«Γεια σας! Ψάχνω για συγκάτοικο. Μου αρέσουν τα ζώα και η μουσική. Δεν έχω κάποια ιδιοτροπία. Θέλω μόνο το άτομο που θα συγκατοικήσω να μην είναι τσαπατσούλικο και να πληρώνει στην ώρα του το ενοίκιο. Υ.Γ. Αναζητώ άτομα που θέλουν να συγκατοικήσουν για μεγάλο χρονικό διάστημα και όχι για λίγους μήνες».
Η παραπάνω αγγελία είναι μία από τις δεκάδες που δημοσιεύονται καθημερινά σε γκρουπ στα social media, αλλά και σε εξειδικευμένες πλατφόρμες που έχουν δημιουργηθεί για την αναζήτηση συγκατοίκου. Με τον τρόπο αυτό νεαρά, κυρίως, άτομα, εργαζόμενοι, με συνήθως περιορισμένο budget, αναζητούν έναν επιπλέον ένοικο για το σπίτι στο οποίο ήδη μένουν ή έναν άνθρωπο για να ταιριάξουν και να αναζητήσουν μαζί ένα σπίτι, προκειμένου να μοιράζονται τα έξοδα. Υπάρχουν βέβαια και οι αγγελίες των ιδιοκτητών ακινήτων που αναζητούν άτομα για να συγκατοικήσουν στο διαμέρισμά τους.
Μέχρι το πρόσφατο παρελθόν, η συγκατοίκηση στην Ελλάδα μεταξύ ανθρώπων που δεν ήταν συγγενείς ή σύντροφοι ήταν μια πραγματικότητα που αφορούσε κυρίως φοιτητές από την επαρχία. Πλέον η κουλτούρα της συγκατοίκησης, παγιωμένη σε πολλές ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις φαίνεται πως έχει έρθει και στη Θεσσαλονίκη.
Για την ιστορία, χώρες όπως η Τσεχία, η Αγγλία, η Πολωνία και η Ισπανία έχουν αγκαλιάσει το flat-sharing, την τάση που αρχίζει να αναπτύσσεται και στην Ελλάδα.
Μετατρέπουν διαμερίσματα σε ενοικιαζόμενα δωμάτια
Η λογική της συγκατοίκησης που φαίνεται να αρχίζει να βρίσκει πρόσφορο έδαφος και στη Θεσσαλονίκη, ώθησε ιδιοκτήτη διαμερίσματος, πολλών τμ, στη δημιουργία έξι ενοικιαζόμενων δωματίων με κοινόχρηστους χώρους την κουζίνα και το σαλόνι. Η επιλογή αυτή αν και μοιάζει πιο δύσκολη από τη συγκατοίκηση δύο ατόμων σε ένα διαμέρισμα, φαίνεται πως έχει ζήτηση, καθώς δίνει τη δυνατότητα ενός ευρύτερου μοιράσματος από τα έξοδα του σπιτιού (ενοίκιο, φως, νερό, τηλέφωνο) μέχρι τα τρόφιμα και τις όποιες άλλες ανάγκες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι συνήθως το target group των ατόμων που αναζητούν συγκάτοικο στη Θεσσαλονίκη είναι άτομα 25 έως 50 ετών μάξιμουμ, γυναίκες και άντρες. Όσο για τα ακίνητα, που έχουν ζήτηση, συνήθως πρόκειται για διαμερίσματα 70 έως 80 τμ, προκειμένου ο κάθε συγκάτοικος να έχει το δικό του δωμάτιο με το σαλόνι να αποτελεί τον κοινό τους τόπο.
Συγκατοίκηση, πανάκεια ή…δηλητήριο
Η αναζήτηση συγκατοίκου, όσο δύσκολο και αν ακούγεται να βρεθεί ο κατάλληλος άνθρωπος, με τον οποίο η καθημερινότητα δεν θα είναι ένας μόνιμος πονοκέφαλος, αποτελεί μία διέξοδο πλέον για πολλούς νέους, εργαζόμενους ανθρώπους που δεν μπορούν να αντιμετωπίσουν τα κόστη ενός διαμερίσματος και τη γενικότερη ακρίβεια, που το τελευταίο διάστημα έχει γίνει ο μόνιμος, απεχθής, συνοδοιπόρος για κάθε νοικοκυριό.
Για μια νέα τάση που το επόμενο διάστημα θα εδραιωθεί στη Θεσσαλονίκη κάνει λόγο μιλώντας στη Voria.gr o Στέλιος Καραπιπέρης, οικονομολόγος MBA, επικεφαλής του τομέα ερευνών και διαπραγματεύσεων του γραφείου Θεσσαλονίκης της Δανός| An alliance member of BNP PARIBAS Real Estate υπογραμμίζοντας πως «η συγκατοίκηση μπορεί να είναι δηλητήριο ή και πανάκεια στην καθημερινότητα».
Σύμφωνα με τον κ. Καραπιπέρη οι λόγοι που κυρίως ωθούν τα άτομα στη συγκατοίκηση είναι «η ακρίβεια, η παγκοσμιοποίηση, η αύξηση των διαζυγίων, οι νέες κοινωνικές τάσεις, η προσπάθεια για απογαλακτισμό από την οικογένεια».
Τι πρέπει να προσέξουν οι μελλοντικοί συγκάτοικοι
Σε όλα όσα θα πρέπει να προσέξουν οι μελλοντικοί συγκάτοικοι προκειμένου να μην αντιμετωπίσουν προβλήματα στην καθημερινότητα τους αναφέρεται ο κ. Καραπιπέρης. Η χημεία που θα αναπτυχθεί μεταξύ των δύο ατόμων είναι το Α και το Ω της συγκατοίκησης. Παράλληλα σύμφωνα με τον ίδιο «οι ατομικές συνήθειες του ενός πρέπει να κουμπώνουν με του άλλου, θα πρέπει να γίνεται κατανομή των εργασιών, να υπάρχει οργάνωση για τη σωστή λειτουργία του σπιτιού, αλλά και προσοχή όσον αφορά για παράδειγμά τους λογαριασμούς (πχ. δεν αφήνουμε τα φώτα ανοιχτά, δεν κάνουμε σπατάλη στο νερό κ.λ.π.)».
Έξι στους δέκα σκέφτονται τη συγκατοίκηση
Τη στροφή προς τη συγκατοίκηση καταγράφει έρευνα της πλατφόρμας εύρεσης συγκατοίκου MyRoomie.gr. Σύμφωνα με τη μελέτη, οι Έλληνες σε ποσοστό 60% θα σκέφτονταν να συγκατοικήσουν ώστε να τα «βγάλουν πέρα» λόγω της ακρίβειας και της ενεργειακής κρίσης.
Σύμφωνα με την ίδια έρευνα, το 80% γνωρίζει τι είναι το flat-sharing ενώ πάνω από 80% απάντησε πως οι λόγοι που θα τους ωθούσαν σε συγκατοίκηση θα ήταν οικονομικοί. Στους λόγους που μπορεί να απέτρεπαν κάποιον να συγκατοικήσει «ασφάλεια/φόβος/εμπιστοσύνη» είχε το συντριπτικό ποσοστό απαντήσεων με σχεδόν 100%.