Χρειάστηκαν περίπου δέκα χρόνια, από την ημέρα που ελήφθη η απόφαση από το δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης, επί διοίκησης Γιάννη Μπουτάρη, για την αξιοποίηση του κτηριακού συγκροτήματος των πρώην Στάβλων Παπάφη, για να ξεκινήσουν οι εργασίες του μεγάλου αυτού έργου, που θα αλλάξει την εικόνα της περιοχής.
Στις αρχές Σεπτεμβρίου ξεκίνησαν οι εργασίες στο δημοτικό ακίνητο που βρίσκεται εντός των ορίων της Δ΄ Δημοτικής Κοινότητας του δήμου Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 4.775 τμ.. Εδώ και περίπου δεκαπέντε ημέρες τα συνεργεία του αναδόχου έστησαν το εργοτάξιο και ξεκίνησαν να εργάζονται. Αρχικά έπρεπε να αδειάσουν από αντικείμενα όλα τα κτήρια, που είναι στον χώρο. Άμεσα αναμένεται να ξεκινήσουν και οι κατεδαφίσεις, στο οικοδομικό τετράγωνο Παπάφη - Αλοννήσου – Μυκόνου - Άνδρου – Σιδηροκάστρου. Στο πλαίσιο των εργασιών πρόκειται να κοπούν 29 δέντρα από τα πεζοδρόμια και τους κοινόχρηστους χώρους.
Είχε προηγηθεί από τη διοίκηση του Στέλιου Αγγελούδη η εξασφάλιση της πρόσθετης χρηματοδότησης για το έργο, καθώς είχε εντοπιστεί κενό σε σχέση με τη χρηματοδότηση που είχε εξασφαλίσει η διοίκηση Ζέρβα, όπως επίσης και μεγαλύτερη έκπτωση από τον ανάδοχο που ανέλαβε να υλοποιήσει το έργο. «Παραλάβαμε ένα έργο για το οποίο δεν είχε εξασφαλιστεί χρηματοδότηση. Μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα βρήκαμε χρηματοδότηση και μάλιστα με διαπραγμάτευση καταφέραμε να μειώσουμε το κόστος του έργου, εξασφαλίζοντας επιπλέον έκπτωση από τον ανάδοχο», δήλωσε στη Voria.gr ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Περιβάλλοντος Πρόδρομος Νικηφορίδης. Το έργο είναι συνολικού προϋπολογισμού 16.4 εκατ. ευρώ και προβλέπεται να ολοκληρωθεί εντός προθεσμίας 60 μηνών. Ωστόσο, όπως εξήγησε ο κ. Νικηφορίδης, θα γίνει προσπάθεια από τον ανάδοχο να υλοποιηθεί πιο γρήγορα και να παραδοθεί προς χρήση. Εξάλλου, όλα τα έργα που υλοποιούνται έγκαιρα, έχουν από τον νόμο ένα πριμ.
Μετά την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτηριακού συγκροτήματος των πρώην Στάβλων Παπάφη, θα γίνει ανέγερση και κατασκευή ενός σύγχρονου πολυχώρου για την εξυπηρέτηση κοινωφελών χρήσεων του δήμου. Στα σχέδια περιλαμβάνονται βρεφονηπιακός σταθμός δυναμικότητας 136 νηπίων και βρεφών, ξενώνας φιλοξενίας 30 κλινών, κέντρο ημερήσιας φροντίδας ηλικιωμένων, κλειστό δημοτικό γυμναστήριο και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων που θα φιλοξενούν δράσεις πολιτισμού και αθλητισμού κ.α. Θα δημιουργηθεί δημοτική βιβλιοθήκη, αναγνωστήριο και ειδικός χώρος όπου θα στεγαστεί το αρχείο της προσφυγικής Τούμπας ως χώρος διατήρησης της ιστορικής μνήμης. Προβλέπονται επίσης υπαίθριοι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου με προσβασιμότητα για όλους, παιδική χαρά, φυτεμένα δώματα, ενώ στο υπόγειο θα υπάρχει χώρος στάθμευσης 53 θέσεων. Όπως εξήγησε ο κ. Νικηφορίδης πρόκειται για ένα δύσκολο έργο, καθώς έχει πολλά και αυτόνομα κτήρια. «Είναι ένα έργο, για το οποίο δικαιολογείται ο μεγάλος χρόνος υλοποίησής του», τόνισε.
Τη σύμβαση για την ανάθεση του έργου που αφορά τη δημιουργία χώρου εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας στους πρώην Στάβλους Παπάφη είχε υπογράψει στο τέλος Ιουνίου ο αντιδήμαρχος, Πρόδρομος Νικηφορίδης, με την εκπρόσωπο της αναδόχου Ανώνυμης Τεχνικής Εταιρείας Παγώνη, Μαρία Παγώνη. Σύμφωνα με τον δήμο Θεσσαλονίκης είχαν προηγηθεί:
• Αποφάσεις του ΔΣ για την αξιοποίηση του ακινήτου κατόπιν διαβούλευσης με τους κατοίκους της περιοχής και μετά από διαγωνισμό μελετών (686/2014 και 745/2014 ΑΔΣ)
• Διαβούλευση με κατοίκους της 4ης ΔΚ για το κτηριολογικό πρόγραμμα (διενεργήθηκε από ερευνητική ομάδα του ΑΠΘ)
• Τροποποίηση της ισχύουσας ρυμοτομίας (βάσει των 918/2015 και 1131/2016 ΑΔΣ, ΦΕΚ 164 ααπ-2017)
• Διενέργεια διεθνούς αρχιτεκτονικού διαγωνισμού (2018-2019)
• Εξεύρεση χρηματοδότησης συνολικού ύψους 13 εκ € για τη μελέτη και το έργο (2020)
• Ανάθεση, εκπόνηση και παραλαβή της πλήρους μελέτης του έργου (2020 – 2023)
• Δημοπράτηση για την ανάθεση του έργου κατασκευής του (2023)