Οι εξελίξεις στο θέμα του μέλλοντος και της τύχης του χώρου της Δ.Ε.Θ. είναι ραγδαίες και απανωτές. Οι αλλεπάλληλες αλλαγές στα σχέδια, στο κόστος κατασκευής και στο μοντέλο χρηματοδότησης της σχεδιαζόμενης καταστροφικής «ανάπλασης» συνιστούν ένα θολό τοπίο, πίσω από τη θολούρα και τη σκόνη του οποίου οι έχοντες το καρπούζι της Δ.Ε.Θ. επιχειρούν με το μαχαίρι να λύσουν τον γόρδιο δεσμό που οι ίδιοι δημιούργησαν. Όπως πληροφορούμεθα, λοιπόν, εξ Εσπερίας, «Η ανάπλαση της Δ.Ε.Θ-Helexpo βρίσκεται ανάμεσα στα περιουσιακά στοιχεία και στα εμβληματικά ακίνητα και projects που παρουσιάζει αυτές τις ημέρες στις Κάννες, σε δεκάδες επενδυτές, εταιρείες ακινήτων–αναπλάσεων, ξενοδοχειακές αλυσίδες κ.ά. στο πλαίσιο της φετινής έκθεσης MIPIM, η ομάδα στελεχών Υπερταμείου και ΕΤΑΔ». (13/3/25). Μένει ακόμη σε κανέναν η απορία ότι η εν πολλαίς αμαρτίαις περιπεσούσα «ανάπλαση» δεν είναι παρά ένα καθαρόαιμο real estate project με ολίγην από διακοσμητικό πράσινο ως στάχτη στα μάτια των αφελών και ως προπέτασμα καπνού για τις business as usual των επιτηδείων;
Γενική θυμηδία, πάντως, προκάλεσε στους πάντες η πρόσφατη «διορθωτική» δήλωση (12/3/25). του προέδρου, κ. Τζήκα, για το γαϊτανάκι του κόστους «ανάπλασης» της Δ.Ε.Θ.
Ουπς! Γράψε λάθος!
Μια ολόκληρη εβδομάδα(!) είχε περάσει από τον κεραυνό του κ. Σταμπουλίδη (Υπερταμείο) σε συνέδριο real estate, ότι το κόστος του έργου θα ανέλθει στα 370 εκατ. ευρώ (5/3/25). Ο πρόεδρος της Δ.Ε.Θ., τρομοκρατημένος από την άμεση αντίδραση του επιχειρηματικού κόσμου ότι «δεν βγαίνουν τα νούμερα», πήρε ο ίδιος το σφουγγάρι και (καθ’ υπόδειξιν;), στο άψε σβήσε, έσβησε 70 εκατομμυριάκια επαναπροσγειώνοντας το κόστος στο ταπεινό ποσό των 300 εκ. ευρώ μπας και κανένας περαστικός επενδυτής δει φως και μπει μέσα στο μαγαζί.
Τι μας είπε ο αγκυροβολημένος στην προεδρία της Δ.Ε.Θ., κ. Τζήκας; «Ουπς! Λάθος και συγνώμη! Το παιδί του μαγαζιού (εκτελεστικό μέλος του ΔΣ του Υπερταμείου) έκανε λάθος στις αριθμητικές πράξεις, γιατί μετρούσε με τα δάχτυλα. Θα σας πω εγώ τα σωστά νούμερα, που τα έχω τσεκάρει με το κομπιουτεράκι μου».
Ανάμεσα στις θολές και μπερδεμένες δικαιολογίες που ανέφερε για την «επανάληψη στο ορθόν», του ξέφυγε και το εξής: «Αυτό το μεγάλο έργο για την πόλη και για τους πολίτες είναι ένα από τα πιο μελετημένα μεγάλα έργα που αφορούν το μέλλον της Θεσσαλονίκης».
Πολύ μελετημένο έργο! Τα σχέδια αλλάζουν χρώματα ως χαμαιλέοντες, τα ποσά ανεβοκατεβαίνουν ως ασανσέρ σε πολυσύχναστη πολυκατοικία και οι χρόνοι περαίωσης αλληλοαναιρούνται ως αποτυχημένες προβλέψεις δελτίων καιρού. Και το «έργο» είναι ακόμη στις προμελέτες, χωρίς μελέτη βιωσιμότητας, χωρίς τελικό προϋπολογισμό και χωρίς επενδυτή, το καημένο το πολυμελετημένο!
Συμφωνίες κυρίων στον αέρα;
Και κάτι ακόμη δήλωσε ο πρόεδρος-κορέκτορας με το υγρό σφουγγάρι ανά χείρας: «Όσα λέω σήμερα είναι σε συμφωνία με το Υπερταμείο και τον δήμαρχο Θεσσαλονίκης». Έτσι είναι κύριε δήμαρχε, που «πριν αλέκτορα φωνήσαι τρις, απαρνήση με»; Πριν μερικές μερούλες δεν κατακεραυνώνατε άπαντες τους εμπλεκόμενους για «ανερυθρίαστες ανακοινώσεις, που δεν γίνονται αποδεκτές»; Δεν λέγατε ότι η συμφωνία με τον κ. Τζήκα είναι στον αέρα και ότι δεν έχουν υπογραφεί ακόμη τα σχετικά «χαρτιά»; Τώρα όλα καλά; Τώρα συμφωνείτε με τον κ. Τζήκα, που συμφωνεί με το Υπερταμείο και αυτό μαζί του και μαζί σας; Και οι ανυποχώρητες «κόκκινες γραμμές» παραμένουν στη θέση τους; Και στο έρμο το μητροπολιτικό πάρκο των 110 στρεμμάτων, για το οποίο δεσμευτήκατε επανειλημμένα δημοσίως, μήπως άρχισαν ήδη οι φυτεύσεις και μας διέφυγαν;
Κι ένα τελευταίο: Οι υπηρεσίες του Δήμου Θεσσαλονίκης, σε αναλυτική έκθεσή τους, επισημαίνουν ότι ο δήμος έχει απαράγραπτα ιδιοκτησιακά δικαιώματα αρκετών στρεμμάτων στο οικόπεδο της Δ.Ε.Θ. Είστε εις γνώσιν αυτών των στοιχείων; Τα αξιοποιείτε;
Τελευταία ευκαιρία: Δημοψήφισμα. Αν όχι τώρα, πότε;
Κύριε δήμαρχε, μέσα σ’ αυτό το «μπάχαλο» και το «κακόγουστο ανέκδοτο», όπως το αποκαλεί ο τοπικός τύπος, είναι ώρα να αναλάβεις τις ευθύνες σου! Να υπερασπιστείς τα ιδιοκτησιακά συμφέροντα του δήμου στη Δ.Ε.Θ. και ως ελάχιστη συμβολή στο μέλλον της πόλης που διοικείς, να πάρεις την πρωτοβουλία -όπως σου προτάθηκε πρόσφατα από δύο παρατάξεις του Δημοτικού Συμβουλίου και αρνήθηκες με ανακρίβειες και παρελκυστική τακτική- και να δώσεις τη δυνατότητα στους Θεσσαλονικείς να ερωτηθούν και να εκφράσουν τη γνώμη τους ελεύθερα και δημοκρατικά με τη διενέργεια ενός τοπικού δημοψηφίσματος. Όπως εξελίσσονται τα πράγματα, είναι η τελευταία ευκαιρία να κάνεις το σωστό για την υστεροφημία σου!
Αλλιώς, με βάση τις προβλέψεις του νόμου 4555/2018, που δίνει ρητά τη δυνατότητα για δημοψήφισμα, θα το κάνουν σύντομα οι φορείς και οι συλλογικότητες της πόλης που ενδιαφέρονται πραγματικά για το μέλλον της Δ.Ε.Θ. και οι πολίτες που ζουν, εργάζονται και αναπνέουν τον ρυπασμένο αέρα της Θεσσαλονίκης.
*Ο Νίκος Φωτίου είναι φιλόλογος, τέως αντιδήμαρχος δήμου Θεσσαλονίκης