Αέρας εκσυγχρονισμού, σεβόμενος τις αγιορείτικες παραδόσεις φυσάει για ένα από τα πλέον κεντρικά κτήρια της Ιεράς Μονής Μεγίστης Λαύρας στην περιοχή των Καρυών.
Ο λόγος για το κτήριο «Σαμαράδικο» που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον Ιερό Ναό του Πρωτάτου στον οποίο φυλάσσεται η ιερότερη των εικόνων «Άξιον Εστί» και το μέγαρο της Ιεράς Κοινότητος Αγίου Όρους, που αποτελεί το θρησκευτικό και διοικητικό του κέντρο
Συγκεκριμένα κατασκευάστηκε κτήριο πολλαπλών χρήσεων, πλήρως εναρμονισμένο στον τόπο και στον ιδιαίτερο χώρο όπου βρίσκεται, το οποίο διαθέτει κοιτώνες φιλοξενίας, εστιατόριο – καφέ, φυσικοθεραπευτήριο, κατάστημα με εκκλησιαστικά είδη, κατάστημα με οπτικά, ενώ σύντομα αναμένεται να ολοκληρωθεί η συμφωνία με μεγάλη αλυσίδα σούπερ μάρκετ για τη λειτουργία καταστήματος.
Το κτήριο, πλήρως ενταγμένο στη μορφολογία του Αγίου Όρους, εκτείνεται σε 2.500 τμ και κατασκευάστηκε σε ένα οικόπεδο 650 τμ όπου βρισκόταν στο παρελθόν το επονομαζόμενο κτήριο Σαμαράδικο.
Η φθορά του χρόνου είχε πλήξει το εν λόγω κτήριο με αποτέλεσμα από τη δεκαετία του ’70 να μη μπορεί να χρησιμοποιηθεί. Η Ιερά Μονή Μεγίστης Λαύρας, αν και προσπάθησε να το ανακατασκευάσει, λόγω των συνθηκών, της έλλειψης υποδομών για την αποκατάσταση του και τις γενικότερες δυσκολίες, αυτό δεν κατέστη δυνατό.
Η κατασκευή του νέου κτηρίου που διατηρεί το όνομα Σαμαράδικο ξεκίνησε το 2020 και ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Οι χώροι που φιλοξενεί να βρίσκονται πλέον σε τροχιά εκκίνησης για τη λειτουργία τους. Το νέο Σαμαράδικο αποτελεί το δεύτερο σύγχρονο κτήριο που κατασκευάστηκε τα τελευταία 400 χρόνια στην περιοχή.
Το κτήριο υλοποιήθηκε από τη ΣΑΤΤΩ ΙΚΕ μέσω της εταιρείας ΟΙΚΟΔΟΜΕΙΝ ΙΚΕ των αδερφών Δημήτρη και Σταύρου Σουάνη, οι οποίοι μίλησαν στη Voria.gr, για το καινοτόμο project για τα δεδομένα του Αγίου Όρους.
Η επένδυση του κτηρίου
«Το ύψος της δαπάνης ξεπέρασε τα 5 εκατ. ευρώ. Το κόστος του έργου αυξήθηκε από τον αρχικό προϋπολογισμό καθώς λόγω του πολέμου στην Ουκρανία, καταγράφηκε εκτίναξη των οικοδομικών υλικών. Επιπλέον και ο κορωνοϊός δημιούργησε καθυστερήσεις, λόγω των απρόσμενων συνθηκών που προκάλεσε. Η χρήση του κτηρίου από την εταιρεία μας έχει διάρκεια 45 ετών και υπάρχει δυνατότητα επέκτασης για άλλα 15 έτη» τονίζει ο Δημήτρης Σουάνης, ο ένας εκ των δύο μετόχων της εταιρείας.
«Η θέση του κτηρίου απετέλεσε την κύρια πρόκληση για την ανέγερση του. Η απαίτηση να πληροί κάθε δυνατή προϋπόθεση για ένα κτήριο που εδρεύει στην καρδιά του Αγίου Όρους, απέναντι από ότι ιερότερο έχει αυτό, αλλά συγχρόνως να πρέπει αυτό το κτήριο να είναι σωστά κατασκευασμένο, με θεμελίωση σε εδάφη που ολισθαίνουν και με μορφή τέτοια ώστε να προσαρμόζεται πλήρως στα αγιορείτικα αρχιτεκτονικά και αισθητικά δεδομένα» αναφέρει ο Σταύρος Σουάνης, ο έτερος εκ των μετόχων της εταιρείας.
Η ακτινογραφία του κτηρίου
Στους επάνω ορόφους πρόκειται να λειτουργήσουν στα μέσα του μήνα 24 κοιτώνες φιλοξενίας αγιορείτικης φιλοσοφίας, με την πλειονότητα αυτών να αφορά τρίκλινα δωμάτια, καταρχήν για τους εργαζομένους, ο αριθμός των οποίων συνεχώς αυξάνεται, πάνω από 1.000, λόγω και των πολλών έργων που τρέχουν αυτή την στιγμή στο Περιβόλι της Παναγιάς, αλλά και των προσκυνητών. Αξίζει να σημειωθεί πως σύμφωνα με στοιχεία ο αριθμός των επισκεπτών τείνει να υπερβεί τους 150.000 ανά έτος καθιστώντας επιτακτική την ανάγκη ύπαρξης χώρων διαμονής και φιλοξενίας.
Στην καλύτερη εξυπηρέτηση στοχεύει και ο χώρος εστίασης που δημιουργήθηκε και βασίζεται στην αγιορείτικη κουζίνα. Η λειτουργία του οροθετείται επίσης στα μέσα του μήνα. Το εστιατόριο μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο τους προσκυνητές που βρίσκονται στον χώρο των Καρυών, όσο και τους εργαζομένους που καθημερινά απασχολούνται εντός του Αγίου Όρους. Στον ίδιο χώρο υπάρχει καφέ και προϊόντα ζαχαροπλαστείου.
Θέμα ημερών είναι να λειτουργήσει το κατάστημα οπτικών, στο οποίο θα υπάρχει οφθαλμίατρος και οπτομέτρης.
Το κατάστημα με τα εκκλησιαστικά είδη λειτουργεί ήδη όπως και το φυσικοθεραπευτήριο, παρέχοντας στους μοναχούς υπηρεσίες υγείας, εντός του Αγίου Όρους, χωρίς να χρειάζεται να μεταβούν στη Θεσσαλονίκη. Ενδεχομένως μελλοντικά να υπάρξει γραφείο-εξεταστήριο και άλλων ιατρικών ειδικοτήτων.
Εντός του φθινοπώρου αναμένεται να λειτουργήσει το σούπερ-μάρκετ που εκτείνεται σε 500 τμ. Η συνεχώς αυξανόμενη κίνηση εντός του Αγίου Όρους έχει καταστήσει την εφοδιαστική αλυσίδα ως έναν από τους κύριους άξονες της εύρυθμης λειτουργίας του. Με τη λειτουργία του σούπερ μάρκετ, λύνεται ένα μακροχρόνιο πρόβλημα του Αγίου Όρους.