Μετά από δύο εβδομάδες με το δυστύχημα των Τεμπών σε πρώτο πλάνο η πολιτική επικαιρότητα τις επόμενες ημέρες εμπεριέχει δύο κορυφαία γεγονότα. Την ορκωμοσία του νέου Προέδρου της Δημοκρατίας Κωνσταντίνου Τασούλα και -πιθανότατα, στα όρια της βεβαιότητας- τον ανασχηματισμό της κυβέρνησης. Ταυτόχρονα αναμένεται να εκδηλωθούν και πολιτικές πρωτοβουλίες της κυβέρνησης, ώστε να αλλάξει το κλίμα, που το τελευταίο διάστημα ωφελεί τις (λεγόμενες) αντισυστημικές δυνάμεις του πολιτικού τόξου. Κι όλα αυτά τη στιγμή που η διεθνής σκηνή παίρνει φωτιά στην Ουκρανία, στη Γάζα και στη Συρία. Το περιβάλλον δείχνει… εύφλεκτο στην κυριολεξία, με την Ελλάδα να συνδέεται μαζί του τόσο μέσω Ευρώπης όσο και απευθείας. Τις επόμενες εβδομάδες και μήνες έχουμε να δούμε και να νιώσουμε πολλά. Γι’ αυτό ας… προσδεθούμε!
Οι εκλογές της ΚΕΕΕ
Ανεβαίνει ο υδράργυρος μεταξύ των προέδρων των Επιμελητηρίων της χώρας, με τις ζυμώσεις να δίνουν και να παίρνουν. Ο λόγος είναι οι επικείμενες εκλογές στην Κεντρική Ένωση Επιμελητηρίων Ελλάδας, που είναι προγραμματισμένες για το Σάββατο 15 Μαρτίου. Υποψήφιοι είναι ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ Γιάννης Μπρατάκος και ο πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Πειραιά Γιάννης Βουτσινάς, ο οποίος μπήκε πρόσφατα στο παιχνίδι αιφνιδιάζοντας με την απόφασή του. Ως υποψήφιος για την προεδρία είχε ακουστεί και ο Γιάννης Χατζηθεοδοσίου, πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, που τελικά έκανε πίσω, ενώ και ο νυν πρόεδρος της ΚΕΕΕ και πρόεδρος του ΕΒΕΘ, Γιάννης Μασούτης, είχε αφήσει ο ίδιος να εννοηθεί πριν από λίγο καιρό ότι θα διεκδικούσε επανεκλογή. Τελικά ο κ. Μασούτης κατεβαίνει ως υποψήφιος για τη διοικητική επιτροπή της ΚΕΕΕ που είναι ενδεκαμελής. Οι υποψήφιοι για τη διοικητική θα είναι συνολικά 19 πρόεδροι και αντιπρόεδροι επιμελητηρίων της χώρας, ανάμεσά τους και τρεις ακόμη από τη Βόρεια Ελλάδα, ο Γιάννης Κουφίδης, πρόεδρος του Επιμελητηρίου Χαλκιδικής, ο Ιορδάνης Τσώτσος, πρόεδρος του Επιμελητηρίου Πέλλας, και ο Νίκος Αγγελίδης, πρόεδρος Επιμελητηρίου Ροδόπης.
Τα ακίνητα στο Μετρό
«Στην Ελλάδα δεν υπάρχει μια βάση δεδομένων με τις πραγματικές τιμές πώλησης για τα ακίνητα». Το παραπάνω συμπέρασμα εξέφρασε προ ολίγων ημερών ο καθηγητής του Τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ Νικόλας Καρανικόλας. Ο ίδιος, ανάμεσα στις πολλές ενδιαφέρουσες διαπιστώσεις τις οποίες έκανε, είπε πως ουσιαστικά η εκτίμηση των ακινήτων γίνεται κατά βάσιν αυθαίρετα, αναφερόμενος ουσιαστικά στο κύμα ανατιμήσεων στο real estate στη Θεσσαλονίκη, στις περιοχές που επηρεάζονται από τη λειτουργία του Μετρό. Μάλιστα επισήμανε ότι το σύστημα των αντικειμενικών αξιών που ήρθε στην Ελλάδα στις αρχές της δεκαετίας του '80 είναι πεπαλαιωμένο, αφού, πλέον, η αγορά έχει ανάγκη να δουλεύει με σύστημα πραγματικών τιμών. Όσο για τη σχέση του Μετρό με τις αξίες των ακινήτων σε μια περιοχή μίλησε για δύο φάσεις. Τη φάση της δημιουργίας, δηλαδή της κατασκευής του Μετρό, που εδώ στη Θεσσαλονίκη κράτησε λίγο παραπάνω είναι η αλήθεια -σχεδόν 20 χρόνια-, περίοδος κατά την οποία οι τιμές στους επαγγελματικούς χώρους πέφτουν κατακόρυφα, για να έρθει μετά η φάση της λειτουργίας κατά την οποία έχουμε άνοδο. Και ενώ σε άλλες χώρες η άνοδος των τιμών αφορά ακίνητα που απέχουν περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς, στη Θεσσαλονίκη το γεγονός ότι οι σταθμοί είναι πολύ κοντά έχει δημιουργήσει -σύμφωνα με τον καθηγητή- ένα νέο case study, αφού αντί για σημειακή επίδραση των τιμών λόγω του Μετρό έχουμε μια ολόκληρη ζώνη.
Η ΕΥΑΘ στην Ισπανία
Μια πολύ ενδιαφέρουσα επίσκεψη πραγματοποίησαν την προηγούμενη εβδομάδα στελέχη της διοίκησης της Εταιρείας Ύδρευσης – Αποχέτευσης Θεσσαλονίκης στις αντίστοιχες εταιρείες της Μαδρίτης και της Βαλένθια στην Ισπανία. Η αντιπροσωπία της ΕΥΑΘ με επικεφαλής τον πρόεδρο Άγι Παπαδόπουλο και τη γενική Διευθύντρια Νόπη Θεοδωρίδου είχε την ευκαιρία να ενημερωθεί για τις τεχνολογικές λύσεις που έχουν υιοθετήσει και εφαρμόζουν οι Ισπανοί τόσο στην παροχή πόσιμου ύδατος όσο και στις γεωργικές εφαρμογές. Δεδομένου του πολύ μεγάλου αριθμού τουριστών, αφενός, και της εντατικής αγροτικής παραγωγής, αφετέρου, οι Ισπανοί έχουν υποχρεωθεί από τις αρχές της δεκαετίας του 2000 να υιοθετήσουν τεχνολογικές και καινοτόμες λύσεις, προκειμένου να διαχειριστούν τα ζητήματα της υδροδότησης και των αποβλήτων, ώστε να επιτύχουν ένα βιώσιμο σύστημα. Επίσης, η επίσκεψη -στην οποία συμμετείχε και αντιπροσωπεία της ΕΥΔΑΠ- ανέδειξε και δύο ακόμη πτυχές του ισπανικού μοντέλου. Αφενός η χωρική αρμοδιότητα των εταιρειών ύδρευσης και αποχέτευσης στην Ισπανία περιλαμβάνει ολόκληρες επαρχίες, δηλαδή περιοχές με έκταση αρκετών ελληνικών νομών, ενώ αφετέρου στα νομικά σχήματα συνυπάρχουν διαδημοτικοί φορείς και ιδιώτες. Κι αν στη χώρα μας το ζήτημα της ουσιαστικής συμμετοχής ιδιωτών στη διαχείριση του κύκλου του νερού επί της ουσίας έχει αποκλειστεί -τόσο νομικά όσο και πολιτικά- το θέμα της μεγέθυνσης των σχημάτων διαχείρισης του νερού, μέσω προγράμματος συγχωνεύσεων των εκατοντάδων Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης που υπάρχουν, βρίσκεται στο στάδιο της διαβούλευσης από το υπουργείο Περιβάλλοντος και αναμένεται να προχωρήσει το επόμενο διάστημα. Σε κάθε περίπτωση η ανταλλαγή εμπειριών και τεχνογνωσίας ανάμεσα στις χώρες της Ευρώπης, ιδιαίτερα στα ευαίσθητα θέματα που απασχολούν όλον τον κόσμο, όπως είναι η διαχείριση του νερού που αποτελεί νούμερο ένα πρόβλημα στις ανεπτυγμένες χώρες, μπορεί να αποδειχθεί εξαιρετικά κρίσιμη και σημαντική. Πολύ περισσότερο που η Ευρωπαϊκή Ένωση, αν και στερείται βασικών παραμέτρων ουσιαστικής ενοποίησης, δίνει τη δυνατότητα ευχερέστερης συνεργασίας ανάμεσα στις χώρες της ηπείρου μας, που αισθάνονται μέλη της ίδιας οικογένειας. Δεν χρειάζεται για τη λύση όλων των προβλημάτων στην Ελλάδα να νιώθουμε ότι πρέπει να (επαν-) εφεύρουμε τον τροχό, όταν συχνά τα ίδια ζητήματα έχουν αντιμετωπίσει ή έχουν εφαρμόσει καλές πρακτικές οι εταίροι μας.
Το λάθος τηλεφώνημα τη λάθος στιγμή
Το 2020, την περίοδο της καραντίνας, ένα 14χρονο κορίτσι στη Θεσσαλονίκη κατήγγειλε ότι άγνωστος την ακολούθησε μέχρι το σπίτι της, παρενοχλώντας την. Χιλιόμετρα μακριά, σε περιοχή νομού της Ανατολικής Μακεδονίας, μία παρέα νεαρών επέλεξε τις... τηλεφωνικές φάρσες ως λύση για να καταπολεμήσει την πλήξη εκείνων των ημερών, αφού τότε όλοι βιώναμε τη μέρα της μαρμότας. Κάπου οι δύο αυτές ιστορίες μπερδεύτηκαν και ένας από τους νεαρούς βρέθηκε στο εδώλιο του Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Θεσσαλονίκης κατηγορούμενος για προσβολή γενετήσιας αξιοπρέπειας. Η ιστορία, όπως την ακούσαμε, έχει ως ακολούθως: Στη Θεσσαλονίκη η τότε ανήλικη κοπέλα κατήγγειλε πως άτομο που δεν γνώριζε την παρενόχλησε την ώρα που γύριζε στο σπίτι της. Μερικά λεπτά αργότερα δέχθηκε τηλεφώνημα και ο ομιλητής στην άλλη γραμμή συστήθηκε με το όνομα του κατηγορούμενου. Η κοπέλα εκτίμησε πως δεν ήταν σύμπτωση και προχώρησε σε καταγγελία με τα στοιχεία που είχε. Στην πόλη της Ανατολικής Μακεδονίας η παρέα των αγοριών... δανείστηκε αριθμούς τηλεφώνων από άλλα άτομα και ο καθένας διάλεγε το όνομα ενός φίλου του όταν ερχόταν η σειρά του να κάνει τηλεφωνική φάρσα. Έτσι, απολογούμενος ο κατηγορούμενος είπε ότι όχι απλά δεν βρισκόταν στη Θεσσαλονίκη εκείνη την ώρα και δεν έχει καμία σχέση με την κατηγορία που του απαγγέλθηκε, αλλά ούτε καν μίλησε ο ίδιος στο τηλέφωνο. Μάρτυρες επιβεβαίωσαν αυτά που είπε και το δικαστήριο τον αθώωσε. Αν αυτό που λέμε κακό τάιμινγκ χρειαζόταν επεξήγηση, ενδεχομένως θα μπορούσαμε να επισυνάψουμε αυτή την υπόθεση.