Σε πόλο έλξης εξελίσσεται η περιοχή του Βαρδάρη για όσους ανακαινίζουν ακίνητα, δραστηριότητα που τα τελευταία χρόνια ανθίζει στη Θεσσαλονίκη, αλλά και τους επενδυτές που πάντα ψάχνουν για ευκαιρίες. Η λειτουργία του Μετρό με τη στάση «Πλατεία Δημοκρατίας» υπήρξε η αφορμή γι’ αυτή την… έκρηξη, καθώς διευκολύνει την πρόσβαση σε μια περιοχή που αφενός βρίσκεται πολύ κοντά στην καρδιά της πόλης, δηλαδή στο ιστορικό κέντρο, και αφετέρου διατηρεί άμεση επαφή με τη δυτική Θεσσαλονίκη, που ζει μέρες ανασχηματισμού και ανάπτυξης. Η αλήθεια είναι πως η λειτουργία του Μετρό έχει δημιουργήσει γενικότερα έναν νέο χάρτη ευκαιριών και έχει αυξήσει κινητικότητα και αξίες με την περιοχή της πλατείας Βαρδαρίου, όπως την ξέρουν οι Θεσσαλονικείς από τον βορειοδυτικό άνεμο που συχνά σαρώνει ευεργετικά το πολεοδομικό συγκρότημα, να είναι ίσως η πλέον ευνοημένη από τις εξελίξεις. Στα πλεονεκτήματα μάλιστα της περιοχής γύρω από το Βαρδάρη, που τείνει να γίνει το… next big thing της πόλης, είναι και οι χαμηλότερες τιμές που προσφέρει σε σχέση με το υπόλοιπο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η τιμή ανά τ.μ. διαμορφώνεται στα 2.250 ευρώ, την ώρα που σε άλλες περιοχές του κέντρου κυμαίνεται περί τα 3.500 ευρώ, ενώ αν το ενδιαφέρον μετατοπιστεί στην παλιά παραλία τότε φτάνει ή και ξεπερνάει τα 5.000 ευρώ. Αναμφίβολα, λοιπόν, πρόκειται για οικονομική επιλογή, κάτι που εξηγεί τη ζήτηση. Μια επιλογή που καταγράφει αυξητικούς ρυθμούς, όταν πρόκειται για επενδυτικά ακίνητα, τα οποία αφορούν μίσθωση είτε βραχυχρόνια είτε μακροχρόνια, σύμφωνα με σχετική αναφορά του market report για τη Θεσσαλονίκη της Engel & Völkers Ελλάδος. Αντίθετα η ζήτηση στον Βαρδάρη για διαμερίσματα που προορίζονται για ιδιοκατοίκηση είναι περιορισμένη.
Τα (σβηστά) φώτα της πλατείας
Η ανάπλαση της πλατείας Αριστοτέλους βρίσκεται στην τελική ευθεία με την κατάθεση προσφορών από τεχνικές εταιρείες που ενδιαφέρονται να αναλάβουν το έργο. Ανεξαρτήτως του χρόνου που θα χρειαστεί -στη χώρα μας δυστυχώς το χρονοδιάγραμμα των δημοσίων έργων και παρεμβάσεων είναι σχετικό και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες-, το μόνο βέβαιο είναι ότι η πλατεία Αριστοτέλους και γενικότερα ο άξονας της Αριστοτέλους από τη λεωφόρο Νίκης μέχρι την Εγνατία στο ορατό μάλλον θα αλλάξει μορφή. Ίσως γι’ αυτό -ίσως και από σύμπτωση- τα σημάδια παρακμής πληθαίνουν, με χαρακτηριστικό παράδειγμα τις λάμπες στις στοές της πλατείας, που, όπως φαίνεται στη φωτογραφία, σβήνουν μία-μία χωρίς να ξανανάβουν. Αυτό συμβαίνει τους τελευταίους τέσσερις μήνες, όπως λένε άνθρωποι που έχουν καθημερινή δραστηριότητα στον ευρύτερο χώρο. Η περιοχή οδηγείται στο σκοτάδι, πριν την εκτυφλωτική εκτίναξη της… ανανέωσής της. Κι εδώ που τα λέμε, εν όψει της ανάπλασης, ποιος από τους αρμόδιους να έχει μυαλό να τις αντικαταστήσει;
Τα box, τα κούριερ και η Google
Τουλάχιστον τους χάρτες της Google πρέπει να έχει κάποιος για να παραλάβει ένα δέμα από μερικές εταιρείες ταχυμεταφορών (sic!), δηλαδή κούριερ. Αφού μόνο έτσι θα μπορέσει να εντοπίσει τα αυτόνομα box-σημεία παράδοσης. Το άλλο που μάλλον χρειάζεται είναι μεγάλη δόση υπομονής και φυσικά πάνω από όλα γνώσεις πληροφορικής κι ένα καλό smartphone. Διότι αυτό είναι το αποτέλεσμα των πολιτικών που ακολουθούν οι εταιρείες ταχυμεταφορών. Στη Voria.gr φτάνουν συχνά παράπονα από ανθρώπους που περιμένουν το κούριερ να τους κτυπήσει το θυροτηλέφωνο και την πόρτα, πλην ματαίως. Πάνω-κάτω οι διαμαρτυρόμενοι περιγράφουν την εξής κατάσταση και ακολουθία πραγμάτων: Περιμένουν δέμα, είναι στο σπίτι ή στο γραφείο, δεν τους ενοχλεί κανείς και ξάφνου στο κινητό τους έρχεται μήνυμα του τύπου «Ήταν αδύνατη η παράδοση του τάδε δέματος. Εάν θέλετε επιλέξτε σημείο – box για την παράδοση, αλλιώς καλέστε στο τάδε τηλέφωνο». Όσοι δεν επιθυμούν κάποιο… box επιχειρούν να μιλήσουν στο τηλέφωνο και μετά από ατέλειωτες ατελέσφορες αναμονές οδηγούνται στην ιστοσελίδα του κούριερ. Τα υπόλοιπα εννοούνται… Πρέπει να βρουν το περίφημο box -τα έχετε δει προφανώς σε αρκετά σημεία αυτά ως locker, δηλαδή εκεί που φυλάσσονται και με έναν κωδικό γίνεται η παραλαβή… Το εύλογο ερώτημα είναι το εξής: Τι σόι ταχυμεταφορά είναι αυτή που στο τέλος πρέπει να πάει ο αποδέκτης να παραλάβει το δέμα; Μάλλον έχουν κάπως μπερδευτεί ρόλοι και έννοιες σε μια αγορά που (υποτίθεται ότι) αυξάνεται επειδή εξυπηρετεί από πόρτα σε πόρτα. Μήπως -λέμε μήπως- ο κλάδος πρέπει να ξαναδεί το θέμα θεσμικά, ενώ καλό θα ήταν και ήταν να έχουν τον νου τους και οι αρμόδιοι του υπουργείου Ανάπτυξης, που είναι επιφορτισμένοι με την εποπτεία της αγοράς. Διότι στην προκειμένη περίπτωση τα όρια μεταξύ παράνομου, παράτυπου, και… άκομψου είναι δυσδιάκριτα.
Το ισπανικό παράδειγμα
Οι Ισπανοί για μία ακόμη σεζόν έδωσαν το σωστό παράδειγμα στο ποδόσφαιρο. Στον τελικό κυπέλλου ανάμεσα σε Ατλέτικο Μαδρίτης και Ρεάλ Σοσιεδάδ το περασμένο Σάββατο, δεκάδες χιλιάδες οπαδοί των δύο ομάδων έβλεπαν μαζί στις κερκίδες το ματς, χωρίς να τους χωρίζουν διαζώματα, αστυνομικοί και σεκιούριτι και χωρίς να συμβεί το παραμικρό. Η ατμόσφαιρα ήταν εντυπωσιακή και θορυβώδης, αντάξια ενός κομβικού αγώνα, στον οποίον κρίνεται ένας τίτλος. Φυσικά οι ανεγκέφαλοι υπάρχουν κι εκεί, όμως η Αστυνομία έκανε άψογα τη δουλειά της, καθώς τους εντόπισε στον δρόμο τους για τη Σεβίλλη, όπου διεξήχθη ο αγώνας, και κατάσχεσε τα... πολεμοφόδιά τους. Στην Ελλάδα δυστυχώς θα αργήσουμε να δούμε τέτοιες εικόνες, αφού ήδη οι προετοιμασίες για τον τελικό του ελληνικού κυπέλου, που θα γίνει σε λίγες εβδομάδες, είναι… πολεμικές.
Εξετάσεις στο ΚΑΠΗ
Την περασμένη Παρασκευή στελέχη και εθελοντές από τον Τομέα Υγείας του Περιφερειακού Τμήματος του Ελληνικού Ερυθρού Σταυρού βρέθηκαν στο 2ο Παράρτημα ΚΑΠΗ του δήμου Θεσσαλονίκης, με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Υγείας, για να ενημερώσουν σε θέματα πρόσληψης τα άτομα της τρίτης ηλικίας. Το ενδιαφέρον υπήρξε υψηλό, αφού περισσότεροι από 100 γυναίκες και άνδρες μέλη του ΚΑΠΗ συμμετείχαν στη δράση, κάτι που αποδεικνύει πως οι μεγαλύτερες ηλικίες τιμούν όσους ενδιαφέρονται στην πράξη για τα θέματά τους. Και με αυτό το επιπλέον κίνητρο ο Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός θα συνεχίσει τις συστηματικές επισκέψεις του στα ΚΑΠΗ της πόλης. Επί τρεις και παραπάνω ώρες οι άνθρωποι του ΕΕΣ προέβησαν σε μετρήσεις βασικών δεικτών υγείας, έλεγχο αρτηριακής πίεσης και οξυμετρίας, διατροφική καθοδήγηση, επίδειξη Καρδιοπνευμονικής Αναζωογόνησης (ΚΑΡΠΑ), καθώς και ενημέρωση για την ψυχική και νοητική υγεία, σε συνεργασία με την Alzheimer Hellas. Κανείς δεν έμεινε παραπονεμένος! Το «παρών» έδωσε ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Τρίτης Ηλικίας, Κοινοτήτων και Δημοτικής Αποκέντρωσης Παντελής Καζατζίδης και ο -ακαταπόνητος όπως αποδεικνύεται- συντονιστής του γραφείου του πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη Ιωάννης Παπαγεωργίου.
