Καλημέρα σας!
Ελπίδες για τον τερματισμό του πολέμου και την ομαλοποίηση της κατάστασης στην Ουκρανία γεννήθηκαν χθες από πληροφορίες ότι παρά τις εχθροπραξίες η διπλωματική προσέγγιση των δύο πλευρών βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και μάλιστα υπάρχουν συγκλίσεις και αμοιβαίες υποχωρήσεις. Τώρα ο Πούτιν φαίνεται να δέχεται για πρόεδρο της Ουκρανίας τον Ζελένσκι, ο οποίος συζητά ουδετερότητα για τη χώρα του. Το διάστημα μέχρι το Σαββατοκύριακο θεωρείται κρίσιμο. Μακάρι! Διότι με δύο και παραπάνω ευρώ το λίτρο τη βενζίνη, με τερατώδεις αυξήσεις στο φυσικό αέριο και το ηλεκτρικό ρεύμα και εξωφρενικές τιμές στα τρόφιμα δεν… βγαίνει. Για κανέναν. Ούτε εκεί, ούτε εδώ, ούτε παραπέρα. Τα… πελατάκια δεν αντέχουν και αυτοί που αποφασίζουν γνωρίζουν καλά ότι χωρίς πελάτες ακόμη και το καλύτερο… business plan είναι καταδικασμένο σε αποτυχία.
Οι προοπτικές του real estate
Πολύ ενδιαφέροντα πράγματα ακούστηκαν χθες για το real estate γενικά και την αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και της ευρύτερης περιοχής ειδικότερα, στο 5ο Prodexpo North, που πραγματοποιήθηκε στο «Μακεδονία Παλάς». Ως γνωστόν τα ακίνητα είναι η μεγάλη επενδυτική αδυναμία των Ελλήνων και μετά από μια περίοδο ουσιαστικής αγρανάπαυσης στη δεκαετία του 2010 η αγορά δείχνει να ενεργοποιείται. Σε πολλά επίπεδα. Στις ιδιωτικές κατασκευές –νέες οικοδομές και ανακαινίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων-, αλλά και στις δημόσιες παρεμβάσεις –έργα, αναπλάσεις κλπ. Όπως διαβεβαιώνουν οι επαΐοντες τα περιθώρια ανάπτυξης είναι μεγάλα και θα προσθέσουν αξιοσημείωτη υπεραξία στην πόλη, που κακά τα ψέματα θέλει… συντήρηση, διότι έχει αρχίσει να… παλιώνει. Όποιος θέλει μπορεί να ανατρέξει στα χθεσινά εκτενή και λεπτομερή ρεπορτάζ της Voria.gr, στα οποία καταγράφονται απόψεις και –κυρίως- αναλύονται τα θέματα υπό το πρίσμα και των νέων γεωπολιτικών και οικονομικών εξελίξεων.
Το παραλιακό μέτωπο ξανά
Στο ίδιο πλαίσιο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ημερίδα για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του παραλιακού μετώπου της Θεσσαλονίκης που διοργανώνει το Σάββατο από το πρωί μέχρι το απόγευμα στο δημαρχείο Θεσσαλονίκης ο τοπικός ΣΥΡΙΖΑ. Οι περίπου 25 ομιλητές εκπροσωπούν πολιτικούς, αυτοδιοικητικούς, παραγωγικούς και επιστημονικούς φορείς της πόλης καθώς και συλλογικότητες ενεργών πολιτών. Στο πλαίσιο των διαβουλεύσεων για το ΕΠΣ του παραλιακού μετώπου θα συζητηθούν κάποια προφανή όπως η ανάγκη για ελεύθερους χώρους, η βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης αλλά και η βελτίωση της κατάστασης των οικοσυστημάτων του Θερμαϊκού κόλπου και των φυσικών πόρων της ευρύτερης περιοχής, αλλά και κάποια… ασαφή, όπως η ανθεκτικότητα της πόλης, η αντιμετώπιση της κρίσης. Εκείνο που θα λείψει από την ημερίδα είναι οι εκπρόσωποι των φορέων του δημοσίου που εμπλέκονται στο παραλιακό μέτωπο, από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου και το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, μέχρι την Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου, τα λιμενικά ταμεία και το υπουργείο οικονομικών. Διότι όπως προβλέπουν πολλοί σε αυτούς του φορείς θα σκαλώσει πολλές φορές το έργο της ανάπλασης του παραλιακού μετώπου της Θεσσαλονίκης.
Η ζημία στην Κεντρική Μακεδονία σε αριθμούς
Η ζημία για τις εξαγωγές ελληνικών φρούτων –κατά βάσιν νωπών- από την Κεντρική Μακεδονία προς τη Ρωσία, τη Λευκορωσία και την Ουκρανία είναι μεγάλη. Ο λόγος για τα ακτινίδια, τα ροδάκινα, τα νεκταρίνια, τα βερίκοκα, τα μήλα, τα μανταρίνια και τα κεράσια. Σημειώστε: Η Ρωσία είναι «κλειστή» λόγω του εμπάργκο της Ευρωπαϊκής Ένωσης εδώ και οκτώ χρόνια. Η Λευκορωσία, μέσω της οποίας είναι βέβαιο ότι προϊόντα κατέληγαν στη ρωσική αγορά, «έκλεισε» επίσης λόγω εμπάργκο από την 1η Ιανουαρίου 2022. Και τώρα η Ουκρανία, που προφανώς «κλείνει» λόγω πολέμου και καταστροφών. Για να καταλάβουμε το μέγεθος των απωλειών αρκεί να ρίξουμε μια ματιά στα στοιχεία των τελευταίων χρόνων, όπως καταγράφονται στα τελωνεία της περιοχής. Από το τελωνείο Βέροιας το 2019 εξήχθησαν προς την Ουκρανία 30,7 χιλιάδες τόνοι αγροτικών προϊόντων –γύρω στις 1550 νταλίκες-, το 2020 περί τις 31 χιλιάδες τόνοι, ενώ το 2021 λόγω παγετού και έλλειψης προιόντων 17,2 χιλιάδες τόνοι. Επίσης από το τελωνείο της Βέροιας στην τριετία εξήχθησαν προς Λευκορωσία 4,6 χιλιάδες τόνοι. Σε ότι αφορά το τελωνείο Πέλλας, προς Ουκρανία κατευθύνθηκαν 16,9 χιλιάδες τόνοι γεωργικών προϊόντων το 2019, περί τους 21,8 χιλιάδες τόνους το 2020 και 10,65 χιλιάδες τόνοι το 2021. Όσο για την αγορά της Λευκορωσίας από το τελωνείο της Πέλλας έφυγαν το 2019 περί τις 2,48 χιλιάδες τόνοι, το 2020 περί τις 3,32 χιλιάδες τόνοι και άλλοι 7,62 χιλιάδες τόνοι το 2021. Αν πάρουμε ως μέτρο το 2020, επειδή πέρσι υπήρχε μειωμένη παραγωγή, οι απώλειες είναι 57 χιλιάδες τόνοι ετησίως, που θα αναζητήσουν την τύχη τους σε άλλες αγορές. Με δεδομένα και τα γύρω τριγύρω (συσκευασίες, μεταφορικά κλπ.) η ζημία για την περιοχή δεν είναι αμελητέα. Οι άνθρωποι στη Βέροια, στη Νάουσα, στην Έδεσσα, στη Σκύδρα ήδη ψάχνονται για να δουν τι θα κάνουν.
Οι φιάλες στην Αριστοτέλους
Η πλατεία Αριστοτέλους τα αρκετά τελευταία χρόνια έχει συμμαζευτεί. Υπάρχει, δηλαδή, κάποιου είδους ευταξία, που δεν υπήρχε παλαιότερα, όταν το άγαλμα του Αριστοτέλη ήταν κυριολεκτικά κρυμμένο από τα βλέμματα των ανθρώπων, αφού είχε εξελιχθεί σε κάτι σαν… αποθήκη για τα τριγύρω καφέ. Φαίνεται όμως ότι και τον τελευταίο καιρό –ενδεχομένως λόγω πανδημίας- το σύστημα χαλαρώνει και η παλαιότερη αταξία επανέρχεται. Απόδειξη οι διάφορες φιάλες (προπάνιο, υγραέριο και τα σχετικά) που αποθηκεύονται και πάλι σε ημιυπαίθριο χώρο στην πλατεία, πολύ κοντά στο άγαλμα του μεγάλου φιλοσόφου. Η εικόνα από αισθητική άποψη είναι τραγική, ενώ κάποιοι περαστικοί συζητούν μεταξύ τους ακόμη και αν τίθεται θέμα ασφάλειας. Το θέαμα στην καρδιά της πλατείας Αριστοτέλους είναι αποκαρδιωτικό, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Αν δεν κάνουμε λάθος ο δήμος Θεσσαλονίκης έχει τη δυνατότητα των ελέγχων. Ας τους κάνει. Διότι ο κάθε κοινόχρηστος χώρος που παραχωρείται σε μία επιχείρηση -στην προκειμένη περίπτωση σε κάποιο ή κάποια καφέ- έχει συγκεκριμένη χρήση και όχι ότι γουστάρει ο καθένας. Σωστά;
