Μπορεί το 2024 να αποτέλεσε χρονιά κατά την οποία καταγράφηκε αύξηση της μέσης τιμής δωματίου, αλλά και ενίσχυση της πληρότητας των ξενοδοχείων της Θεσσαλονίκης, ωστόσο εξακολουθεί να αποτελεί ουραγό έναντι άλλων ευρωπαϊκών ανταγωνιστριών, όπως χαρακτηρίζονται, πόλεων. Καθηλωμένη στην τελευταία θέση, στην 11η, θέση την οποία κατείχε και το 2023, κοιτά από μακριά το Εδιμβούργο που αποτελεί τον... κυρίαρχο του παιχνιδιού με επιδόσεις μακράν καλύτερες από αυτές της Θεσσαλονίκης.
Πιο συγκεκριμένα, το δημοφιλές Εδιμβούργο καταγράφει μέση τιμή δωματίου που προσεγγίζει τα 200 ευρώ, με το Σάλτσμπουργκ να ακολουθεί στα 150 ευρώ. Στην τελευταία θέση της σχετικής κατάταξης βρίσκεται η Θεσσαλονίκη, με τη μέση τιμή δωματίου να αγγίζει την περσινή χρονιά τα 102 ευρώ, έναντι 96 ευρώ το 2023 (+ 6,3%) και 77 ευρώ το 2019 (+32,4%). Κοντά στα επίπεδα της Θεσσαλονίκης βρίσκονται το Μπέρμιγχαμ και το Μάντσεστερ, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται σε περίπου 110 ευρώ.
Αντίστοιχη είναι η εικόνα και σε επίπεδο εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR), με τη Θεσσαλονίκη να παραμένει στην 11η θέση ανάμεσα σε 11 ευρωπαϊκές πόλεις, παρά την αύξηση κατά 9% σε σχέση με το 2023. Για τη Θεσσαλονίκη το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο είναι περί τα 70 ευρώ, όταν στο Εδιμβούργο είναι στα 160 ευρώ και σε Αμβούργο και Σάλτσμπουργκ στα 110 ευρώ. Σχετικά κοντά στα επίπεδα της Θεσσαλονίκης είναι το Ντίσελντορφ με περίπου 80 ευρώ έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο.
Σημειώνεται πως ο κατάλογος με τις ανταγωνίστριες πόλεις περιλαμβάνει τις: Αμβέρσα, Αμβούργο, Βουδαπέστη, Γλασκώβη, Εδιμβούργο, Κολωνία, Μάντσεστερ, Μπέρμιγχαμ, Ντίσελντορφ και Σάλτσμπουργκ.
Τα παραπάνω στοιχεία προκύπτουν από την έρευνα «Προφίλ & Ικανοποίηση Τουριστών Απόδοση Ξενοδοχείων της Θεσσαλονίκης» που διενήργησε η GBR Consulting για λογαριασμό της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης.
Έχασε μια θέση στην πληρότητα
Σε επίπεδο πληρότητας, η Θεσσαλονίκη υποχώρησε κατά μία θέση και βρέθηκε από την 8η στην 9η θέση. Αν και παρουσίασε σημαντική βελτίωση τον Απρίλιο και τον Οκτώβριο, η χαμηλότερη απόδοση σε μήνες όπως ο Μάιος, ο Ιανουάριος και ο Αύγουστος συνέβαλε στη συνολική μείωση, με το σχετικό ποσοστό να διαμορφώνεται στο 70,4%, σημειώνοντας, ωστόσο, αύξηση 2,6% σε ετήσια βάση. Όμως παραμένει 1,9% χαμηλότερα από τα επίπεδα του 2019, όταν η πληρότητα ήταν στο 71,8%.
Σημειώνεται πως οι περισσότερες ανταγωνίστριες πόλεις κατέγραψαν αύξηση στις πληρότητες, με το Μπέρμιγχαμ να παρουσιάζει την υψηλότερη ποσοστιαία αύξηση, ήτοι 4,9% σε ετήσια βάση. Πρωτιά στην πληρότητα πετυχαίνει το Εδιμβούργο, περί το 90%, με ετήσια αύξηση 2,4%.
Το ξενοδοχειακό δυναμικό της Θεσσαλονίκης
Αναφορικά με το ξενοδοχειακό δυναμικό της πόλης, αυτό έχει αυξηθεί κατά 9% από το 2016, φτάνοντας τα 151 ξενοδοχεία το 2024. Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στις δύο υψηλότερες κατηγορίες, των 4 (+68%) και των 5 αστέρων (+62%) αστέρων, αντανακλώντας την τάση για ανάπτυξη καταλυμάτων με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Αντίθετα, ο αριθμός των ξενοδοχείων 2 και 1 αστέρων μειώθηκε κατά 31% και 20% αντίστοιχα. Σημειώνεται πως ο συνολικός αριθμός δωματίων στην πόλη έχει αυξηθεί κατά 10% από το 2016, φτάνοντας τα 8.488 δωμάτια το 2024.