Οικόπεδα από 267,5 ευρώ, διαμερίσματα από 7.150 ευρώ, γραφεία από 18.000 ευρώ, μέχρι «ιερά» ακίνητα αντί εκατομμυρίων ευρώ βγάζει στο σφυρί η Εφορία από τις 3 Σεπτεμβρίου, καθώς κατά τον Αύγουστο δεν διενεργούνται πλειστηριασμοί. Πρόκειται για ακίνητα που κατασχέθηκαν λόγω απλήρωτων οφειλών και πλέον δημοπρατούνται μέσω της πλατφόρμας eauction.gr, καθώς οι ιδιοκτήτες τους δεν ρύθμισαν τα χρέη τους.
Οι 181 πλειστηριασμοί που είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν το επόμενο διάστημα στη Θεσσαλονίκη αποδεικνύουν το μέγεθος της πίεσης. Είναι χαρακτηριστικό πως οι πλειστηριασμοί αφορούν στη συντριπτική τους πλειονότητα κατοικίες (132 βρίσκονται αναρτημένες, με ένα μεγάλος εύρος τιμών εκκίνησης), ενώ έπονται οικόπεδα, αποθήκες, καταστήματα, γραφειακοί χώροι, αλλά και βιομηχανικοί χώροι καθώς και κτηριακό συγκρότημα που συνδέεται με την Ιερά Μητρόπολη Θεσσαλονίκης.
Ενδεικτική της κατάστασης που επικρατεί είναι η περίπτωση οικοπέδου που βγαίνει στο σφυρί για 267,5 ευρώ, στην περιοχή της Θέρμης, εντός του οποίου βρίσκεται μονοκατοικία που έχει ως τιμή εκκίνησης τα 8.250 ευρώ.
Το ακίνητο που συνδέεται με την Ιερά Μητρόπολη Θεσσαλονίκης αφορά στο κτηριακό συγκρότημα του νομικού προσώπου με την επωνυμία «Ορθόδοξο Ίδρυμα Παιδείας και Πολιτισμού Ιεράς Μητρόπολης Θεσσαλονίκης», που είναι προγραμματισμένο, όπως είχε γράψει η Voria.gr, να βγει στο σφυρί στις 5 Σεπτεμβρίου, με τιμή εκκίνησης τα 4,12 εκατ. ευρώ.
Ένας ακόμη πλειστηριασμός που ξεχωρίζει είναι αυτός για την εταιρεία «Ενωμένα Σήματα Μόδας Ανώνυμη Εταιρεία Εισαγωγών, Εξαγωγών, Εμπορίας και Αντιπροσώπευσης Ενδυμάτων», με διακριτικό τίτλο «United Fashion Brands» που λειτουργεί την αλυσίδα «Julia Bergovich» και είναι δρομολογημένος να πραγματοποιηθεί στις 26 Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για τον δεύτερο πλειστηριασμό καθώς είχε προηγηθεί άλλος, χωρίς αποτέλεσμα, τον Μάιο του τρέχοντος έτους. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 2,38 εκατ. ευρώ και αφορά οικόπεδο 2.645,19 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, μετά του επ’ αυτού κτηρίου επαγγελματικής στέγης.
Τι προβλέπει η νομοθεσία για τους πλειστηριασμούς
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών άνω των 500 ευρώ, που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, υπάρχει η δυνατότητα λήψης, κατά την κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας, μέτρων αναγκαστικής είσπραξης, όπως κατάσχεση κινητών (είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε κινητών και απαιτήσεων, γενικώς, του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου) ή κατάσχεση ακινήτων. Πριν από τη λήψη μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογούμενου ή τρίτου.
Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου. Εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού, ο οποίος διενεργείται το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Εάν δεν διενεργηθεί ο πλειστηριασμός την ορισθείσα με το πρόγραμμα ημέρα, εκδίδεται νέο πρόγραμμα το αργότερο εντός έτους από την ημέρα που ο πλειστηριασμός δεν διενεργήθηκε ή ανεστάλη και ορίζεται νέα ημερομηνία κατά τα ανωτέρω.
Πάντως, υπάρχει η δυνατότητα αναστολής εκτέλεσης του εκδοθέντος προγράμματος πλειστηριασμού με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες νομοθετικές ρυθμίσεις ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του.