Σε χρονιά, περαιτέρω, διεθνοποίησης, εισόδου νέων παικτών ή ενίσχυσης της παρουσίας τους και παράλληλα συρρίκνωσης των μικρών επιχειρήσεων, αναμένεται να εξελιχθεί το 2025 για την αγορά της Θεσσαλονίκης, την ώρα που έναν χρόνο πριν το κύριο χαρακτηριστικό στο retail ήταν η ενανατοποθέτηση στον ίδιο δρόμο και δη στην οδό Τσιμισκή, αλλά σε διαφορετικό σημείο της ή η σημαντική επέκταση σε ένα σημείο όπως συνέβη με τη δημιουργία flagship καταστήματος Zara, στον αριθμό 45 της οδού.
Σύμφωνα με καλούς γνώστες της αγοράς δεν είναι λίγες οι ξένες πολυεθνικές που σκανάρουν τον δημοφιλή εμπορικό δρόμο, που κρατά, διαχρονικά, τα σκήπτρα στις επιλογές των εν δυνάμει ενδιαφερομένων, προκειμένου να ξεδιπλώσουν τα επιχειρηματικά τους σχέδια.
Αδιαφιλονίκητη πρωταγωνίστρια του retail παραμένει η οδός Τσιμισκή, για την οποία το ενδιαφέρον παραμένει ισχυρό και διαχρονικό, όπως τονίζει μιλώντας στη Voria.gr o Δημήτρης Τζιβράς, γενικός διευθυντής του γραφείου Θεσσαλονίκης της Atria Property Services, μέλους της CBRE, υπογραμμίζοντας πως «αναμένουμε με ενδιαφέρον να δούμε ποια θα είναι η επίδραση της λειτουργίας του μετρό στον άξονα που περικλείεται μεταξύ των οδών Αγίας Σοφίας και Βενιζέλου», ήτοι πλησίον των δύο πολυσύχναστων σταθμών του κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Δεν αποκλείεται μάλιστα η αυξημένη ζήτηση καταστημάτων και παράλληλα η δυσκολία εξεύρεσης ελεύθερου χώρου στην οδό Τσιμισκή, που πολιορκείται από τους ισχυρούς του λιανεμπορίου, να ωθήσει κάποιους προς την Εγνατία και δη πλησίον των δυο προαναφερθέντων σταθμών.
Ωστόσο όπως λένε οι γνώστες της αγοράς αυτό μένει να φανεί το επόμενο διάστημα. Η πρώτη, πάντως, πολυεθνική που τοποθετήθηκε στην οδό Εγνατία απέναντι από τον σταθμό της Αγίας Σοφίας είναι η ιταλική Tezenis, που διαθέτει παρουσία και στην οδό Τσιμισκή και δείχνει σταδιακά να κερδίζει το δικό της κοινό και στην Εγνατία, που σιγά σιγά και μετά από πολύχρονη απαξίωση, λόγω των έργων του μετρό, ξαναβρίσκει την εμπορικότητα της.
Χρονιά των Πολωνών
Εκείνες πάντως που ξεχώρισαν το 2024 και θα συνεχίσουν όπως όλα δείχνουν και την τρέχουσα χρονιά να κρατούν τα πρωτεία είναι οι πολωνικές αλυσίδες που είτε ετοιμάζουν την επέκταση τους, είτε προγραμματίσουν την ενίσχυση της παρουσία τους με νέα εμπορικά σήματα που διαθέτουν στη φαρέτρα τους, αλλά μέχρι σήμερα δεν είχαν κάνει την εμφάνιση τους στην ελληνική αγορά και δη της Θεσσαλονίκης.
Η LPP που έκανε το ντεμπούτο της φέρνοντας στην αγορά της Θεσσαλονίκης, τη Sinsay στα τέλη του 2023, και συγκεκριμένα στο εμπορικό πάρκο Florida 1, ετοιμάζεται να ενισχύσει την παρουσία της γνωρίζοντας στο ελληνικό κοινό και άλλα εμπορικά της σήματα. Ο δυναμικός όμιλος που διαθέτει πέντε brands ( Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay) αναζητά, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, χώρους στην Τσιμισκή για δυο εξ αυτών, για τη Reserved (διαθέτει γυναικεία, ανδρική και παιδική σειρά) και τη Mohito (γυναικεία σειρά) προκειμένου να τοποθετηθεί στην καρδιά της πόλης κάνοντας το ντεμπούτο των εν λόγω σημάτων στην ελληνική αγορά με όχημα τη Θεσσαλονίκη. Στο στόχαστρο των επικεφαλής του Ομίλου βρίσκεται μάλιστα κατάστημα, που πρόσφατα έμεινε ελεύθερο, σε στρατηγικό σημείο της Τσιμισκή, για το οποίο δεν αποκλείεται σύντομα να υπάρχουν νεότερα.
Αξίζει να σημειωθεί πως τόσο η Reserved, που κινείται τιμολογιακά στα επίπεδα της δημοφιλούς Zara, του ισπανικού γκρουπ Inditex, όσο και η Mohito έχουν δημιουργήσει ηλεκτρονικά καταστήματα στη χώρα μας, τακτική που είχε ακολουθήσει ο όμιλος και με τη Sinsay, πριν το άνοιγμα φυσικών καταστημάτων στην Ελλάδα.
Στο μεταξύ, όπως αποκαλύπτεται στην επίσημη ιστοσελίδα της Sinsay, μέχρι τα τέλη του Ιανουαρίου, πρεμιέρα αναμένεται να κάνουν 8 νέα καταστήματα της αλυσίδας, με το ένα εξ αυτών να ανοίγει στη Θεσσαλονίκη, αποκτώντας έτσι διπλή παρουσία στην πόλη.
Pepco: Επέκταση με ρυθμούς… πολυβόλου
Με 3.887 καταστήματα και παρουσία σε 18 ευρωπαϊκές χώρες η επίσης πολωνική Pepco (διαθέτει ευρεία γκάμα ρουχισμού και οικιακών ειδών σε οικονομικές τιμές) στοχεύει στα 60 καταστήματα επί ελληνικού εδάφους μέχρι το τέλος του 2025, από 39 που έχει σήμερα σήμερα.
Μέχρι το τέλος Μαρτίου, 5 νέα σημεία θα προσθέσει στο δυναμικό της η Pepco, που εξακολουθεί να επεκτείνεται με ρυθμό…πολυβόλου. Σημειώνεται πως τα δυο εξ αυτών αναμένεται να ανοίξουν σε περιοχές στη δυτική Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα σε Εύοσμο και Αμπελοκήπους.