Αποτελεί τον πλέον θελκτικό δρόμο στη Θεσσαλονίκη για όσους επιχειρηματίες επιθυμούν να επενδύσουν στον χώρο της εστίασης. Την ίδια ώρα, όμως, αποτελεί και έναν δρόμο ο οποίος διαθέτει ξενοίκιαστα καταστήματα μεγάλων επιφανειών.
Η λεωφόρος Νίκης, στην οποία αν και αυτό το διάστημα είναι στη διαδικασία λειτουργίας τουλάχιστον τρία νέα καταστήματα εστίασης, εξακολουθεί να μετρά… απώλειες, καθώς συνεχώς ξεφυτρώνουν νέα ξενοίκιαστα καταστήματα, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις καταστημάτων που αναζητούν επί μακρόν το νέο τους ένοικο.
Η… βιτρίνα της πόλης, το παραλιακό μέτωπο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, δέχτηκε το χτύπημα του κορωνοϊού με κύριους αποδέκτες τα καταστήματα εστίασης που βρίσκονται σε αυτό. Για την περιοχή-φιλέτο της Θεσσαλονίκης, την Παλιά Παραλία, η κατάσταση μοιάζει ανησυχητική, καθώς, κάνοντας μία αυτοψία από την οδό Κουντουριώτου και προχωρώντας τη λεωφόρο Νίκης, ο αριθμός των ξενοίκιαστων καταστημάτων αυξάνεται. Σε ένα οικοδομικό τετράγωνο υπάρχουν δύο καταστήματα, που προσφάτως ξενοικιάστηκαν, και ανάμεσά τους λειτουργεί καφέ που σφύζει από ζωή.
Αυτή τη στιγμή υπάρχουν τουλάχιστον 10 κλειστά καταστήματα, άλλα λιγότερων και αλλά περισσότερων τετραγωνικών μέτρων. Το τελευταίο διάστημα ο αριθμός αυτός αυξάνεται ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις δύο γωνιακών καταστημάτων, πολλών τετραγωνικών μέτρων, που παραμένουν κλειστά για χρόνια. Σε κάποιες περιπτώσεις παίζει ρόλο και το ιδιοκτησιακό καθεστώς (για παράδειγμα ιδιοκτήτες που ζουν στο εξωτερικό ή ζητούν ποσά που δύσκολα καταβάλλονται κλπ).
Δύσκολα πουλούν κατάστημα
Ο κλάδος της εστίασης, παρά το γεγονός πως έχει επανέλθει στους πρότερους ρυθμούς του, πριν ο κορωνοϊός επιφέρει τα τεράστια προσκόμματα για τη λειτουργία του, εξακολουθεί να βάλλεται από το ενεργειακό κόστος και τις συνεχείς ανατιμήσεις των πρώτων υλών. Παρά το γεγονός πως η Παλιά Παραλία, λόγω της θέσης της, αποτελεί μια προνομιούχα περιοχή, κατά συνέπεια είναι ο διαχρονικός πόλος έλξης, για κάποιους επιχειρηματίες υπάρχει το απαγορευτικό που αποτυπώνεται στις τιμές μίσθωσης. Η τιμή ενοικίασης του τμ κυμαίνεται από 50 έως 100 ευρώ το τμ, ανάλογα με το σημείο του δρόμου, στο οποίο βρίσκεται το κατάστημα, καθώς και με την έκτασή του. Ως «φιλέτο» της Νίκης θεωρείται το κομμάτι Αγίας Σοφίας - Αριστοτέλους, όπου εντοπίζονται τα υψηλότερα ενοίκια από 80 έως 100 ευρώ το τμ.
Αξίζει να σημειωθεί πως η πλειονότητα των ιδιοκτητών καταστημάτων στην παραλιακή δύσκολα μπαίνει στη διαδικασία πώλησης, καθώς κάποιοι εξ αυτών διαθέτουν και άλλα ακίνητα, τα οποία προωθούν αρχικά για πώληση μέχρι να καταλήξουν, αν καταλήξουν, σε αυτά. Πάντως η τιμή πώλησης ξεπερνά τα 10.000 ευρώ το τμ.
Σύμφωνα με μεσίτες, τα καταστήματα που βρίσκονται στη λεωφόρο Νίκης είναι «καταδικασμένα» να λειτουργούν ως χώροι εστίασης, καθώς όποτε έγινε προσπάθεια από άλλον εμπορικό κλάδο δεν υπήρξε διάρκεια ζωής.