Συμφωνία για τη διαχείριση της Αγοράς Μοδιάνο για 12+3 χρόνια με την εταιρεία Ergon Agora των αδερφών Δούζη, έκλεισε ο Όμιλος Φάις. Η Ergon Agora που δραστηριοποιείται στον χώρο της εστίασης, αναλαμβάνει να αλλάξει την εικόνα της ιστορικής αγοράς που παρά το λαμπερό άνοιγμά της στο τέλος του 2022, σήμερα βρίσκεται σε μαρασμό.
Σύμφωνα με το mononews, ο Όμιλος Φάις παραχωρεί μέσω μίσθωσης τη διαχείριση της Αγοράς Μοδιάνο στην Ergon Agora, μεταφέροντας ουσιαστικά σε έναν εξειδικευμένο «παίκτη» ένα project που μέχρι σήμερα δεν απέδωσε τα αναμενόμενα. Παρά την επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ για την πλήρη ανακαίνιση του ιστορικού μνημείου, η Μοδιάνο εμφάνισε το 2024 μείωση εσόδων από μισθώματα (1,199 εκατ. ευρώ έναντι 1,890 εκατ. το 2023), ενώ οι ζημιές διευρύνθηκαν σε 856.000 ευρώ από 789.000 ευρώ την προηγούμενη χρονιά, σύμφωνα με τον ισολογισμό της FLS Αναπτυξιακή, θυγατρικής του ομίλου.
Δεν βρήκε κοινό η Αγορά Μοδιάνο
Το άνοιγμα της Αγοράς Μοδιάνο στα τέλη του 2022 αποτέλεσε πόλο έλξης για τους κατοίκους της πόλης, αλλά και τους τουρίστες, καθώς φιλοδοξούσε να αποτελέσει τον νέο γαστρονομικό προορισμό της Θεσσαλονίκης, δημιουργώντας μια γενικότερη κινητικότητα, αλλά και διάθεση για τοποθέτηση από επιχειρηματίες περιμετρικά αυτής. Γρήγορα, όμως, το ενδιαφέρον διαδέχτηκε η αδιαφορία και η αγορά στολίδι που δημιούργησε ο όμιλος Φάις, αντί να είναι γεμάτη από καταναλωτές, έμοιαζε άδεια και έρημη. Είναι χαρακτηριστικό πως από τα 75 καταστήματα που διαθέτει η Αγορά Μοδάνο ανοιχτά ειναι ούτε 25. Μάλιστα κάποιες από τις συμβάσεις αυτές λήγουν το επόμενο διάστημα και οι περισσότεροι επιχειρηματίες δεν ενδιαφέρονται να τις ανανεώσουν, ενώ και με τους υπόλοιπους εκτιμάται ότι η αποχώρησή τους θα δρομολογηθεί χωρίς πρόβλημα.
«Η προσπάθεια και η επένδυση που έγινε ήταν σημαντικές, όμως πριν από εκείνες, η κίνηση στην Αγορά, ήταν διπλάσια σε σχέση με αυτή των τελευταίων ετών. Οι Θεσσαλονικείς δεν αγάπησαν την Αγορά Μοδιάνο με τη σημερινή της μορφή, οι μόνοι που έρχονται, και αυτοί περισσότερο για βόλτα, είναι τουρίστες. Ίσως γιατί μοιάζει "αποστειρωμένη", σαν μουσειακό έκθεμα, χωρίς ζωή και μυρωδιές», είπε επιχειρηματίας, σε πρόσφατο ρεπορτάζ της Voria.gr, ενώ πολλοί αποδίδουν ένα σημαντικό μέρος της αποτυχίας στα πολύ υψηλά μισθώματα που είχαν ζητηθεί εξαρχής και τα οποία βέβαια στη συνέχεια μειώθηκαν.