Μεγάλο μπέρδεμα κινδυνεύει να γίνει με τα ακίνητα του δημοσίου στη Θεσσαλονίκη, εάν δεν μπει φρένο στις επιδιώξεις προσωπικοτήτων της τοπικής κοινωνίας και εάν το ΤΑΙΠΕΔ και η ΕΤΑΔ δεν παρέμβουν για να προσγειώσουν στην πραγματικότητα τους οραματιστές εκείνους που φοβόμαστε ότι βλέπουν πολύ ψηλά και πολύ μακρυά, σε σχέση με τις ρεαλιστικές δυνατότητες της Θεσσαλονίκης και τις αναπτυξιακές προτεραιότητες που πρέπει να προταχθούν.
Δώδεκα φιλέτα που ανήκουν στο δημόσιο, το ΤΑΙΠΕΔ, προ μηνών, πρότεινε να αξιοποιηθούν αναπτυξιακά, στη βάση ενός στρατηγικού σχεδιασμού στον οποίο θα καταλήξει η πόλη και, όχι απλώς να εκποιηθούν. Αυτό τον σχεδιασμό θα έκανε υποτίθεται, μία επιτροπή στην οποία θα συμμετέχουν εκπρόσωποι των φορέων της Θεσσαλονίκης, παραγωγικών, αυτοδιοικητικών και κοινωνικών.
Μέχρι όμως να σχηματιστεί αυτή η επιτροπή, να εξετάσει ένα προς ένα τα δώδεκα αυτά ακίνητα και τις προοπτικές αξιοποίησής τους, υπάρχει κίνδυνος να γίνει ένα τεράστιο μπέρδεμα με τις προτάσεις που ήδη έχουν αρχίσει να πέφτουν επάνω στο τραπέζι και να δημοσιοποιούνται, ενώ δεν είναι απίθανο να δημιουργηθούν αντιπαραθέσεις μεταξύ διαφορετικών φορέων, με αποτέλεσμα να γίνει ακόμη πιο δύσκολη η διαμόρφωση μίας κοινής γραμμής, σε μία πόλη που διαχρονικά πάσχει από την ασυνεννοησία.
Το ΤΑΙΠΕΔ, που με πρωτοβουλία του άνοιξε αυτή τη συζήτηση για την αναπτυξιακή αξιοποίηση αυτών των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή Θεσσαλονίκης, θα πρέπει να παρέμβει πριν τα πράγματα ξεφύγουν, γιατί η πόλη και οι Θεσσαλονικείς έχουν παράδοση στο να βαυκαλίζονται με απίθανες ιδέες και συζητήσεις ατέρμονες.
Η επιτροπή πρέπει να συγκροτηθεί, να εξετάσει τις καλύτερες πιθανές αναπτυξιακές επιλογές στη βάση ενός σχεδίου στρατηγικού με συγκεκριμένους στόχους οι οποίοι εύκολα μπορούν να οριστούν από τη γεωγραφική θέση της Θεσσαλονίκης, την τοπική και περιφερειακή οικονομία, το ανθρώπινο δυναμικό της, τις ευρωπαϊκές πολιτικές.
Μέχρι τότε, καλό είναι, γιατί θα βοηθήσει στο διάλογο, τα πυροτεχνήματα ιδεών να περιμένουν καθώς αντί να προκύψει όφελος από αυτή την πρωτοβουλία, μπορεί να υπάρξουν προβλήματα και μπερδέματα που θα δημιουργήσουν αρνητικό προηγούμενο.