Με αιτήματα την άμεση ρύθμιση και πλαφόν στα ενοίκια και στους ρυθμούς αύξησής τους και τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό για την αξιοποίηση του κενού αποθέματος κατοικίας η Ένωση Ενοικιαστ(ρι)ών Θεσσαλονίκης συναντήθηκε με εκπροσώπους του ΠΑΣΟΚ.
Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, τα μέλη της Ένωσης άκουσαν την πρόταση του ΠΑΣΟΚ για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα με τίτλο GenRent και αφού συζήτησαν τις παραμέτρους, εξέφρασαν τις διαφωνίες τους ως προς πέντε σημεία και συγκεκριμένα:
«- Ο ορισμός των «ζωνών πίεσης» βάσει του ενοικίου ως ποσοστό (35%) του μέσου εισοδήματος είναι ανεπαρκής, καθώς αγνοεί τις πραγματικές ανάγκες των χαμηλότερων εισοδηματικών στρωμάτων.
- Ο καθορισμός της «προσιτής κατοικίας» ως του 30% του μέσου μισθού αποκλείει τη μεγάλη πλειοψηφία των ενοικιαστ(ρι)ών. Ζητάμε να χρησιμοποιείται ως βάση το εισόδημα του χαμηλότερου εισοδηματικά τεταρτημορίου του πληθυσμού.
- Η διάκριση του προγράμματος, όπου ο ΔΕΔΙΑ κατασκευάζει για τα φτωχότερα στρώματα και οι «ζώνες πίεσης» προστατεύουν κυρίως τα μεσαία, θα εντείνει τον αστικό διαχωρισμό. Χωρίς δημόσιο φορέα παραγωγής κατοικίας και κοινωνικό έλεγχο, τα δημόσια κονδύλια θα συνεχίσουν να ενισχύουν τον ιδιωτικό κατασκευαστικό τομέα.
- Η αξιοποίηση του κενού αποθέματος, ιδίως των ακινήτων που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, παραμένει εκτός προτεραιότητας.
- Η πρόταση για Συνήγορο του Ενοικιαστή είναι σε θετική κατεύθυνση. Ωστόσο είναι άλλο η παροχή υπηρεσιών από ένα δήμος και άλλο η κινητοποίηση και η αλληλοϋποστήριξη των ίδιων των πληττόμενων».
«Η στέγαση δεν είναι εμπόρευμα. Είναι συλλογικό δικαίωμα και δημόσιο αγαθό», σημειώνεται στην ίδια ανακοίνωση
Αναλυτικά η ανακοίνωση:
«Η Ένωση Ενοικιαστ(ρι)ών συναντήθηκε με εκπροσώπους του ΠΑΣΟΚ, έπειτα από πρόσκλησή τους, στο πλαίσιο κύκλου επαφών του σωματείου μας με φορείς.
Αρχικά, παρουσιάσαμε τον χαρακτήρα και τους στόχους της Ένωσης: είμαστε ένα σωματείο βάσης ενοικιαστριών που συνδυάζει την άμεση στήριξη των μελών του με την πολιτική παρέμβαση στον δημόσιο διάλογο για το δικαίωμα στην κατοικία. Πρώτος μας στόχος είναι να σπάσουμε τη σιωπή που περιβάλλει τη στεγαστική κρίση. Το πρόβλημα δεν είναι ατομικό αλλά συστημικό. Διεκδικούμε φωνή και παρουσία σε έναν τομέα πολιτικής που διαμορφώνεται εδώ και χρόνια αποκλειστικά από την ΠΟΜΙΔΑ, τους κατασκευαστές και τους μεσίτες. Στηρίζουμε τους ενοικιαστές και τις ενοικιάστριες στην πράξη, μετατρέποντας την επισφάλεια σε συλλογική δύναμη.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ακούσαμε την πρόταση του ΠΑΣΟΚ για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα με τίτλο GenRent, το οποίο κινείται προς μια θετική κατεύθυνση για την απεμπορευματοποίηση της στέγασης.
Ωστόσο, ξεκαθαρίσαμε πως το κρίσιμο δεν είναι η διατύπωση ενός προγράμματος, αλλά η πολιτική βούληση για την υλοποίησή του. Εκεί αποδεικνύεται εάν ένα κόμμα είναι διατεθειμένο να συγκρουστεί με τα κατεστημένα συμφέροντα εκμισθωτών και κατασκευαστών. Ανάμεσα στους συνομιλητές όλων των κομμάτων, και του ΠΑΣΟΚ, βρίσκονται οι κατασκευαστές, οι εκμισθωτές (ΠΟΜΙΔΑ), οι μεσίτες.
Εμείς είμαστε η άλλη πλευρά: οι ενοικιαστ(ρι)ες, οι άνθρωποι που ζούμε υπό τη συνεχή απειλή της έξωσης, της αύξησης ενοικίου, της επισφάλειας.
Η σχέση μας με τα πολιτικά κόμματα είναι εξ ορισμού κριτική. Δεν τρέφουμε αυταπάτες ότι κάποιο κόμμα θα υπερασπιστεί τα συμφέροντά μας. Χτίζουμε τη δική μας δύναμη από τα κάτω, ώστε, όταν έρθει η ώρα των νομοθετικών αποφάσεων, η φωνή μας να είναι πιο δυνατή από εκείνη των κερδοσκόπων.
Ακόμη και αν ένα πρόγραμμα κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, ένα κόμμα που πρέπει να διαλέξει ανάμεσα σε αντικρουόμενα συμφέροντα θα κάνει συμβιβασμούς. Το σωματείο μας δεν θα το κάνει. Είμαστε, και θα παραμείνουμε, η φωνή των ενοικιαστ(ρι)ών μέχρι τέλους.
Η κριτική μας σε ορισμένα σημεία του GenRent:
- Ο ορισμός των «ζωνών πίεσης» βάσει του ενοικίου ως ποσοστό (35%) του μέσου εισοδήματος είναι ανεπαρκής, καθώς αγνοεί τις πραγματικές ανάγκες των χαμηλότερων εισοδηματικών στρωμάτων.
- Ο καθορισμός της «προσιτής κατοικίας» ως του 30% του μέσου μισθού αποκλείει τη μεγάλη πλειοψηφία των ενοικιαστ(ρι)ών. Ζητάμε να χρησιμοποιείται ως βάση το εισόδημα του χαμηλότερου εισοδηματικά τεταρτημορίου του πληθυσμού.
- Η διάκριση του προγράμματος, όπου ο ΔΕΔΙΑ κατασκευάζει για τα φτωχότερα στρώματα και οι «ζώνες πίεσης» προστατεύουν κυρίως τα μεσαία, θα εντείνει τον αστικό διαχωρισμό. Χωρίς δημόσιο φορέα παραγωγής κατοικίας και κοινωνικό έλεγχο, τα δημόσια κονδύλια θα συνεχίσουν να ενισχύουν τον ιδιωτικό κατασκευαστικό τομέα.
- Η αξιοποίηση του κενού αποθέματος, ιδίως των ακινήτων που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, παραμένει εκτός προτεραιότητας.
- Η πρόταση για Συνήγορο του Ενοικιαστή είναι σε θετική κατεύθυνση. Ωστόσο είναι άλλο η παροχή υπηρεσιών από ένα δήμος και άλλο η κινητοποίηση και η αλληλοϋποστήριξη των ίδιων των πληττόμενων.
Τα δικά μας αιτήματα:
- Άμεση ρύθμιση και πλαφόν στα ενοίκια και στους ρυθμούς αύξησής τους.
- Φορολόγηση της κερδοσκοπικής διακράτησης ακινήτων.
- Μακροπρόθεσμος σχεδιασμός για την αξιοποίηση του κενού αποθέματος κατοικίας.
- Δημιουργία μεγάλου δημόσιου αποθέματος κατοικιών με προσιτούς όρους για όλες, με την εκτίμηση της προσιτότητας να στηρίζεται στο μέσο εισόδημα του τελευταίου εισοδηματικά τεταρτημορίου του πληθυσμού.
Η στέγαση δεν είναι εμπόρευμα. Είναι συλλογικό δικαίωμα και δημόσιο αγαθό. Καμία κυβέρνηση και κανένα κόμμα δεν πρόκειται να το εξασφαλίσει για εμάς, αν δεν το διεκδικήσουμε οι ίδιες και οι ίδιοι, οργανωμένα, αδιαμεσολάβητα, συλλογικά».