού των 2,5 εκατ. ευρώ.