Πλήρη και σαφή ενημέρωση για το θέμα της παραχώρησης του ακίνητου της πλαζ Αρετσούς από την ΕΤΑΔ στον δήμο Καλαμαριάς και για τα όσα προβλέπει το έγγραφο της εταιρείας για τους όρους ζητά ο υποψήφιος δήμαρχος και επικεφαλής της παράταξης «Πρωτοπόρα Δυναμική Καλαμαριά» Χρήστος Βάρδας.
Σε ανακοίνωσή του τονίζει ότι οι πολίτες της Καλαμαριάς δεν θα επιτρέψουν τετελεσμένα σε βάρος των πραγματικών συμφερόντων του Δήμου.
Ο δικηγόρος και υποψήφιος δήμαρχος σημειώνει ότι «όπως προκύπτει από το έγγραφο, το πραγματικό συνολικό οικονομικό αντάλλαγμα για την παραχώρηση της πλαζ Αρετσούς στον Δήμο Καλαμαριάς παραμένει άγνωστο, καθώς άγνωστη είναι η τελική πραγματική συνολική οικονομική επιβάρυνση του Δήμου για τα έργα, που με βάση τους όρους υποχρεούται να εκτελέσει με δική του ευθύνη και δαπάνες ο Δήμος και που θα προσδιοριστούν στη σύμβαση».
Σύμφωνα με τον κ. Βάρδα, «άγνωστο παραμένει και το αναπτυξιακό πλάνο για το οποίο γίνεται λόγος στο έγγραφο της ΕΤΑΔ, δηλαδή το είδος της δόμησης και των χρήσεων στην πλαζ Αρετσούς».
Αναλυτικά η ανακοίνωση του κ. Χρήστου Βάρδα:
«κ. Δαρδαμανέλη, τι ακριβώς σχεδιάζετε, τελικά, με την ΕΤΑΔ και την Κυβέρνηση για την πλαζ Αρετσούς ;»
Ο δήμαρχος Καλαμαριάς δεν εισήγαγε το σοβαρό θέμα της σύμβασης παραχώρησης της πλαζ Αρετσούς από την Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) στον Δήμο Καλαμαριάς, στο Δημοτικό Συμβούλιο, που είναι το κορυφαίο πολιτικό όργανο του Δήμου, αλλά στην Οικονομική Επιτροπή, όπου δεν εκπροσωπούνται όλες οι δημοτικές παρατάξεις και την πλειοψηφία έχει η παράταξή του, με την εφαρμογή αντισυνταγματικών, όπως έχει κρίνει το ΣτΕ, κυβερνητικών διατάξεων.
Με τον παραπάνω τρόπο εξασφάλισε την έγκριση των όρων της επίμαχης σύμβασης από την Οικονομική Επιτροπή.
Αφού κατήγγειλαν τη διαδικασία και αποχώρησαν από την Οικονομική Επιτροπή οι παρατάξεις της αντιπολίτευσης, ο δήμαρχος κοινοποίησε ΕΚ ΤΩΝ ΥΣΤΕΡΩΝ (στις 07.07.2022 σε μια εκ των δημοτικών παρατάξεων και μόλις προχθές στις υπόλοιπες), το με ημερομηνία 25-5-2022 έγγραφο της ΕΤΑΔ με τους όρους αυτούς.
Την ίδια στιγμή ο κ. Δαρδαμανέλης, στα πλαίσια της επικοινωνιακής πολιτικής του, δήλωνε στα ΜΜΕ ότι εξασφάλισε την καλύτερη δυνατή συμφωνία.
Όπως προκύπτει, ΟΜΩΣ, από το εν λόγω έγγραφο της ΕΤΑΔ (Α.Π. 7565/25-5-2022), για την παραχώρηση της πλαζ Αρετσούς στον Δήμο Καλαμαριάς για τριάντα (30) έτη, συμφωνήθηκαν οι εξής όροι:
- Ο ΣΚΟΠΟΣ της σύμβασης είναι η αξιοποίηση και η αναβάθμιση των υποδομών και κτιριακών εγκαταστάσεων της πλαζ, καθώς και η δημιουργία νέων ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΥΘΥΝΗ ΚΑΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ για τη μελέτη, αδειοδότηση και εκτέλεση των έργων·
- Ειδικότερα, ο Δήμος Καλαμαριάς ΥΠΟΧΡΕΟΥΤΑΙ να προβεί στην άμεση ανακαίνιση, αποκατάσταση και λειτουργία των υφιστάμενων κτιριακών υποδομών, εγκαταστάσεων και επιχειρήσεων της πλαζ (οι ακριβείς εργασίες ΘΑ προβλεφθούν στη σύμβαση) και σε επόμενη φάση να προβεί στην κατασκευή νέων κτιριακών υποδομών, εγκαταστάσεων και επιχειρήσεων με βάση μελέτες που θα εκπονηθούν (το αναπτυξιακό πλάνο ΘΑ προσδιοριστεί στη σύμβαση)·
- Επιπλέον των ανωτέρω ο Δήμος Καλαμαριάς θα καταβάλει ως ετήσιο ΜΙΣΘΩΜΑ ποσοστό 20,75% ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ από την εκμετάλλευση του ακινήτου·
- Μάλιστα, σε περίπτωση που οι παρεμβάσεις στο ακίνητο είναι ουσιωδώς διαφορετικές ως προς την δόμηση και τις χρήσεις από το αναπτυξιακό πλάνο που ΘΑ προβλέπεται στη σύμβαση ΘΑ γίνει ΕΠΑΝΑΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ του μισθώματος·
Δηλαδή, όπως προκύπτει από το παραπάνω έγγραφο, το πραγματικό συνολικό ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ για την παραχώρηση της πλαζ Αρετσούς στον Δήμο Καλαμαριάς παραμένει ΑΓΝΩΣΤΟ, καθώς ΑΓΝΩΣΤΗ είναι η τελική πραγματική συνολική οικονομική επιβάρυνση του Δήμου για τα έργα, που με βάση τους ανωτέρω όρους υποχρεούται να εκτελέσει με δική του ευθύνη και δαπάνες ο Δήμος και που ΘΑ προσδιοριστούν στη σύμβαση.
ΑΓΝΩΣΤΟ παραμένει ΕΞΑΛΛΟΥ και το αναπτυξιακό πλάνο για το οποίο γίνεται λόγος στο ανωτέρω έγγραφο της ΕΤΑΔ, δηλαδή το είδος της ΔΟΜΗΣΗΣ και των ΧΡΗΣΕΩΝ στην πλαζ Αρετσούς.
Είναι σαφές ότι με τους όρους αυτούς εγείρονται πλείστα όσα αναπάντητα ερωτήματα για το οικονομικό και περιβαλλοντικό μοντέλο που σχεδιάζει για την πλαζ Αρετσούς ο κ. Δαρδαμανέλης σε συνέργεια με την ΕΤΑΔ και την Κυβέρνηση.
Οι πολίτες της Καλαμαριάς, απαιτούν πλήρη και σαφή ενημέρωση και δεν θα επιτρέψουν τετελεσμένα σε βάρος των πραγματικών συμφερόντων του Δήμου μας.
