Αποτελεί μία από τις πιο όμορφες γωνιές της Θεσσαλονίκης. Λίγα λεπτά μακριά από τη φασαρία των αυτοκινήτων στο κέντρο της πόλης, εκεί που ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει. Στη γειτονιά όπου συνδυάζει την ιστορία με τα λιθόστρωτα δαιδαλώδη σοκάκια, τα αρχοντικά μακεδονίτικης αρχιτεκτονικής και ένα είδος ηρεμίας. Ο λόγος για την Άνω Πόλη, μια γειτονιά με ιδιαίτερη ομορφιά που προσφέρει οικόπεδα με… πιάτο τη Θεσσαλονίκη.
Από το 1979 η Άνω Πόλη έχει κηρυχθεί από την πολιτεία ως παραδοσιακός οικισμός και συγκεντρώνει τους δικούς της φανατικούς οπαδούς. Με την ανοικοδόμηση που εξελίσσεται σε όλη την πόλη, η περιοχή μπαίνει στο μικροσκόπιο και κατασκευαστικών εταιρειών, αλλά και ιδιωτών που αναζητούν ευκαιρίες με... μπαλκόνι τον Θερμαϊκό.
Κάνοντας μια αναζήτηση σε ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων, ο ενδιαφερόμενος θα ανακαλύψει πληθώρα οικοπέδων, συχνά με χτίσματα εντός αυτών που είναι προς κατεδάφιση, οικόπεδα στα οποία θα μπορούσαν να αναγερθούν σε οικοδομές με θέα, όπως σημειώνεται, από τον πρώτο όροφο στη θάλασσα, αλλά και μονοκατοικιών στην Άνω Πόλη. Μάλιστα η προσφορά για τα εν λόγω ακίνητα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με άλλες περιοχές της Θεσσαλονίκης και δη στον κεντρικό δήμο, όπου τα οικόπεδα είναι δυσεύρετα.
Οι ενδιαφερόμενοι, όπως λένε μεσίτες, στις περισσότερες περιπτώσεις, ειδικά όταν πρόκειται για ιδιώτες, δεν είναι διατεθειμένοι να διαθέσουν περισσότερα από 100.000 ευρώ για την απόκτηση ενός τέτοιου ακινήτου, καθώς σε περίπτωση ύπαρξης κατοικίας, που μπορεί να διατηρηθεί εντός του οικοπέδου, θα υπάρχει η ανάγκη για ριζική ανακαίνιση, η οποία δεν αποκλείεται να υπερδιπλασιάσει το αρχικό κόστος.
Αξίζει να σημειωθεί πως σε αρκετές περιπτώσεις αγγελιών αναφέρεται ότι υπάρχει ήδη μελέτη για το τι μπορεί να κτισθεί στο οικόπεδο, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις η αγγελία συνοδεύεται και από φωτορεαλιστικά.
Παραδείγματα
Ενδεικτικά των προσφερόμενων οικοπέδων στην Άνω Πόλη είναι τα παρακάτω παραδείγματα:
- Οικόπεδο 460 τμ πωλείται 220.000 ευρώ.
- Οικόπεδο στο Τσινάρι με θέα τον Θερμαϊκό, 85 τμ, πωλείται 85.000 ευρώ.
- Οικόπεδο 284 τμ, γωνιακό, πωλείται 210.000 ευρώ.
- Οικόπεδο 285 τμ, με θέα στον Θερμαϊκό, πωλείται 80.000 ευρώ.
- Οικόπεδο 135 τμ με κατοικία 85 τμ, που χρειάζεται, όπως αναφέρεται στην αγγελία, ανακαίνιση, πωλείται 280.000 ευρώ.
- Οικόπεδο 210τμ με διώροφο κτίσμα 120 τμ του 1960, με θέα στη θάλασσα, πωλείται 115.000 ευρώ.