Η αξιοποίηση του κτηριακού συγκροτήματος στην οδό 26ης Οκτωβρίου, όπου στεγάζονταν τα ΚΤΕΛ της Θεσσαλονίκης επί πολλά χρόνια, είναι στα σκαριά. Πρόκειται για ένα συγκρότημα τριών κτηρίων με την ονομασία «Thessis», το οποίο σχεδιάζεται να αναβαθμιστεί ενεργειακά και να φιλοξενήσει μια σειρά από υπηρεσίες, καθιστώντας την επένδυση υπερτοπικής κλίμακας.
Το συγκρότημα των τριών κτηρίων είναι στην περιοχή όπου για πολλά χρόνια λειτουργούσε ο σταθμός υπεραστικών λεωφορείων αρκετών γραμμών ΚΤΕΛ, μέχρι να κατασκευαστεί και να λειτουργήσει ο κεντρικός σταθμός υπεραστικών λεωφορείων «Μακεδονία», όπου μετακινήθηκαν τα ΚΤΕΛ από την περιοχή των Δικαστηρίων.
Στα κτήρια που «ελευθερώθηκαν» λειτουργούν σήμερα γραφειακοί χώροι επιχειρήσεων και εμπορικά καταστήματα κυρίως. Τα τρία κτήρια καλύπτουν επιφάνεια 8.110 τ.μ. και σύμφωνα με το σχεδιασμό, που ήδη πήρε την έγκριση της Μητροπολιτικής Επιτροπής Θεσσαλονίκης, θα αναβαθμιστούν ενεργειακά και θα αποκτήσουν νέες χρήσεις.
Το Κτήριο Α' πρόκειται να μετατραπεί σε Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων, που θα είναι σε θέση να παρέχει υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, οι οποίες απευθύνονται πρωτίστως στην περιοχή της Θεσσαλονίκης, και ταυτόχρονα θα δημιουργήσουν άμεσα νέες θέσεις εργασίας.
Στα άλλα κτήρια προβλέπεται να αναπτυχθούν υπηρεσίες και δραστηριότητες, με συνδυασμό διαφόρων χρήσεων: από γραφεία και εμπορικά καταστήματα, μέχρι μονάδα πρόνοιας. Στο σχεδιασμό προβλέπεται η αξιοποίηση μόνο των υφιστάμενων κτηρίων και καμιά επιπλέον δόμηση. Ανάμεσα στις χρήσεις που επιτρέπονται (Κεντρικών Λειτουργιών Πόλης) είναι και η λειτουργία συνεργείων και επισκευής οχημάτων, που ήδη λειτουργούν στα υφιστάμενα κτήρια.
Στη θετική γνωμοδότηση της Μητροπολιτικής Επιτροπής περιγράφεται και η ενεργειακή αναβάθμιση που θα γίνει με την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων, τη βελτίωση ώστε να είναι επαρκής ο φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων, την εξασφάλιση της πλήρους εξυπηρέτησης των ατόμων με αναπηρία και τη διατήρηση των χώρων στάθμευσης.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις, ο χαρακτήρας που θα αποκτήσει η περιοχή θα είναι αναβαθμισμένος (η περιοχή έτσι κι αλλιώς αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα που την υποβαθμίζουν) και υπερτοπικός. Η ζώνη άμεσης επιρροής των δραστηριοτήτων που θα αναπτυχθούν στο συγκρότημα κτηρίων αφορά την περιβάλλουσα περιοχή των Σφαγείων που οριοθετείται στα βόρεια από τον οδικό άξονα του ΠΑΘΕ (Δυτική είσοδος) και την σιδηροδρομική γραμμή που καταλήγει στον Εμπορευματικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, στα ανατολικά από την οδό Ιωάννου Κωλέττη, στα νότια από την χερσαία ζώνη του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης και στα δυτικά από το γήπεδο ποδοσφαίρου του Θερμαϊκού Θεσσαλονίκης .