H μέση πληρότητα των μεγάλων ξενοδοχείων του κέντρου της Αθήνας υπολογίζεται πλέον στο 90%. Την ίδια ώρα, πάνω από 80% είναι η πληρότητα στις μονάδες όλης της πρωτεύουσας, ενώ ανάλογα διαμορφώνεται η κατάσταση και για τις μονάδες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Είναι πλέον ξεκάθαρο ότι η τουριστική περίοδος στη χώρα μας βαίνει προς πλήρη επιμήκυνση, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την κερδοφορία του κλάδου και την οικονομία γενικότερα.
Εννοείται ότι πολλαπλώς οφελημένοι εξέρχονται από αυτή την φάση και οι ίδιοι οι ξενοδόχοι. Γιατί εκτός από τα αυξημένα έσοδα τους, βλέπουν και τις υπεραξίες των ακινήτων τους να αυξάνουν κατακόρυφα. Ενδεικτικά αναφέρεται περίπτωση ξενοδοχείου στο κέντρο της Αθήνας, του οποίου το ετήσιο ενοίκιο που εισπράττει ο όμιλος στον οποίο ανήκει ξεπερνά σύμφωνα με πληροφορίες το ποσό των 2 εκατ ευρώ! Το ποσό αυξήθηκε κατακόρυφα την τελευταία πενταετία.
Γενικότερα, η άνοδος του τουρισμού είναι ο βασικός λόγος που τα ξενοδοχεία στα μεγάλα αστικά κέντρα (Αθήνα - Θεσσαλονίκη) έχουν εξελιχθεί σε πολύφερνες νύφες. Πληροφορίες της αγοράς κάνουν λόγο για πρόταση εξαγοράς μεγάλου αθηναικού ξενοδοχείου σε τιμή αρκετά πάνω από τα 150 εκατ. ευρώ, από μεγάλο αμερικανικό επενδυτικό fund. Η διαπραγμάτευση έχει παγώσει προς το παρόν, για τρίτους λόγους, όμως η πρόταση παραμένει στο τραπέζι.