Μειώσεις των αντικειμενικών αξιών ακινήτων της τάξης του 20% κατά μέσο όρο προβλέπει το πόρισμα των υπηρεσιών του υπουργείου Οικονομικών το οποίο παραδόθηκε σήμερα στο οικονομικό επιτελείο, μετά την απόφαση-βόμβα του ΣτΕ που ζητεί την αναδρομική ισχύ των νέων αντικειμενικών από την 21η Μαΐου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι μειώσεις στις αντικειμενικές, όπως προβλέπεται στο πόρισμα, θα είναι κλιμακούμενες. Ειδικότερα:
- Για περιοχές με τιμή ζώνης έως 600 ευρώ/τμ δεν θα υπάρξουν μειώσεις.
- Για περιοχές με τιμή ζώνης 600-1000 ευρώ/τμ θα υπάρξει μείωση 5%.
- Για περιοχές με τιμή ζώνης 1000-1500 ευρώ/τμ θα υπάρξει μείωση 10%.
- Για περιοχές με τιμή ζώνης 1500-3.000 ευρώ/τμ θα υπάρξει μείωση 15-20%.
- Για τις ακριβές περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 3.000 ευρώ/τμ η αρχική εισήγηση ήταν να υπάρξει μεγαλύτερη μείωση, δηλαδή να φθάσει ή και να ξεπεράσει το 30%, λόγω της μεγαλύτερης αντίστοιχα πτώσης των εμπορικών αξιών. Ωστόσο, τελικά προτείνεται μείωση 10%, καθώς η κυβέρνηση δεν θέλει να περάσει το μήνυμα ότι ευνοεί τους "έχοντες και κατέχοντες", όπως βέβαια αυτή τους αντιλαμβάνεται.
Για να καταλήξουν στις παραπάνω προτάσεις οι υπηρεσίες του ΥΠΟΙΚ χώρισαν την Αθήνα σε 8 ζώνες, κάτι που έγινε και για τη Θεσσαλονίκης, αλλά και για τις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας. Ειδικότερα, οι ζώνες ορίζονται ως εξής:
- 600- 1.000 ευρώ/τ.μ.
- 1.050- 1.500 ευρώ/τ.μ.
- 1.550- 2.000 ευρώ/τ.μ.
- 2.050- 2.500 ευρώ/τ.μ.
- 2.550- 3.000 ευρώ/τ.μ.
- 3.050- 3.500 ευρώ/τ.μ.
- 3.550- 4.000 ευρώ/τ.μ.
- 4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω
Παραδείγματα:
Διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω
- σημερινή αντικειμενική αξία: 76.500 ευρώ
- νέα αξία: 72.630 ευρώ
Διαμέρισμα 120 τ.μ. στο Χαϊδάρι
- σημερινή αντικειμενική αξία: 108.000 ευρώ
- νέα αξία: 102.600 ευρώ
Διαμέρισμα 100 τ.μ. στην Ηλιούπολη
- σημερινή αντικειμενική αξία: 190.000 ευρώ
- νέα αξία: 161.500- 152.000 ευρώ
Διαμέρισμα 150 τ.μ. στο Χολαργό
- σημερινή αντικειμενική αξία: 330.000 ευρώ
- νέα αξία: 280.500- 264.000 ευρώ
Διαμέρισμα 120 τ.μ. στη Ν. Ερυθραία
- σημερινή αντικειμενική αξία: 432.000 ευρώ
- νέα αξία: 388.800 ευρώ
Διαμέρισμα 160 τ.μ. στη Γλυφάδα
- σημερινή αντικειμενική αξία: 736.000 ευρώ
- νέα αξία: 662.400 ευρώ