Αύριο πέφτουν οι υπογραφές μεταξύ του δήμου Θεσσαλονίκης και της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου και του ΤΑΙΠΕΔ για την παραχώρηση στο Δήμο τμήματος του Παραλιακού μετώπου Θεσσαλονίκης από το Λευκό Πύργο έως το Μέγαρο Μουσικής.
Το δημοτικό συμβούλιο άναψε σήμερα το πράσινο φως για να προχωρήσει ο δήμαρχος Γιάννης Μπουτάρης στην υπογραφή του Μνηνομίου Συνεργασίας για την ανάπλαση, αξιοποίηση και διαχείριση τμημάτων των δημοσίων ακινήτων του παραλιακού μετώπου Θεσσαλονίκης ΑΒΚ 168 και 2562, συνολικής έκτασης περίπου 142.324 τμ.
Η παραχώρηση, όπως εξήγησε κατά την τοποθέτησή του ο δήμαρχος Γιάννης Μπουτάρης, αφορά τα τμήματα κάτω από την Μ. Αλεξάνδρου. «Για αυτά που είναι πάνω από την Μ. Αλεξάνδρου και το πάρκινγκ θα γίνει σε άλλη φάση» τόνισε. Όπως ανέφερε ο δήμαρχος μετά την παραχώρηση, «θα προχωρήσει γρήγορα ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση των ακινήτων. Έχει γίνει αγώνας για να τελειώσει αυτή η κατάσταση και έχουμε ακόμα αγώνα και για την α΄ προβλήτα του λιμανιού» τόνισε.
Στις περιοχές που θα περάσουν στη χρήση του δήμου Θεσσαλονίκης περιλαμβάνεται μεταξύ άλλων το παραλιακό φιλέτο της ζώνης των ναυταθλητικών ομίλων και η έκταση των περίπου 19 στρεμμάτων στην περιοχή της Σαλαμίνας όπου αναπτύσσονται οι εγκαταστάσεις των ναυταθλητικών ομίλων.
Σύμφωνα με το Μνημόνιο, σκοπός της παραχώρησης είναι «η διαχείριση και εκμετάλλευση από το Δήμο Θεσσαλονίκης των παραχωρούμενων εκτάσεων, η ενιαία και ολοκληρωμένη αξιοποίηση των εκτάσεων αυτών με σκοπό την ενσωμάτωση της παραλιακής ζώνης στον αστικό ιστό του Δήμου, για την κάλυψη των αναγκών του σε χρήσεις κοινόχρηστου και κοινωφελούς χαρακτήρα».
Τι θα περιλαμβάνουν οι χρήσεις
Οι χρήσεις αυτές θα μπορούν να περιλαμβάνουν «χώρους πρασίνου, υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, περιορισμένης έκτασης εγκαταστάσεις/ περίπτερα πολιτισμού και αναψυχής, υπέργειους ή υπόγειους χώρους στάθμευσης, χερσαίες εγκαταστάσεις τουριστικού λιμένα, υπό την προϋπόθεση ότι οι χρήσεις αυτές προβλέπονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο».
Επίσης, ενδεικτικά αναφέρονται, θεσμοθετημένες χρήσεις κοινωφελών εξυπηρετήσεων (π.χ. χώροι ψυχαγωγίας νεολαίας κλπ), εγκαταστάσεις τουρισμού και αναψυχής, τουριστικοί λιμένες (ή μαρίνες), ναυταθλητικές εγκαταστάσεις, δημιουργία στάσεων θαλάσσιας συγκοινωνίας και δημιουργία υπαίθριων χώρων στάθμευσης, με τις απαιτούμενες συνοδευτικές τους εγκαταστάσεις (χώροι ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, χώροι υγιεινής, φυλάκια εισόδου / εξόδου πεζών κλπ).
Σύμφωνα με το Μνημόνιο, προβλέπεται «η ενιαία και ολοκληρωμένη συντήρηση των υπαίθριων χώρων και των εγκαταστάσεων από το Δήμο Θεσσαλονίκης, με γνώμονα την ασφάλεια του κοινού, την περιβαλλοντική προστασία του παραλιακού μετώπου, την αισθητική αναβάθμιση και την άρτια λειτουργία και καλή εμφάνιση του κοινοχρήστου χώρου των παραχωρούμενων εκτάσεων».
Στο Δήμο Θεσσαλονίκης παραχωρείται το δικαίωμα, να χρησιμοποιεί, εκμεταλλεύεται ή να εκμισθώνει ο ίδιος ή νομικό του πρόσωπο τα ακίνητα και εγκαταστάσεις εντός της προς παραχώρηση έκτασης προς τρίτους, να συμπράττει με αυτούς για την αξιοποίηση και ανάπτυξη των ακινήτων, να παραχωρεί τη χρήση τους με ή χωρίς αντάλλαγμα ανάλογα με τη σκοπούμενη χρήση, υποχρεούμενος να ενημερώνει σχετικά την ΕΤΑΔ, υποβάλλοντας τα σχετικά μισθωτήρια, παραχωρητήρια ή άλλα συμφωνητικά.
Ο Δήμος ή τυχόν νομικό του πρόσωπο «υποχρεούται να καταβάλει στην ΕΤΑΔ ως αντάλλαγμα, ποσοστό 20% επί των πάσης φύσεως εσόδων από εκμεταλλεύσεις εμπορικού ή επιχειρηματικού χαρακτήρα και εν γένει από την ιδιωτικοοικονομική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων ακινήτων (ενδεικτικά καφετέριες, μαρίνα, χερσαίες ή/και θαλάσσιες συγκοινωνίες, εστιατόρια, ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων προς εξυπηρέτηση παρακείμενων επιχειρήσεων, κάθε είδους εποχικές μισθώσεις, βραχυχρόνιες παραχωρήσεις για εκδηλώσεις κλπ), εξαιρουμένων των περιπτώσεων άσκησης κοινωφελών δραστηριοτήτων».