Αποδέκτης καταγγελιών από ενοικιαστές για αυξήσεις μισθωμάτων σε πολυκατοικία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, κατά 100% (!), έχει γίνει η νεοσύστατη Ένωση Ενοικιαστών και Ενοικιαστριών Θεσσαλονίκης, που εκπροσωπεί, αποκλειστικά, ενοικιαστές κατοικιών.
Όπως λέει μιλώντας στη Voria.gr, η Έλλη Μέλλιου, πρόεδρος της προσωρινής διοικούσας επιτροπής της Ένωσης, όχι μόνον ζητήθηκε αύξηση κατά 100% στους ενοικιαστές, προκειμένου να ανανεωθεί το συμβόλαιο της μίσθωσης, αλλά υπήρξε και πρόβλεψη για αύξηση κατά 100 ευρώ για κάθε χρόνο τα επόμενα δυο έτη.
Και αν η συγκεκριμένη περίπτωση μοιάζει υπερβολική, συχνή φαίνεται να είναι, όπως εξηγεί η κ. Μέλλιου, η απαίτηση για αύξηση μισθωμάτων με τη λήξη του συμβολαίου κατά 10% στην καλύτερη, σε κάποιες περιπτώσεις και κατά 20%, γεγονός που φέρνει σε δυσχερή θέση τους ενοικιαστές, κάποιοι εκ των οποίων συναινούν αναγκαστικά, παρά το γεγονός πως βγαίνουν εκτός προϋπολογισμού, καθώς δεν έχουν εναλλακτική λύση.
«Την ώρα που τα εισοδήματα των πολιτών δεν έχουν ενισχυθεί και οι ανελαστικές υποχρεώσεις ακολουθούν συνεχώς ανοδική πορεία, οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών για αυξήσεις μισθωμάτων, μεγαλώνουν με μαθηματική ακρίβεια» σχολιάζει η κ. Μέλλιου, υπογραμμίζοντας πως οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών για αυξήσεις των ενοικίων δεν συνοδεύονται με βελτιώσεις στα διαμερίσματα που νοικιάζουν.
«Η αισχροκέρδεια μερίδας των εκμισθωτών σε μια ασύδοτη και αρρύθμιστη αγορά ενοικίων, οδηγεί εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά στην απόγνωση, στη φτωχοποίηση και στη μετανάστευση», σημειώνει η πρόεδρος της Ένωσης Ενοικιαστών και Ενοικιαστριών Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με την ίδια, θα πρέπει να τεθεί μια δικλείδα ασφαλείας από την πολιτεία, που θα προβλέπει ένα ανώτατο όριο αυξήσεων, το οποίο ωστόσο θα προκύπτει βάσει προδιαγραφών που θα πρέπει να διαθέτει το ακίνητο ή μοριοδότησης ανάλογα με την κατάσταση στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα.
«Τις απαιτήσεις για αυξήσεις μισθωμάτων τροφοδοτούν τόσο το περιορισμένο απόθεμα των διαθέσιμων διαμερισμάτων όσο και η στροφή προς τη βραχυχρόνια μίσθωση που έχει συμβάλει στη συρρίκνωση του αριθμού των ακινήτων», σημειώνει η κ. Μέλλιου, υπογραμμίζοντας πως «η κατοικία είναι κοινωνικό δικαίωμα και δεν θα πρέπει ο μισθωτής να είναι έρμαιο της καλής διάθεσης ή όχι του εκμισθωτή».
«Οι μισθωτές είναι συνεπείς»
Όσον αφορά τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές προκειμένου να παραμείνουν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους με το μίσθιο η κ. Μέλλιου επισημαίνει πως «κάνουν περικοπές σε άλλες βασικές, ανελαστικές ανάγκες, όπως τα τρόφιμα, ο ρουχισμός και η εκπαίδευση των παιδιών τους, την ώρα που δεν απολαμβάνουν καμία θεσμική προστασία. Όχι μόνο απουσιάζει παντελώς οποιαδήποτε στεγαστική πολιτική – η Ελλάδα είναι η μοναδική χώρα της ΕΕ με μηδενικό στεγαστικό απόθεμα κοινωνικής κατοικίας – αλλά και τα μέτρα που οι διάφορες κυβερνήσεις διαχρονικά παρουσιάζουν ως στεγαστικά “Σπίτι μου”, “Ανακαινίζω-Νοικιάζω”, κ.ά., έχουν ως μοναδικό γνώμονα την αναθέρμανση της κτηματαγοράς, ρίχνοντας έτσι λάδι στη φωτιά της κερδοσκοπίας και ανεβάζοντας περαιτέρω τις τιμές».
«Η συντριπτική πλειονότητα των νοικοκυριών που μένουν σε ενοικιαζόμενη κατοικία συνεχίζουν να είναι συνεπείς στις πληρωμές τους, παρ’ όλη την συνεχιζόμενη αλόγιστη άνοδο των ενοικίων, με μέσο όρο αύξησης 7,5% ετησίως και σωρευτική αύξηση περισσότερο από 80% τα τελευταία οκτώ χρόνια, τη στιγμή που τα πραγματικά εισοδήματα συρρικνώνονται λόγω του πληθωρισμού» καταλήγει η κ. Μέλλιου.