Μπορεί οι βαθμολογίες των πανελλαδικών εξετάσεων να ανακοινώθηκαν πριν από λίγες ημέρες και ήδη πολλοί υποψήφιοι να έχουν κλειδώσει την εισαγωγή τους σε κάποια σχολή, ωστόσο οι περισσότεροι γονείς τηρούν στάση αναμονής μέχρι τα τέλη Αυγούστου-αρχές Σεπτεμβρίου προκειμένου να αναζητήσουν φοιτητική κατοικία για τα παιδιά τους.
Η τακτική αυτή, της αναζήτησης στέγης την τελευταία στιγμή, είναι νεόκοπη, ωστόσο καταδεικνύει τη προσπάθεια των γονιών να αποφύγουν να πληρώσουν τα επιπλέον ενοίκια (Ιουλίου, Αυγούστου). Και αυτό παρόλο που το ψάξιμο μετά την ανακοίνωση των βαθμολογιών -στις περιπτώσεις που υπάρχει βεβαιότητα για την εισαγωγή των παιδιών σε κάποια σχολή- θα τους έλυνε τα χέρια, καθώς η εύρεση φοιτητικής στέγης είναι πιο εύκολη, σε μια, ούτως ή άλλως, περιορισμένη γκάμα ακινήτων.
«Το όποιο ενδιαφέρον εξαντλείται σε φιλολογικά τηλεφωνήματα γονιών, που ωστόσο δεν εξελίσσεται σε ουσιαστική αναζήτηση. Στο παρελθόν έσπαγαν τα τηλέφωνα μετά την ανακοίνωση των βαθμολογιών» αναφέρει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, Θάνος Τσουλκανάκης, υπογραμμίζοντας πάντως πως οι ενδιαφερόμενοι θα δυσκολευτούν να βρουν γκαρσονιέρα με 300 ευρώ, ενώ σημειώνει πως το εύρος των τιμών είναι τεράστιο καθώς δεν αποκλείεται να αγγίξει και τα 1.000 ευρώ αν πρόκειται ακόμη και για …καμαρούλα μια σταλιά πλησίον του σταθμού Μετρό στην Αγίας Σοφίας.
Μάλιστα, όπως εξηγεί, αρκετοί γονείς επιλέγουν τα τελευταία χρόνια -για να αποφύγουν τη μεσιτική αμοιβή- να μην απευθύνονται σε μεσιτικά γραφεία και στρέφονται στο Ίντερνετ με κυριότερο το Facebook για την εύρεση κατοικίας, με συνέπεια τα αποτελέσματα, συχνά, να είναι άκρως αποκαρδιωτικά. Κάποιες φορές επιλέγουν κατοικίες βλέποντας φωτογραφίες που δεν αντιστοιχούν στην πραγματικότητα, ενώ δεν λείπουν και περιπτώσεις… αετονύχηδων που αποσπούν προκαταβολές για σπίτια για τα οποία δεν νομιμοποιούνται να ανεβάζουν σχετική προσφορά, καθώς δεν είναι ιδιοκτήτες ή μεσίτες, αλλά απλά… τυχαίνει να έχουν φωτογραφίες του ακινήτου. Το αποτέλεσμα είναι να φτάνουν καταγγελίες στον Σύλλογο Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης από ενοικιαστές που έχασαν τα χρήματά τους, καθώς εμπιστεύτηκαν αγνώστους από αγγελίες στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.
Τα μη ανακαινισμένα διαμερίσματα δεν νοικιάζονται
Στο μεταξύ, όπως τονίζει ο κ. Τσουλκανάκης, όσα διαμερίσματα δεν είναι σε καλή κατάσταση ή δεν είναι ανακαινισμένα δεν έχουν τύχη να νοικιαστούν καθώς οι γονείς όσο και αν πιέζονται οικονομικά προσπαθούν να εξασφαλίσουν μία κατοικία άνω του μετρίου για όσο καιρό τα παιδιά τους θα είναι φοιτητές.
Σύμφωνα με τον κ. Τσουλκανάκη, αν και τα μικρά διαμερίσματα που εξυπηρετούν για φοιτητική κατοικία είναι περιορισμένα σε αριθμό στη Θεσσαλονίκη, σταδιακά το απόθεμά τους αυξάνεται καθώς αρκετές οικοδομές σηκώνονται με τη μέθοδο της αντιπαροχής, κάποια ελάχιστα ακίνητα που ήταν στη βραχυχρόνια μίσθωση επιστρέφουν στη μακροχρόνια, ενώ υλοποιούνται projects που αφορούν αποκλειστικά φοιτητική στέγη.
Ενδεικτικά παραδείγματα
Ενδεικτικά, η Voria.gr συνέλεξε από ιστοσελίδες εύρεσης κατοικιών μερικά παραδείγματα φοιτητικών κατοικιών:
-Γκαρσονιέρα επιπλωμένη και ανακαινισμένη 28 τμ στην περιοχή του Φαλήρου, στον 4ο όροφο, νοικιάζεται 350 ευρώ.
-Νεόδμητο διαμέρισμα 40 τμ, επιπλωμένο, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας νοικιάζεται 550 ευρώ.
-Διαμέρισμα μερικώς ανακαινισμένο, 50 τμ, στην πλατεία Αντιγονιδών, στον τρίτο όροφο, νοικιάζεται 500 ευρώ.
-Γκαρσονιέρα 30 τμ σε ημιώροφο, ανακαινισμένη και επιπλωμένη, στην περιοχή της Μαρτίου, νοικιάζεται 480 ευρώ.
-Γκαρσονιέρα ανακαινισμένη και επιπλωμένη, 47 τμ, στην πλατεία Ναυαρίνου νοικιάζεται 650 ευρώ.
-Γκαρσονιέρα ανακαινισμένη και επιπλωμένη, 40 τμ, στον 5ο όροφο στην Αγίας Σοφίας νοικιάζεται 800 ευρώ.
-Στούντιο επιπλωμένο, πλησίον του σταθμού Αγίας Σοφίας του Μετρό, 20 τ.μ, σε ημιώροφο, νοικιάζεται 1.000 ευρώ.