Ανακατατάξεις, ελεύσεις νέων σημάτων και μνηστήρες που διεκδικούν, κάποιες φορές, τα ίδια καταστήματα, στην καρδιά της πόλης - με αιχμή του δόρατος την οδό Τσιμισκή και εσχάτως και την οδό Μητροπόλεως - συνθέτουν την εικόνα του retail της Θεσσαλονίκης. Την ίδια ώρα όπως λένε καλοί γνώστες της αγοράς δεν αποκλείεται, το επόμενο διάστημα, να απελευθερωθούν καταστήματα στην οδό Τσιμισκή, τα οποία σήμερα φιλοξενούν σήματα πολυεθνικών, που όπως φαίνεται δεν είχαν τις επιδόσεις που ανέμεναν. Τα καταστήματα που μένουν ελεύθερα στην οδό Τσιμισκή, συνήθως και υπό συγκεκριμένες συνθήκες αλλάζουν γρήγορα χέρια, ενώ για κάποια από αυτά εκδηλώνουν ενδιαφέρον παράλληλα δύο, ή και περισσότερα εμπορικά σήματα.
Χαρακτηριστικά παραδείγματα το πολυώροφο κατάστημα στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Καρόλου Ντηλ, όπου λειτούργησε για χρόνια η δημοφιλής ισπανική Zara, αλλά και το κατάστημα στη γωνία Αριστοτέλους και Τσιμισκή, που στέγαζε το Nak.
Στη μεν πρώτη περίπτωση οι διεκδικητές που ακούγονται είναι τρεις, δεν αποκλείεται, μάλιστα, να αλλάξει η ιδιοκτησιακή σύνθεση του κτηρίου, ενώ για το κατάστημα Αριστοτέλους και Τσιμισκή, ενδιαφέρον έχει εκδηλώσει δυνατή πολυεθνική αλυσίδα αθλητικών ειδών και πολυεθνική αλυσίδα ένδυσης, που σήμερα δεν έχει παρουσία στη Θεσσαλονίκη.
«Η αγορά είναι μουδιασμένη, τα brands τραβούν την αγορά» λέει χαρακτηριστικά μιλώντας στη Voria.gr, ο Δημήτρης Τζιβράς, γενικός διευθυντής του γραφείου Θεσσαλονίκης της Atria Property Services, μέλους της διεθνούς εταιρείας συμβούλων CBRE. Η Atria Property Services, εκπροσωπώντας την πλευρά των ιδιοκτητών, πρόσφατα συμμετείχε στη διαπραγμάτευση για τη μίσθωση του καταστήματος στην οδό Τσιμισκή 35, όπου εγκαταστάθηκε η νεόκοπη για την αγορά της Θεσσαλονίκης, Kamalion με αξεσουάρ για κινητά και gadgets. Η Kamalion δημιουργήθηκε το 2012 σε μια μικρή ισπανική πόλη, την Jaraíz de la Vera από τον Ίσμαελ Βιλαλόμπος και σήμερα έχει παρουσία με 700 σημεία πώλησης και περισσότερους από 4.500 εργαζομένους σε τουλάχιστον 9 χώρες.
Την ώρα πάντως που πολυεθνικές σκανάρουν ή βρίσκονται σε προχωρημένες συζητήσεις για την είσοδό τους στην οδό Τσιμισκή, κάποια αλλά σήματα μετακινούνται στον ίδιο δρόμο, και τοποθετούνται σε σημεία που τους εξυπηρετούν καλύτερα επιχειρηματικά. Χαρακτηριστική η περίπτωση του Grand Optical που μετακινήθηκε στο νούμερο 57 της οδού Τσιμισκή, στο οποίο μέχρι πρότινος λειτουργούσε η Admiral, η οποία πρόσφατα τοποθετήθηκε στο νούμερο 69.
Το τελευταίο διάστημα στο παιχνίδι των σημάτων που φλερτάρουν με την οδό Τσιμισκή, ακούγεται και η αλυσίδα Cos, γνωστή για το μίνιμαλ στιλ που διαθέτουν τόσο η ανδρική, όσο και η γυναικεία σειρά της. Η Cos ανήκει στον όμιλο H&M και διαθέτει παρουσία με 259 καταστήματα -μεταξύ αυτών και στην Αθήνα- σε 47 χώρες.
Η επίδραση του μετρό
Διαφορετική είναι η εικόνα στην οδό Εγνατία, για την οποία είχαν δημιουργηθεί προσδοκίες λόγω της λειτουργίας του μετρό. Μπορεί κάποια εμπορικά σήματα, όπως για παράδειγμα η Tezenis να έσπευσε να τοποθετηθεί σε αυτόν τον δρόμο, λίγους μήνες πριν τη λειτουργία του μετρό, ή η Caledonia επί της οδού Αγίας Σοφίας 40 -βρίσκεται στο ύψος της Εγνατίας- ωστόσο προς το παρόν άλλοι μιμητές δεν φαίνεται να υπάρχουν. Σύμφωνα με πληροφορίες η κίνηση στα εν λόγω καταστήματα αυξήθηκε μεν με τη λειτουργία του μετρό, ωστόσο όχι στο βαθμό που θα δημιουργούσε ικανοποίηση στους επιχειρηματίες.
Διαφορετική είναι η εικόνα από το ύψος της Αγίας Σοφίας με Μακένζι Κινγκ, στο κομμάτι του πεζόδρομου της Αγίας Σοφίας, αλλά και μεταξύ των οδών Τσιμισκή και Μητροπόλεως, όπου οι προσθήκες νέων σημάτων είναι έντονες.
Ερωτηθείς ο κ. Τζιβράς για το μέχρι στιγμής αποτύπωμα του μετρό στο λιανεμπόριο, του κέντρου της πόλης, σημειώνει χαρακτηριστικά ότι «προς το παρόν η λειτουργία του μετρό δεν έχει κάνει τη διαφορά που αναμενόταν, πρωτίστως στην οδό Εγνατία και δευτερεύοντως στην Αγία Σοφίας. Αναμένουμε με ενδιαφέρον να δούμε ποια θα είναι η επίδραση του μετρό όταν ολοκληρωθεί και η επέκτασή του προς την Καλαμαριά».
Η Αγίας Σοφίας ανανεώνεται
Στο νούμερο 16 της Αγίας Σοφίας, ήρθε η αγαπητή - και λόγω των συνεργασιών της, μεταξύ άλλων με την Jennifer Lopez - πολωνική αλυσίδα καλλυντικών, Inglot.
Στο νούμερο 12 άνοιξε το πρώτο του κατάστημα στη Θεσσαλονίκη ο αγαπητός των γυναικών οίκος μόδας Michael Kors, ενώ στο νούμερο 28 αναμένεται η έναρξη λειτουργίας, το επόμενο διάστημα, του πρώτου καταστήματος, επί ελληνικού εδάφους, του πολωνικού σήματος γυναικείας ένδυσης, Mohito.
O δυναμικός όμιλος ένδυσης LPP, στον οποίο ανήκει η Mohito έχει παρουσία στη Θεσσαλονίκη, με το έτερο σήμα του, το Sinsay, ενώ φλερτάρει με κατάστημα στην καρδιά της πόλης για το δυνατό του χαρτί, το Reserved.