Μέσα στο επόμενο επτάμηνο αναμένεται να βγουν προς πώληση μέσω πλειστηριασμού 2.100 ακίνητα (κατοικίες, καταστήματα, επαγγελματικοί χώροι, πάρκινγκ, οικόπεδα κλπ) στη Θεσσαλονίκη. Αξίζει να σημειωθεί πως για το 2023 είναι προγραμματισμένοι 50.000 πλειστηριασμοί, αριθμός αντίστοιχος με πέρυσι, όταν το 2021 ήταν 23.000.
Όπως τόνισε κατά τη διάρκεια του συνεδρίου Real Estate Expo North ο Βασίλειος Πάτρας, διευθυντής ανάπτυξης της Landea, πλατφόρμα εύρεσης ακινήτων σε πλειστηριασμό που περιέχει την πλήρη επίσημη λίστα ακινήτων σε όλη την Ελλάδα και ενημερώνεται καθημερινά, η αγορά των πλειστηριασμών είναι μια αγορά βρίσκεται σε ανοδική πορεία καθώς το 2022 έκλεισε σε 1,1 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τον κ. Πάτρα, η ζήτηση για την απόκτηση ακινήτων μέσω πλειστηριασμών αυξάνεται συνεχώς, τάση που θα ενισχυθεί, περαιτέρω, το 2024. Αναλύοντας τους λόγους υπογράμμισε πως οφείλεται στην αυξημένη ζήτηση των ακινήτων, την ώρα που ο αριθμός τους περιορίζεται, η δυνατότητα, που πλέον υπάρχει για συμμετοχή από κοινού σε πλειστηριασμό, η αλλαγή της διαδικασίας μείωσης τιμών αν ο διαγωνισμός βγει άγονος, αλλά και οι κρυμμένες υπεραξίες που έχουν τα εν λόγω ακίνητα.
Σημειώνεται πως όταν ο πλειστηριασμός βγει άγονος συνήθως το ηλεκτρονικό σφυρί ξαναχτυπά ένα μήνα μετά στο 80% της αρχικής τιμής του ακινήτου και αν εκ νέου καταλήξει άγονος πέφτει στο 65% της τιμής.
Σύμφωνα με τον κ. Πάτρα, ο οποίος είπε πως στην πλατφόρμα της Landea για το επόμενο επτάμηνο βρίσκονται 902 ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, τα οποία παίρνουν τον δρόμο για πλειστηριασμό, «3 στα 4 ακίνητα που βγαίνουν σε πλειστηριασμό αγοράζονται στην τιμή της αρχικής εκτίμησης ή σε τιμή οριακά πιο αυξημένη και μόλις 1 στα 10 πωλείται με αυξημένη τιμή κατά 30%».