Υπολογίζεται ότι την επόμενη εξαετία, καλώς εχόντων των πραγμάτων, η Ελλάδα δικαιούται να απορροφήσει το ποσό των 80 δισ. ευρώ συνολικά από την ΕΕ (μέσω Ταμείου Ανάκαμψης κα). Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο περίπου 40% του ΑΕΠ και εκτιμάται ότι θα δώσει ώθηση της τάξης του 2% στην ανάπτυξη.
Θα καταφέρει να τα απορροφήσει όμως; Αυτό είναι το επόμενο μεγάλο στοίχημα της κυβέρνησης, αμέσως μόλις τελειώσει ο εφιάλτης της πανδημίας. Κι από το αποτέλεσμα του θα κριθεί εν πολλοίς η επόμενη μέρα όλων ανεξαιρέτως των Ελλήνων, έμμεσα ή άμεσα. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η επιτροπή που έχει αναλάβει να «τρέξει» το Ταμείο Ανάκαμψης, μέχρι στιγμής, έχει καταφέρει να βρίσκεται «μπροστά από το χρόνο παράδοσης» διαφόρων υποχρεώσεων της. Κι αυτό είναι ένα καλό δείγμα για το τι μέλλει γενέσθαι. Δεν συνιστά όμως, ακόμα, απόδειξη.
Γιατί προς το παρόν, απόδειξη της δύσκολης καθημερινότητας αποτελεί το πόσο δύσκολα «τα φέρνουν βόλτα» οι Έλληνες, είτε ως φυσικά πρόσωπα είτε ως νομικά. Σύμφωνα με εκτιμήσεις που γίνονται αρμοδίως, περίπου 200.000 ακίνητα θα βγουν ξανά στην αγορά ακινήτων σε βάθος μόλις μιας πενταετίας. Πρόκειται για ακίνητα που θα πλειστηριαστούν από τις εταιρίες διαχείρισης κόκκινων δανείων που τα έχουν εξαγοράσει. Όπως είναι αναμενόμενο, η εξέλιξη αυτή θα έχει πολλαπλές επιπτώσεις στο εγχώριο real estate (και στις τιμές του...).
Όμως οι σημαντικότερες επιπτώσεις θα έχουν να κάνουν με τις οικογένειες που ζουν σήμερα μέσα σε αυτά ή τις επιχειρήσεις που στεγάζονται στα εν λόγω κτίρια. Η κοινωνική και οικονομική κρίση που θα συντελεστεί θα είναι μεγάλη, γι αυτό και η διαχείρισή της θα απαιτήσει πολύ αποτελεσματικούς χειρισμούς.