Ευκαιρίες και χαμηλές τιμές αναζητούν στη Χαλκιδική Ισραηλινοί που έχουν βάλει για τα καλά στο μικροσκόπιό τους την περιοχή. Οι Ισραηλινοί ενδιαφέρονται για ακίνητα σε χαμηλές τιμές προκειμένου να τα αναβαθμίσουν και εν συνεχεία να τα μεταπουλήσουν σε σαφώς υψηλότερες τιμές, ενώ από το ραντάρ τους δεν λείπουν και υφιστάμενα ξενοδοχεία, προκειμένου να επενδύσουν σε αυτά, με βασική, ωστόσο, προϋπόθεση να πρόκειται για ευκαιρία.
«Οι Ισραηλινοί επενδυτές έχουν μία βασική ιδιαιτερότητα έναντι άλλων επενδυτών, αναζητούν ακίνητα σε χαμηλές τιμές, την ώρα που η ελληνική αγορά καταγράφει συνεχώς αύξηση τιμών» ανέφερε στο περιθώριο συνέντευξης Τύπου ο διευθύνων σύμβουλος της ReWize και της Halkidiki Properties, Γιώργος Τσιγαράς.
Η Halkidiki Properties, που δημιουργήθηκε το 2007 έχει στο portfolio της 2.500 ακίνητα όλων των ειδών ενώ διαθέτει ένα διεθνές πελατολόγιο με αιχμή του δόρατος τους Βαλκάνιους που αποτελούν και τη μερίδα του λέοντος των ενδιαφερόμενων. Μάλιστα η εταιρεία διαθέτει γραφεία και στη Σόφια.
Σύμφωνα με τον κ. Τσιγαρά, το ενδιαφέρον των επενδυτών εστιάζεται κατά κύριο λόγο σε οικιστικά projects και υφιστάμενες ξενοδοχειακές υποδομές ενώ το 10% έως 15% των ζητήσεων αφορά οικόπεδα.
Οι ζητήσεις προέρχονται κατά κύριο λόγο από Βούλγαρους, Σέρβους, Ρουμάνους, Έλληνες, Ισραηλινούς αλλά και Γερμανούς, οι οποίοι κατά κύριο λόγο είναι συνταξιούχοι που αποφασίζουν να αποκτήσουν μία μικρή εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική και διαθέτουν χαμηλό budget.
Κατοικίες για χαμηλά βαλάντια ζητούν οι Σέρβοι
Αναφορικά με τους Σέρβους οι ζητήσεις που καταγράφονται αφορούν κατά κύριο λόγο μικρές κατοικίες με ποσά που κυμαίνονται από 60.000 έως 70.000 ευρώ. Αντίστοιχο ενδιαφέρον επιδεικνύεται και από τους Σκοπιανούς.
Στον αντίποδα βρίσκονται Βούλγαροι και Ρουμάνοι επενδυτές, με τη γκάμα του ενδιαφέροντός τους να διευρύνεται σε όλων των ειδών τα ακίνητα. Συγκεκριμένα, η κρίσιμη μάζα, ήτοι το 60% με 70%, αναζητά κατοικίες μέχρι 150.000 ευρώ, το 12% με 15% κατοικίες του 1 εκατ. ευρώ, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό των ζητήσεων αφορά ακίνητα μέχρι 500.000 ευρώ. Πάντως δεν λείπουν και οι περιπτώσεις που οι ζητήσεις τους δεν έχουν χρηματική…οροφή.
Όσον αφορά τις τουριστικές υποδομές, το ενδιαφέρον εστιάζεται κυρίως σε υφιστάμενα ξενοδοχειακά συγκροτήματα, για τα οποία θα χρειαστεί ανακατασκευή, όμως δεν θα υπάρξουν πολύχρονες καθυστερήσεις κάτι που συμβαίνει αν επρόκειτο για αγορά οικοπέδου και κατασκευή από τα θεμέλια.