Σαν να ξαναγεννιέται σταδιακά από τις στάχτες μοιάζει η άλλοτε ξεχασμένη, οδός Εγνατία, η ξενοδοχειακή γειτονιά της Θεσσαλονίκης, που φαίνεται πως έχει μπει για τα καλά στο μικροσκόπιο των επενδυτών. Έχοντας γίνει περισσότερο ελκυστική μετά τη λειτουργία του μετρό, φαίνεται να ενεργοποιεί τα αντανακλαστικά των επενδυτών, που αρχίζουν να φλερτάρουν με την ιδέα της τοποθέτησής τους, όσοι δεν το έχουν κάνει ήδη, στην κεντρική οδική αρτηρία της πόλης.
Και μπορεί η Εγνατία να διαθέτει ένα σημαντικό ξενοδοχειακό δυναμικό κατά μήκος της, ωστόσο, όπως όλα δείχνουν, δεν φαίνεται αυτό να αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα -μάλλον το αντίθετο συμβαίνει, καθώς προσφέρει ενδιαφέρουσες επενδυτικές ευκαιρίες και ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα.
Στο πλαίσιο αυτό αποκτά δύο νέα, πλήρως ανακαινισμένα, ξενοδοχεία, που θα ανέβουν στην κατηγορία των τεσσάρων αστέρων, το ένα στον αριθμό 25 της οδού Εγνατία και το έτερο στη συμβολή της με τη Συγγρού 14.
Πρόκειται για ξενοδοχειακές μονάδες που προϋπήρχαν, άλλαξαν χέρια και τώρα βρίσκονται σε διαδικασία αναβάθμισης προκειμένου να ενισχύσουν περαιτέρω τις τουριστικές υποδομές της πόλης, που τα τελευταία χρόνια βιώνει ένα κρεσέντο επενδύσεων σε ξενοδοχεία υψηλών κατηγοριών (κυρίως 5 αστέρων, αλλά και 4).
Το Olympic Hotel, το οποίο βρίσκεται στην Εγνατία στον αριθμό 25, αγοράστηκε από τον Gil Hirschmann και μετονομάστηκε σε Oscar Olympic Hotel. Αυτήν την περίοδο βρίσκεται στη διαδικασία της ολοκλήρωσης της ανακαίνισής του προκειμένου να λειτουργήσει -όπως αναφέρεται στην πρόσφατη έρευνα της Danos an alliance member of BNP Paribas Real Estate- τον Μάιο του τρέχοντος έτους. Η επένδυση αγγίζει τα 4 εκατ. ευρώ. Το Oscar Olympic Hotel, που βρίσκεται ανάμεσα σε άλλα δύο ξενοδοχεία, εκτείνεται σε 7 ορόφους, ενώ η συνολική του επιφάνεια είναι 1.900 τμ.
Η ανακαίνιση του ξενοδοχείου Εμπορικόν, άλλοτε δυο αστέρων στη συμβολή των οδών Εγνατία και Συγγρού 14, βρίσκεται σε εξέλιξη και αναμένεται να ανοίξει τον Ιούλιο του 2026. Το ξενοδοχείο θα ονομάζεται Green Bottle και ανήκει στον όμιλο που διαθέτει επίσης το White Bottle Appartments και Blue Bottle Boutique Hotel. Το νέο ξενοδοχείο, δυναμικότητας 29 δωματίων, θα ανεβεί στην κατηγορία των 4 αστέρων και θα είναι eco-friendly, κάτι που συμβαίνει και στα υπόλοιπα Βottles.
Ανανέωση σε άλλα δύο ξενοδοχεία
Προς την ολοκλήρωσή της οδεύει η ανακαίνιση του πρώην ξενοδοχείου Νικόπολις, που θα ανοίξει εκ νέου τις πόρτες του, από τις 14 Μαρτίου. Το πεντάστερο ξενοδοχείο, δυναμικότητας 99 δωματίων, θα λειτουργεί υπό την επωνυμία September Ηοtel. Διαχειρίστρια του ξενοδοχείου είναι η Hotel Brain, η οποία το μίσθωσε από την ιδιοκτήτρια εταιρεία, NIMTENKO A.E., ιδιοκτησίας του επιχειρηματία Τέλη Μυστακίδη.
Σε 5αστερη μονάδα πρόκειται να μετατραπεί ένα από τα γνωστά διατηρητέα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ο λόγος για το διατηρητέο επί των οδών Μητροπόλεως 21 και Κομνηνών 9, γνωστό από το παρελθόν ως το πρώην ξενοδοχείο ‘Tourist’, το οποίο πρόκειται να μεταμορφωθεί πλήρως μετά από επένδυση που αναμένεται να ξεπεράσει τα 5 εκατ. ευρώ. Το παλιό ξενοδοχείο Tourist έχει ιστορία 100 και πλέον ετών. Χαρακτηρίστηκε διατηρητέο το 1983 και κατασκευάστηκε κατά την περίοδο 1921-1922, με χρήση ξενοδοχείου στους ορόφους και καταστημάτων στο ισόγειο, χρήσεις που διατήρησε από την κατασκευή του μέχρι και την παύση της λειτουργίας του.
Έρχονται δύο νέα ξενοδοχεία
Σύντομα αναμένεται να λειτουργήσει το ξενοδοχείο 5 αστέρων NYX Thessaloniki, του ομίλου Fattal, στη γωνία των οδών Τσιμισκή 1 και Κατούνη. Η δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι 130 δωμάτια, ενώ η επένδυση θα αγγίξει περί τα 22 εκατ.ευρώ.
Στη διαδικασία ανάπτυξης μιας νέας ξενοδοχειακής μονάδας -στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμύνης, 5 αστέρων, 11 ορόφων με 165 πολυτελή δωμάτια και συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 6.500 τ.μ.- βρίσκεται ο όμιλος Electra. Ο όμιλος έχει μισθώσει το οικόπεδο, στο οποίο θα αναπτυχθεί το ξενοδοχείο, μετά από διαγωνιστική διαδικασία, από την Εκκλησία της Ελλάδος. Σημειώνεται πως η ολοκλήρωσή του έργου οδηγείται σε αναγκαστική αναθεώρηση του χρονοδιαγράμματος καθώς κατά τη διαδικασία των εργασιών ήρθαν στο φως οικοδομικά κατάλοιπα που χρονολογούνται στις αρχές 20ού αιώνα. Η απομάκρυνση των οικοδομικών κατάλοιπων, τα οποία αποτυπώνονται για να μελετηθούν, αναμένεται, σύμφωνα με πληροφορίες, να πραγματοποιηθεί σχετικά σύντομα, προκειμένου να σηματοδοτηθεί η επανεκκίνηση του έργου.