Λένε πως τα φοιτητικά χρόνια είναι από τα καλύτερα στη ζωή ενός ανθρώπου. Οι παρέες, οι βόλτες, τα διαβάσματα, τα ξενύχτια είναι μέρος των χρόνων αυτών. Η κατοικία λοιπόν που διαμένει ένας νέος άνθρωπος, για πρώτη φορά μόνος του, είναι καταλυτική για την καθημερινότητα του.
Ιδιαίτερα φέτος που η εύρεση φοιτητικής κατοικίας, στη Θεσσαλονίκη μοιάζει με δυσεπίλυτο γρίφο, εξαιτίας της έλλειψης διαμερισμάτων και προπάντων των τιμών ενοικίασής τους, που σε κάποιες περιπτώσεις απαιτούν…χρυσάφι, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν μια σειρά πραγμάτων κατά νου πριν ξεκινήσουν την αναζήτηση.
Εν αρχή ην η τοποθεσία και η εγγύτητα στη σχολή. Στη Θεσσαλονίκη υπάρχουν περιμετρικά των πανεπιστημίων δρόμοι, στους οποίους οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αναζητήσουν κατοικία. Αν και το κέντρο της πόλης αποτελεί χρυσή επιλογή, τα ενοίκια έχουν εκτοξευτεί, οπότε γονείς και φοιτητές μπορούν να ψάξουν, μεταξύ άλλων, κατοικίες στην Τριανδία, στη Βασιλίσσης Όλγας, στη Χαριλάου αλλά και στην Τούμπα για καλύτερες, αν είναι τυχεροί, τιμές.
Η αναζήτηση της κατοικίας θα πρέπει να είναι διεξοδική προκειμένου να καλύπτει τις ανάγκες του χρήστη ώστε να μην αναγκαστεί σε λίγο χρονικό διάστημα να μετακομίσει. Κατά συνέπεια μην σπεύσετε να καταλήξετε στο πρώτο που θα δείτε.
Εάν απευθυνθείτε σε μεσιτικό γραφείο θα πρέπει να σιγουρευτείτε πως είναι νόμιμο. Ο μεσίτης δικαιούται αμοιβή. Ενημερωθείτε ποια είναι η αμοιβή του και καταβάλετέ την μόνο αν ενοικιάσετε το σπίτι που θα σας υποδείξει.
Το κόστος του ενοικίου είναι το κρίσιμο ζήτημα και στο αν αυτό ανταποκρίνεται στον προϋπολογισμό των γονιών. Για να υπάρξει σωστός υπολογισμός των εξόδων θα πρέπει να ληφθούν υπόψη και οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας πέραν του ενοικίου.
Μεγάλο ή μικρό σπίτι; Το σημαντικό είναι η άνεση και η λειτουργικότητα και αν το διαμέρισμα χωράει τα έπιπλα που έχει ο κάθε ενδιαφερόμενος ενοικιαστής.
Η κατάσταση του σπιτιού είναι ιδιαίτερης σημασίας για την επιλογή του. Αν και πλέον τα περισσότερα διαμερίσματα που διατίθενται είναι ανακαινισμένα, εντούτοις δεν λείπουν και οι περιπτώσεις παλιών, παρατημένων στη φθορά του χρόνου κατοικιών που νοικιάζονται, συνήθως, σε χαμηλότερες τιμές. Το ζήτημα είναι πάντα ο προϋπολογισμός που υπάρχει για το ύψος του ενοικίου. Αν επιλεγεί ένα μεταχειρισμένο διαμέρισμα χωρίς ανακαίνιση θα πρέπει να γίνει έλεγχος πως δεν υπάρχουν υγρασίες, «σπασίματα» στους τοίχους, σπασμένα πλακάκια κ.λπ.
Αν το σπίτι που θα προτιμήσει ο ενδιαφερόμενος είναι επιπλωμένο, θα πρέπει να ελέγξει πως τα έπιπλα είναι σε καλή κατάσταση και οι ηλεκτρικές συσκευές λειτουργούν κανονικά.
Η ασφάλεια της περιοχής είναι άκρως σημαντική για έναν φοιτητή που ξεκινά το νέο κεφάλαιο της ζωής του. Για αυτό και θα πρέπει να γίνει ο σχετικός έλεγχος, προκειμένου να διαπιστωθεί αν η περιοχή αποπνέει ασφάλεια και ηρεμία.
Υπογράφετε συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη της κατοικίας ή τον πληρεξούσιό του και δεν μένετε ποτέ μόνο στις προφορικές συμφωνίες.
Η καταβολή της εγγύησης δεν αποτελεί υποχρέωση του ενοικιαστή που πηγάζει εκ του νόμου, αλλά έχει επικρατήσει ως μισθωτική συνήθεια. Σημειώνεται πως από 1/1/2008, το χαρτόσημο έχει καταργηθεί για τις κατοικίες.