του Χρίστου Στεφανή
Τρεις μήνες έχουν περάσει από την ημέρα που το Μετρό μπήκε σε λειτουργία στη Θεσσαλονίκη. Οι προσδοκίες για αύξηση της κίνησης και των τζίρων γύρω από τους σταθμούς είναι μεγάλες, νέα καταστήματα άνοιξαν δίπλα ή και πολύ κοντά σε αυτούς, οι τιμές των ενοικίων εκτινάχθηκαν.
Το χρονικό διάστημα των τριών μηνών δεν είναι βέβαια αρκετό για να βγουν ασφαλή συμπεράσματα για την εμπορική κίνηση δίπλα ή και πολύ κοντά στους σταθμούς. Κάποιοι επιχειρηματίες έχουν ήδη μια εικόνα από τη δική τους εμπειρία ή συναδέρφων τους και, όπως προκύπτει, αυτή δεν είναι για όλους θετική.
Αντίθετα, κάποιοι επιχειρηματίες που άνοιξαν καταστήματα, ακόμη και λιγότερο από έναν χρόνο από σήμερα, είτε δίπλα είτε κοντά στους σταθμούς του Μετρό στην οδό Εγνατία, δεν κατάφεραν να αντεπεξέλθουν στα αυξημένα έξοδα και κατεβάζουν ρολά.
Πρόκειται για επιχειρήσεις εστίασης και ένδυσης οι ιδιοκτήτες των οποίων πήραν την απόφαση να κλείσουν ή να πουλήσουν τα καταστήματα, αφού προφανώς οι προσδοκίες που είχαν για τα έσοδα που θα έφερνε η λειτουργία του Μετρό δεν ευοδώθηκαν.
«Περαστικός κόσμος είναι οι επιβάτες του Μετρό, δεν σημαίνει απαραίτητα πως είναι και πελάτες», λέει στη Voria.gr ο Μιλτιάδης Παυλίδης, μέλος του ΔΣ του Εμπορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης.
Το μεγάλο έξοδο για τις συγκεκριμένες επιχειρήσεις είναι τα ενοίκια. Μισθώματα τα οποία τριπλασιάστηκαν ή ακόμα και τετραπλασιάστηκαν λίγο πριν και μετά τη λειτουργία του μετρό.
«Δυστυχώς η πλειονότητα των ιδιοκτητών που διαθέτουν ακίνητα κοντά στους σταθμούς του μετρό διατηρούν την εντύπωση ότι έχουν την κότα που κάνει χρυσά αβγά», σημειώνει ο κ. Παυλίδης και προσθέτει: «Είναι χαρακτηριστικό ότι πάρα πολλοί από αυτούς είχαν όρο με τους επαγγελματίες μισθωτές τους για τριπλασιασμό των ενοικίων με το που ξεκινήσει το μετρό κι αυτό εκτίναξε τα έξοδα με αποτέλεσμα αρκετοί επιχειρηματίες να μην μπορούν να ανταποκριθούν».