«Ψάχνουμε ένα ωραίο σπιτάκι σε αυτή τη γειτονιά. Είμαστε ζευγάρι 23 και 27 χρόνων, που σπουδάζουμε και δουλεύουμε. Ψάχνουμε ένα σπίτι από 60 τμ με τιμή μέχρι 600 ευρώ, φωτεινό και επιπλωμένο. Αν ξέρετε κάτι θα χαρούμε πολύ να μας πάρετε σε αυτόν τον αριθμό…» .
Για τους περαστικούς το παραπάνω κείμενο, που φιγουράρει σε έναν κορμό δέντρου στην περιοχή της Ανθέων, το οποίο μάλιστα συνοδεύεται και με μια όμορφη ζωγραφιά μπορεί να μοιάζει χαριτωμένο, ωστόσο αποτυπώνει την απόγνωση αρκετών νέων ζευγαριών και οικογενειών στη Θεσσαλονίκη, που αναζητούν κατοικία προς μίσθωση και αδυνατούν να βρουν λόγω των συχνά αστρονομικών τιμών, που ζητούνται και κυρίως λόγω της έλλειψης αποθέματος κατοικιών σε πολλές περιοχές της πόλης.
Την ίδια ώρα τα ακίνητα που είναι διαθέσιμα πολλές φορές δεν πληρούν τις προδιαγραφές των ενδιαφερομένων, συχνά λόγω της παλαιότητας τους.
Η παραπάνω περίπτωση δεν είναι η μοναδική, καθώς δεν είναι λίγοι εκείνοι που αναζητούν κατοικία είτε βάζοντας αντίστοιχες ιδιότυπες αγγελίες, είτε εκδηλώνοντας το ενδιαφέρον τους μέσω του Facebook. Αν και το αποτέλεσμα μοιάζει αμφίβολο, η ελπίδα πεθαίνει πάντα τελευταία και έτσι επιστρατεύεται όποιος δυνατός τρόπος για την εύρεση κατοικίας.
Με το πρόβλημα να είναι εντονότερο σε περιοχές όπως το κέντρο της Θεσσαλονίκης, αλλά και άλλες όπως η Βασιλίσσης Όλγας, η Ανθέων, η Χαριλάου κλπ, δεν είναι λίγοι εκείνοι που στρέφονται σε άλλες μεταξύ αυτών η Καλαμαριά και η Θέρμη, αυξάνοντας συχνά τον χρόνο μετακίνησης από και προς την εργασία τους.
«Η ζήτηση είναι πολλαπλάσια σε σχέση με τα ακίνητα που υπάρχουν στη Θεσσαλονίκη. Πλέον οι περισσότερες ζητήσεις δεν εκτελούνται, απλά τις καταγράφουμε και, αν προκύψει κάτι, που μπορεί και να μη συμβεί ή να συμβεί μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, ενημερώνουμε τον πελάτη. Οι τιμές έχουν ξεφύγει και τα ακίνητα στη Θεσσαλονίκη είναι λιγοστά» αναφέρουν μεσίτες στη Voria.gr.
Διαμέρισμα 55 τμ προς 1.250 ευρώ !
Την ίδια ώρα οι τιμές έχουν εκτοξευτεί στα ύψη, με αποτέλεσμα, ακόμη και αν βρεθεί ένα ακίνητο που να ταιριάζει στις προδιαγραφές, τις οποίες έχει θέσει ο ενδιαφερόμενος, να μη μπορεί να νοικιαστεί εύκολα, καθώς συχνά το ποσό που θα πρέπει να καταβάλει ο υποψήφιος ενοικιαστής ξεπερνά κατά πολύ τις οικονομικές του δυνατότητες.
Πάντως το μόνο θετικό στην υπόθεση είναι πως κατά κοινή ομολογία τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα είναι ανακαινισμένα, γεγονός που τα κάνει πιο ελκυστικά για τον ενδιαφερόμενο και παράλληλα, αυξάνει την τιμή τους καθώς ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει το κόστος της ανακαίνισης. Σε αυτή την κατηγορία συνήθως εμπίπτουν μικρότερα ακίνητα που απευθύνονται σε φοιτητές, εργαζόμενους ή νεαρά ζευγάρια.
Κάνοντας αναζήτηση σε γνωστές ιστοσελίδες εύρεσης ακινήτων οι ενδιαφερόμενοι μάλλον απογοήτευση νιώθουν καθώς ενδεικτικές είναι οι περιπτώσεις υπογείου 40 τμ ανακαινισμένου που νοικιάζεται 450 ευρώ, ή διαμερίσματος 1ου ορόφου, μεταχειρισμένου 59 τμ που μισθώνεται αντί του ποσού των 600 ευρώ. Στο ίδιο ποσό νοικιάζεται επιπλωμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, στο κέντρο της πόλης, 30 τμ (!). Η… υπερτιμημένη λίστα συνεχίζεται με επιπλωμένη ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τμ, στην Αγίας Σοφίας, που νοικιάζεται 750 ευρώ, αλλά και ισόγειο διαμέρισμα 55 τμ στην Αγίου Δημητρίου ανακαινισμένο και επιπλωμένο, το οποίο ο ιδιοκτήτης του το νοικιάζει προς 1.250 ευρώ (!).
Αξίζει να σημειωθεί πως μεγαλύτερη προσφορά υπάρχει για μικρά ακίνητα όπως τα προαναφερθέντα παραδείγματα, παρά για ακίνητα 70 έως 90τμ που είναι σχεδόν ανύπαρκτα.