Ένα νέο κτήριο, σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης πρόκειται να αποκτήσει η περιοχή των 40 Εκκλησιών, στον δήμο Θεσσαλονίκης. Στο νέο δημοτικό κτήριο που θα κατασκευαστεί, με αξιοποίηση του κληροδοτήματος Χρυσικού, σε οικόπεδο που περικλείεται από τις οδούς Σκεπαστού, Ινιάδος, Ελευθερών και Κωνσταντινίδη, θα φιλοξενηθούν βρεφονηπιακός σταθμός, Κέντρο Ανοιχτής Προστασίας Ηλικιωμένων και βιβλιοθήκη/αναγνωστήριο.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου Θεσσαλονίκης βρίσκονται στην τελική ευθεία για τη δημοπράτηση του έργου, προϋπολογισμού 4,3 εκατ. ευρώ, με ανοικτό δημόσιο διαγωνισμό και με κριτήριο ανάθεσης την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά. Στη σημερινή της συνεδρίαση η Δημοτική Επιτροπή πρόκειται να εγκρίνει τη συγκρότηση Επιτροπής Διαγωνισμού και την κατάρτιση των όρων δημοπράτησης του έργου, το οποίο θα υλοποιηθεί με χρηματοδότηση από τη δανειακή σύμβαση με την ΕΤΕπ. Σύμφωνα με τη μελέτη, το χρονοδιάγραμμα κατασκευής του έργου «Ανέγερση νέου κτηρίου παιδικού σταθμού και κοινωφελών λειτουργικών στην περιοχή 40 Εκκλησιών» ορίζεται στους 23 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης. Το 2021 είχε διενεργηθεί σύνθετος αρχιτεκτονικός διαγωνισμός προσχεδίων με χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο.
Στην υλοποίηση του έργου και στις ενέργειες που είχε αναλάβει η δημοτική αρχή είχε αναφερθεί σε συνάντησή του με κατοίκους της περιοχής ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης, σημειώνοντας πως «προχωρούν για την περιοχή ενέργειες, όπως η δημιουργία βρεφονηπιακού σταθμού στον χώρο του κληροδοτήματος Χρυσικού, η δημιουργία βιβλιοθήκης και ίδρυση ΚΑΠΗ στον ίδιο χώρο».
Έτσι θα είναι το σύγχρονο κτήριο στις 40 Εκκλησιές
Το κτήριο της Α΄ Δημοτικής Κοινότητας, στην περιοχή των Σαράντα Εκκλησιών θα ανεγερθεί σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 314 τ.μ. επί της οδού Σκεπαστού 10, με ισόγειο, με τρεις ορόφους, σοφίτα και δύο υπόγεια. Οι απαιτούμενες μελέτες (αρχιτεκτονική μελέτη, στατική μελέτη, μελέτη μηχανολογική- ηλεκτρολογική και γεωτεχνική μελέτη και έρευνα) υλοποιήθηκαν από τη μελετητική ομάδα που έλαβε το 1ο Βραβείο στον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, την ένωση οικονομικών φορέων «Αναστάσιος Μαντέλος, Ανθή Τσιτσά & Συνεργάτες Ε.Ε.» και «ΤΕΑΜ Μ-Η Σύμβουλοι Μηχανικοί Ανώνυμος Εταιρεία».
Σύμφωνα με τις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, -Διεύθυνση Αστικού Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικών Μελετών και Διεύθυνση Κατασκευών και Συντηρήσεων-, προβλέπεται η καθαίρεση του υφιστάμενου κτηρίου, εργασίες αντιστήριξης του ορύγματος της εκσκαφής και η ανέγερση του νέου κτηρίου. Η αρχιτεκτονική και δομοκατασκευαστική επίλυση προτείνει την δημιουργία ενός κτηρίου σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας (zero energy), με ενσωματωμένες στον σχεδιασμό τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, παράλληλα με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Βασικό στοιχείο επίσης της πρότασης είναι η καλή εξυπηρέτηση των ατόμων με κινητικές δυσκολίες και η εφαρμογή όλων των απαιτούμενων μέτρων.
Τα δύο πρώτα επίπεδα του κτηρίου κατά την έννοια του ύψους καταλαμβάνονται από τον βρεφονηπιακό σταθμό, δυναμικότητας 40 παιδιών, 28 νηπίων και 12 βρεφών. Οι χώροι απασχόλησης νηπίων (2 αίθουσες) χωροθετούνται στο πίσω μέρος του κτηρίου (Νότιο) και είναι σε άμεση επαφή με τον χώρο της αυλής. Σημαντική παράμετρος η ενοποίησή τους σε μία ενιαία αίθουσα, (με πτυσσόμενο ηχομονωτικό διαχωριστικό) η οποία να λειτουργεί ως αίθουσα πολλαπλών
χρήσεων για τις εκδηλώσεις, ενημερώσεις γονέων, γιορτές κλπ. Λόγω του περιορισμένου υπαίθριου χώρου και οι δύο αίθουσες συνέχονται με τον ακάλυπτο χώρο - αυλή του συγκροτήματος μέσω συρόμενων κουφωμάτων αλουμινίου, επιτυγχάνοντας πλήρη συνέχεια κλειστού και υπαίθριου χώρου, παρέχοντας πολλαπλές δυνατότητες για μία μεγάλη ποικιλία δραστηριοτήτων για τα παιδιά.
Ο δεύτερος όροφος καταλαμβάνεται από τα ΚΑΠΗ, με την πρόσβαση να γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας για ΑμεΑ. Περιλαμβάνει ακόμη χώρο εισόδου, γραφείο προσωπικού, ιατρείο, χώρους υγιεινής κοινού και προσωπικού και αίθουσα ψυχαγωγίας με γωνιά κουζίνας. Επίσης, δημιουργείται ημιυπαίθριος χώρος και κατ’ επέκταση μπαλκόνια τα οποία συνέχονται με την αίθουσα ψυχαγωγίας μέσω συρόμενων υαλοστασίων, δίνοντας την δυνατότητα εναλλακτικών δράσεων. Ο τρίτος όροφος και η σοφίτα θα διατεθούν για τη δημοτική βιβλιοθήκη και ο χώρος θα περιλαμβάνει αίθουσα υποδοχής και γραμματεία, χώρο εκθέσεων-δράσεων και αναγνωστήριο για παιδιά και ενήλικες, ενιαίο χώρο παραλαβής, επεξεργασίας και συντήρησης του υλικού της βιβλιοθήκης και χώρους υγιεινής. Στα δύο υπόγεια σε όλο το εμβαδόν του οικοπέδου, χωροθετούνται οι βοηθητικές χρήσεις και των τριών δομών, καθώς και οι Ηλεκτρολογικές/Μηχανολογικές εγκαταστάσεις, θέσεις πάρκινγκ και οι υπόλοιποι βοηθητικοί χώροι.
